كيف تستثمر أموالك بعائد شهري

كيف تستثمر أموالك بعائد شهري؟ ما هي أفضل الخيارات الاستثمارية؟ استثمار الأموال بدلاً من تجميدها هو الخيار الأمثل للكثيرين في ظل الأوضاع الاقتصادية المتوترة التي يعيشها العالم أجمع. هناك طرق مختلفة لاستثمار الأموال ذات العائد الشهري بين الاستثمار في سوق الأوراق المالية أو في العقارات، وهذا ما نعرضه في موقعنا.

كيف تستثمر أموالك بعائد شهري

تختلف طرق الاستثمار الأنسب حسب المبلغ الذي سينفقه الفرد في بداية الاستثمار، وبالطبع ينعكس ذلك على قيمة العائد الشهري أو السنوي. كلما زادت قيمة الاستثمار كلما زاد العائد الشهري والعكس صحيح.

إقرأ أيضاً: كيفية إنشاء شركة استثمار عقاري في مصر

الاستثمار في العقارات

من المعروف أن التجارة في العقارات هي تجارة مربحة للغاية وتوفر عائدًا شهريًا ممتازًا، كما أنها طريقة جيدة لحماية أموالك من التضخم. الاستثمار في العقارات له طريقتان مختلفتان، لكل منهما خصائص ومزايا وعيوب مختلفة.

مكاسب رأس المال في الاستثمار العقاري

ويتم ذلك من خلال وضع قيمة الاستثمار في عقار أو وحدة سكنية. العقارات التجارية تنمو قيمتها المالية مع مرور الوقت، ومن خلال شراء وحدة سكنية أو عقار وتركه حتى يرتفع سعره ومن ثم بيعه، فهذا لا يناسب من يريد عائداً شهرياً.

الربح التشغيلي للعقارات

وهو مناسب بشكل كبير لمن يريد عائد شهري ثابت ويعتبر من أنجح الاستثمارات ذات الربح الثابت.

ويتم ذلك من خلال شراء وحدة سكنية أو عقار بالمبلغ المراد استثماره وتأجير هذا العقار سواء سكني أو إداري والاستفادة من عائده الشهري.

ويمكن لمستخدم هذه الطريقة الاستفادة من الطريقتين في نفس الوقت. ومن خلال استئجار العقار والاستفادة من العائد الشهري، يمكنه في النهاية بيع العقار والاستفادة من فرق سعر الشراء والبيع.

ومن عيوب هذه الطريقة أنها تتطلب مبلغًا كبيرًا في بداية الاستثمار، لكن ذلك لا يهم في ظل الاستقرار المالي الذي توفره وغياب الوسطاء بين المال وصاحبه.

توفر لك العديد من الشركات فرصة شراء وحدات سكنية بغرض الاستثمار، ومن أبرز هذه الشركات شركة يوفين العقارية.

تقدم شركة يوفين عروض الاستثمار العقاري التي تناسب كافة المبالغ التي يرغب المواطن في استثمارها.

1- العرض الأول

موقع الوحدة السكنية	كمبوند ORO العاصمة الإدارية الجديدة / الحي السكني السابع
مواصفات الوحدة السكنية	وتمتد مساحتها إلى 206 متراً مربعاً
السعر	2,904,600 جنيه مصري
طرق الدفع	مقدم يبدأ من 30% من المبلغ والتقسيط يمتد على 6 سنوات

2- العرض الثاني

موقع الوحدة السكنية	امام بوابة 3 الجامعة الأمريكية بالقاهرة
مواصفات الوحدة السكنية	على مساحة 196 متر مربع يرافقه حديقة 90 متر
السعر	6,315,114 جنيه مصري
طرق الدفع	مقدم يبدأ من 6% وأقساط تمتد على 8 سنوات

3- العرض الثالث

موقع الوحدة السكنية	العاصمة الإدارية الجديدة أمام شركات الأدوية
مواصفات الوحدة	محل تجاري على مساحة 44 متر مربع
السعر	3,466,100 جنيه مصري
طرق الدفع	مقدم يبدأ من 15% وتسهيلات في السداد تصل إلى 10 سنوات

4- العرض الرابع

موقع الوحدة السكنية	الممشى السياحي بالعاصمة الإدارية الجديدة
مواصفات الوحدة	محل تجاري بالدور الأرضي بمساحة 22 متر مربع
السعر	2,500,000 جنيه مصري
طرق الدفع	أنظمة الدفع ذات العائد على الدفعة الأولى والإيجار الإلزامي

5- العرض الخامس

موقع الوحدة السكنية	الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة
مواصفات الوحدة	مكتب إداري على مساحة 135 متر مربع
السعر	5,400,000 جنيه مصري
طرق الدفع	مقدم 10% واستلام الوحدة بعد 3 سنوات

6- العرض السادس

موقع الوحدة السكنية	السحابة 7
مواصفات الوحدة	مكتب إداري في كلاود 7 على مساحة 55 متر مربع
السعر	1,925,000 جنيه مصري
طرق الدفع	مقدم يبدأ من 10% وتسهيلات في السداد تصل إلى 10 سنوات

7- العرض السابع

موقع الوحدة السكنية	سنترال بارك بمدينة زايد
مواصفات الوحدة	صيدلية بموقع متميز على مساحة 72.2 متر مربع + 19 متر مربع مساحة خارجية
السعر	200.000 جنيه مصري
طرق الدفع	مقدم يبدأ من 5% وأنظمة سداد تبدأ من 6 سنوات إلى 10 سنوات.

إقرأ أيضاً: نصائح للمبتدئين قبل الدخول في مجال الاستثمار العقاري

طرق التواصل مع شركة يوفين للاستثمار العقاري

يمكنك التواصل مع يوفان عبر الهاتف أو البريد الإلكتروني أو من خلال الذهاب إلى مقر الشركة بالقاهرة.

رقم التليفون	+201017130556
بريد إلكتروني	[email protected]
المقر الرئيسي للشركة	التجمع الأول، القاهرة، مصر

ويمكنك زيارة الموقع الرسمي للشركة لمعرفة المزيد من التفاصيل حول العروض الاستثمارية والشروط والأحكام من خلال هذا الرابط.

1- الاستثمار في الصكوك الإسلامية

هي طريقة استثمارية توفر لك عائداً شهرياً من خلال شراء نسبة أو حصة في مشروع تحت الإنشاء أو مطور.

وأهم ما يميز الاستثمار في الصكوك الإسلامية ويجعلها الخيار الأول لأي مستثمر هو أنها مصنوعة من أصول ثابتة مثل المشاريع والشركات والعقارات وغيرها، مما يطمئن المستثمرين إلى شرعية الاستثمار وضماناته. لهم عائد ثابت.

2- شراء سيارة وتشغيلها

يلجأ البعض إلى فكرة شراء سيارة مع عرض تشغيلها مع شركات مثل أوبر وكريم. تقدم هذه الشركات عروضاً لتشغيل السيارات بعائد شهري، أو يمكن تأجيرها لسائق مستقل بعيداً عن الشركة.

ومن عيوب هذه الطريقة أنها تتطلب صيانة دورية، وقد تتعرض السيارة لخطر الحوادث لا قدر الله، أو الأعطال، مما قد يعطل الاستثمار فيها أو يقلل من كفاءتها.

3- شراء السندات الحكومية

هو نوع من الاستثمار يتم من خلال إقراض الحكومة مبلغًا معينًا من المال مقابل عائد شهري متفق عليه.

وتستخدم الدول هذه الطريقة لجمع الأموال التي يمكنها إنفاقها على البنية التحتية أو المشاريع الضخمة التي تتطلب رؤوس أموال كبيرة.

ومن أهم مميزات هذه الطريقة أن قيمة الاستثمار الأولي يتم استردادها في نهاية مدة السند، أو ما يعرف بأصل القرض.

4- شهادات الادخار

وهي من أكثر الطرق شيوعاً بين المواطنين وتتميز بأنها لا تحتوي على أي مخاطرة في الاستثمار، بينما العائد الشهري المطلوب محدد وثابت.

وفي هذا الإطار يتيح البنك الأهلي المصري فرصة شراء شهادات الادخار التي توفر قيمة 20% كعائد شهري وهو ما يعرف بالشهادة الثلاثية، ومن مميزات هذه الشهادة التي يقدمها البنك الوطني مصر.

• يتيح لك البنك استرداد المبلغ في أي وقت بعد 6 أشهر فقط
• يمكنك اقتراض ما يصل إلى 95% من قيمة الشهادة، وهو ما لا تقدمه أي شهادة ادخارية أخرى.
• يتم احتساب عائد الشهادة اعتباراً من اليوم التالي لتاريخ شراء شهادة الادخار.

ومن مميزات الاستثمار في الشهادات الادخارية أن البنوك تتيح فرصة الاقتراض بضمان هذه الشهادات، كما أنها تمكن المواطنين من إصدار كافة أنواع بطاقات الائتمان بضمان الشهادات.

ولا تخلو هذه الطريقة من السلبيات، ومن أهم عيوبها أنها لا تدوم أكثر من 3 سنوات، ويعتبر مردودها المالي منخفضاً نسبياً مقارنة بالطرق الأخرى، ولكنها أكثر أماناً منها.

أصبح استثمار الأموال بهدف استخراج عائد شهري ثابت من أهم ما يبحث عنه المواطنون في الآونة الأخيرة بسبب التضخم الكبير الذي يحدث في أسعار المنتجات، مما يقلل من قيمة الأموال المجمدة.