صيغة عقد ايجار شقة

نموذج وصيغة عقد إيجار شقة سكنية مع كيفية تعبئة عقد الإيجار لجميع الأشخاص الذين يحتاجون إليه في إجراءات السكن. مع الأزمة التي يشهدها السكن حالياً، يلجأ العديد من الشباب إلى استئجار شقة، لكن الكثير منهم لا يعرفون ما هي مواصفات وشكل عقد الإيجار للشقق السكنية، ومن خلال موقعنا اليوم موقعنا، سوف نقوم نزودك بنموذج عقد إيجار شقة سكنية، كما سنقدم لك كل ما يجب أن يكون موجودا في العقد لضمان حقوقك.

لمزيد من المعلومات راجع الآن: نموذج عقد الإيجار الموحد الجديد doc وpdf 2024

نموذج وصيغة عقد إيجار شقة سكنية مع كيفية تعبئة عقد الإيجار

هناك الكثير من البيانات الموجودة في عقد إيجار الشقة، ويجب تعبئة هذه البيانات بشكل صحيح، بحيث في حالة حدوث أي مشكلة من أي نوع سيتم اللجوء إلى الطرق القانونية لحل أي مشكلة أو نزاع، ويجب أن تتعرف بنفسك مع الأحكام الواردة في عقد إيجار الشقة. السكنية، وتتلخص فيما يلي:

البند الأول من عقد إيجار الشقة السكنية

في البنك الأول من نموذج عقد الإيجار يكتب عنوان الشقة التي سيحصل عليها المستأجر من المالك، ويوضح في هذا البنك أن هذه الشقة مخصصة للسكن الخاص أو العائلي، وهذا بالتأكيد بعد كما يتم كتابة جميع البيانات الخاصة بالمالك والمستأجر.

البند الثاني من عقد إيجار الشقة السكنية

أما البند الثاني فيشمل مدة الإيجار، وتكتب مدة العقد، تبدأ متى وتنتهي متى، بالإضافة إلى ضرورة كتابة عدم تجديد العقد إلا بكتابة عقد جديد آخر، أو كتابة إيجار جديد. القيمة التي لم يتم الاتفاق عليها في هذا العقد، ويتم ذلك. كتابة التعويض المالي الذي سيحصل عليه المالك في حالة التأخير في تسليم الشقة بعد انتهاء العقد، مع العلم أن التعويض يكون عن كل يوم يتأخر فيه المستأجر.

البند الثالث من عقد إيجار الشقة

أما البند الثالث فتكتب القيمة الإيجارية للعقار السكني أو الشقة، ويكتب المبلغ بالأرقام والحروف، ويتم دفع المبلغ إما شهرياً أو سنوياً، والجدير بالذكر أنه يجب التوضيح أيضاً أن يتم تسليم الإيجار إما إلى المالك في مكان إقامته. أو شخص نيابة عنه. ويجب أيضًا توضيح أن المستأجر سيحصل على إيصال يفيد بدفع إيجار الشهر.

ننصحك بقراءة المقال التالي: صيغة ونموذج عقد إيجار محل تجاري doc وpdf

البند الرابع من عقود إيجار الشقق

البند الرابع يتعلق بالتأمين النقدي. يجب أن يدفع المستأجر التأمين على الشقة. وهذا المبلغ مكتوب بالأرقام والحروف. كما تم التوضيح أنه لا يمكن استرداد مبلغ التأمين في حالة حدوث ضرر بالشقة، أو في حالة عدم قيام المستأجر بالدفع. فواتير المياه، فواتير الغاز، فواتير الكهرباء، كل ما يجب دفعه بالكامل في الشقة.

البند الخامس في عقد إيجار السكن

نصل إلى البند الخامس من عقود إيجار السكن، والذي ينص على وجوب دفع قيمة الإيجار في الوقت الذي تم الاتفاق عليه بين المؤجر والمستأجر، ويؤكد أنه إذا تأخر المستأجر في دفع قيمة العقد، ففي هذه الحالة يتم إلغاء العقد دون الحاجة إلى إنذار في البداية. كما يحق للمالك الحجز على منقولات المستأجر أو رفع دعوى قضائية ضده.

البند السادس من عقد إيجار السكن

نصل إلى البند السادس من عقود إيجار السكن العائلي الخاص، والذي يقر فيه المستأجر بأنه قام بمعاينة جميع أركان الشقة وتمكن من التأكد من أن هذه الشقة صالحة للاستخدام، وأنه على استعداد لصيانتها حيث أنه يحافظ على ممتلكاته الخاصة، وأنه لن يستخدم الشقة في أي أمور مخالفة للقانون، ولن يقوم بأعمال الهدم أو أي تغييرات في الشقة السكنية.

شاهد الآن المقال التالي: أهم النصائح عند شراء شقة للتملك والإجراءات القانونية اللازمة حتى لا يضيع حقك

البند السابع في عقد إيجار السكن

وينص البند السابع على أنه يجب على المستأجر أن يدفع لمالك العقار الإيجار إذا أراد إنهاء العقد، كما يجب عليه أيضا دفع فاتورة المياه وفاتورة الكهرباء وفواتير التنظيف عن الوقت الذي سيغادر فيه الشقة.

البند الثامن في عقد إيجار السكن

أما البند الثامن فهو خاص بالتأجير من الباطن، وهو من الأمور التي يحظر على المستأجر ارتكابها، حيث يعرضه ذلك للعقوبات القانونية. وحتى لو كان المستأجر سيتخلى عن الشقة لأحد أقاربه، فيجب عليه الحصول على إذن مسبق من المالك، وإذا لم يحصل على ذلك دون إقرار كتابي مسبق، يعتبر العقد باطلا من تلقاء نفسه.

البند التاسع من عقد إيجار الشقة

وتختص البند التاسع بأحكام القانون المدني التي نصت على أن العقد يخضع لهذا القانون للأماكن التي لم يتم تأجيرها من قبل، أو الأماكن التي انتهت عقود إيجارها، فيما يتعلق بالإيجار محدد المدة، وكذلك وفي هذا البند تم التأكيد على أن الإيجار أو العقد لا يتجدد إلا بعقد جديد.

البند العاشر من عقد إيجار الشقة

إذا أخل المستأجر بأي شرط من شروط عقد السكن يحكم قاضي الأمور المستعجلة في الأمر ويحكم لصالح المالك ويأمر بإخلاء الشخص الذي استأجر المنزل أو الشقة بسبب مخالفته لأحد الشروط العقد.

البند الحادي عشر من عقود الإيجار

وينص البند الحادي عشر على أنه يحق للمستأجر بعد حصوله على العقد أن يكون المسكن مقراً له، ويمكنه كتابته في عناوين المراسلات أو الرسائل التي تصله، وهذا مثبت في القانون المدني أيضاً.

البند الثاني عشر من عقود إيجار المساكن

ويجب التأكد من أن العقد مكتوب ومحرر من قبل المؤجر والمستأجر، ويحصل كل منهما على نسخة من هذا العقد، ويقوم الطرف الأول وهو المؤجر بتوقيعه يليه الطرف الثاني الذي هو الشخص الذي حصل على الشقة كإيجار محدد المدة.

البيانات المطلوبة في عقد إيجار السكن

• يجب كتابة جميع المعلومات المتعلقة بمالك العقار، بما في ذلك: (مكان الإقامة، رقم الهوية، الاسم الكامل).
• يجب كتابة جميع المعلومات المتعلقة بالمستأجر، بما في ذلك: (مكان الإقامة، رقم الهوية، الاسم الكامل).
• ومن الجدير بالذكر أنه يجب على كل من المؤجر والمستأجر التوقيع على العقد، وأن هذا التوقيع يشكل موافقة على كافة الشروط الواردة في شروط عقد الإيجار.

تحميل نموذج وصيغة عقد إيجار شقة سكنية مع كيفية تعبئة عقد الإيجار

تحميل الملف

وبذلك نكون قد قدمنا ​​لكم نموذج وصيغة عقد إيجار شقة سكنية وكيفية تعبئة عقد الإيجار. للمزيد من المعلومات أو الإستفسارات برجاء التواصل معنا عبر التعليق أسفل المقال وسنقوم بالرد عليك فوراً.