مدة الموافقة على التمويل العقاري بنك الأهلي

يجب أن تكون فترة موافقة البنك الوطني على التمويل العقاري مألوفة لدى مقدم الطلب، لأنها من أهم خطوات الحصول على القرض، ورغم أن كل بنك لديه نظام لتسليم المبالغ المالية للقروض من خلال آلية محددة إلا أن البنك الوطني فالبنك أفضلهم في مراعاة العملاء، وهذا ما سيتضح. من خلال موقعنا.

فترة الموافقة على التمويل العقاري من البنك الأهلي

يقدم البنك الأهلي برامج تمويل عقاري متنوعة، وفترة الانتظار ليست طويلة لذلك، حيث أن فترة الموافقة على التمويل العقاري من البنك الأهلي هي خمس دقائق بعد تقديم طلب التمويل.

بالإضافة إلى ذلك، هناك تسهيلات في السداد لمدة تصل إلى عشر سنوات، أما إذا كانت الحالة المالية للعميل متوافقة مع شروط البنك فيمكنه أخذ أكثر من قرض، بالإضافة إلى إمكانية سداد التمويل مبكراً بعد عامين من مدة التمويل المتفق عليها.

شروط الموافقة على التمويل العقاري من البنك الأهلي

هناك بعض الشروط التي ترى البنوك ضرورة توافرها حتى يتم اعتماد التمويل، في مبادرة التمويل العقاري، حسب مواصفات المبادرة، وتختلف الشروط من حيث مستوى العميل والوحدة السكنية.

أولاً: مبادرة التمويل العقاري بفائدة سنوية 3%

هناك شروط يجب توافرها حتى يحصل العميل على وحدة سكنية بقرض تمويلي من البنوك بفائدة 3%.

• أن يتراوح الدخل الشهري للعميل من ألف إلى ستة آلاف جنيه للفرد الواحد.
• ألا يزيد الدخل الشهري للمتزوج عن 18 ألف جنيه.
• – سن العمل يتراوح بين 21 إلى 60 سنة.
• يجب أن يكون عمر المتقاعدين 75 سنة.
• ألا يزيد عمر مقدم الطلب عن 60 عاماً عند سداد القسط الأخير عندما تكون مدة القرض 30 عاماً.
• وتتراوح قيمة القرض من 350 ألف إلى 1.1 مليون جنيه، ومقدم الوحدة بحد أدنى 15% من إجمالي الوحدة السكنية.
• وفي الشقق كاملة التشطيب يصل مبلغ القرض إلى 1.7 مليون جنيه، ومقدم الوحدة 20% من إجمالي الوحدة السكنية.
• يتم صرف 40% من إجمالي الوحدة السكنية لأصحاب المعاشات.

ثانياً: مبادرة التمويل العقاري بفائدة سنوية 8%

هناك بعض الشروط التي يجب توافرها حتى يحصل العميل على وحدة سكنية بقرض تمويلي من البنوك بفائدة 8%، وذلك قبل انتظار فترة الموافقة على تمويل البنك الوطني العقاري.

• أن يكون الدخل الشهري للعميل الواحد 40 ألف جنيه.
• – ألا يقل الدخل الشهري للعميل المتزوج عن 50 ألف جنيه.
• أن لا يقل عمر العميل عن 21 عاماً ولا يزيد عن 60 عاماً للموظفين والشباب والمتقاعدين.
• قيمة القرض 2.5 مليون جنيه، والمقدم 20%.
• يمكن أن يصل الدفع إلى 25٪.

مميزات التمويل العقاري من البنك الأهلي

تقدم الجهات المعنية خدمات التمويل العقاري بالتعاون مع البنك الأهلي، والتي تتيح للعملاء شراء مساكن جديدة بدفعة مقدمة رمزية، كما أن هناك مميزات أخرى مقدمة للتمويل العقاري من البنك الأهلي.

• يمكن منح التمويل للزوج والزوجة إذا كانت الزوجة تعمل.
• المصاريف الإدارية المتكبدة أثناء صرف القرض منخفضة.
• في حالة الوفاة لا يطلب البنك أي مستحقات.
• تأمين مجاني مدى الحياة.
• يقوم البنك بإعفاء العميل من أي مصاريف أثناء فتح الحساب.
• يُعفى العميل من تكاليف الاستفسار والطوابع النسبية.
• في حالة وجود وحدة سكنية أخرى، يمكن منح القرض للعميل مقابل ضمان هذه الوحدة.

شروط التمويل العقاري من البنك الاهلي

أصبح امتلاك المواطنين لمنازلهم الخاصة أمراً صعب المنال، خاصة في ظل الظروف الاقتصادية الصعبة التي يعيشها العالم في الوقت الحاضر. ولذلك، طرح البنك الوطني مبادرة التمويل العقاري لتمكين المواطنين من تملك منازلهم الخاصة.

• يجب أن يتراوح عمر مقدم الطلب بين 20 و70 عامًا.
• أن يعمل المتقدم في وظيفة حكومية أو عسكرية، أو أن يكون لديه معاش تقاعدي، أو يعمل في وظيفة خاصة.
• يجب على مقدم الطلب تحويل الراتب الوظيفي إلى البنك كل شهر.
• – ألا يقل راتب المتقدم عن 12000 جنيه.
• – ألا تزيد مساحة العقار المسموح بها عن ثمانين مترًا مربعًا.
• يجب أن يوافق مقدم الطلب على تحويل راتبه الشهري إلى حساب البنك الوطني.

المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري من البنك الأهلي

يقدم البنك الأهلي القروض والتمويل بكافة أنواعه لجميع العملاء، على أن تتوفر الأوراق اللازمة التي يحتاجها البنك كضمان للعميل.

• نسخة من عقد عمل العميل وموافقة القرض من قبل المؤسسة التي يعمل بها.
• هوية شخصية.
• شهادة تثبت قيمة الراتب الشهري مختومة من جهة العمل.
• وثيقة تثبت قيمة المنزل الذي يرغب العميل في شرائه (ليتمكن البنك من تقييم المنزل والموافقة على طلب التمويل).

لقد أتاح نظام القروض العقارية للعديد من الشباب إمكانية امتلاك عقار دون الحاجة إلى الحصول على مبلغ ضخم مقابل ذلك.