وتوفر إعادة جدولة القرض للمتقاعد إمكانية الحصول على دعم للمتقاعدين، خاصة الذين حصلوا على قروض وتعرضوا لظروف طارئة منعتهم من السداد. وغالباً ما يكون الحل المناسب في هذه الحالة هو إعادة جدولة القرض للمتقاعد، ومن خلال موقعنا يمكن شرح الأمر بالتفصيل.
محتويات المقالة
إعادة جدولة القرض للمتقاعدين
أصبحت إعادة جدولة القرض للمتقاعد منتشرة على نطاق واسع، خاصة في السنوات الأخيرة، ويتم الالتزام بالنظر في الطلبات المقدمة من العملاء الراغبين في إعادة الجدولة، وغالباً ما يكون هذا الطلب بسبب عدم القدرة على السداد بسبب ترك العمل أو المعاناة من مرض خطير. مما يجعله ملزماً بتقديم المستندات التي تثبت أهلية الطلب للقبول.
ومن الجدير بالذكر أنه عند تقديم طلب إعادة جدولة القرض للمتقاعد، لا يتم منح تمويل جديد لمقدم الطلب ولا يلزمه دفع أي رسوم إضافية. تبدأ البنوك ومؤسسات التمويل العمل وفق نظام الجدولة المنصوص عليه في اللائحة خلال مدة لا تتجاوز ثلاثين يوماً من تقديم الطلب والمستندات والحصول على الموافقة.
لكن تجدر الإشارة إلى أن ذلك ينطبق أيضاً على من تقاعدوا قبل سن التقاعد التقليدي، حيث تنطبق عليهم نفس شروط وخطوات إعادة جدولة القرض.
أولاً: شروط إعادة الجدولة
قبل تقديم طلب إعادة جدولة القرض للمتقاعد والموافقة عليه، يجب أن يكون لديك المعرفة الكافية بالشروط التي يجب توافرها لإعادة جدولة القرض.
- يجب تقديم الطلب في موعد لا يتجاوز ثلاث سنوات قبل الموعد المحدد للدفع.
- ويجب على الدائن اتخاذ بعض الخطوات والإجراءات القانونية قبل تقديم الطلب.
- يجب أن يتضمن القرض العديد من الضمانات المالية.
- أن يكون لدى مقدم الطلب دخل ثابت وضامن الدخل الثابت
- يتم سداد دفعة من القرض تبلغ 25٪ من أصل المبلغ.
- إذا كنت ترغب في إضافة ضامنين جدد، فيمكن ذلك من خلال خدمة العملاء ليتم تسجيلهم في ملف القرض.
- يجب اتباع كافة الشروط والأحكام والمبادئ التوجيهية قبل الدخول في عقد القرض.
- تحضير جميع المستندات الرسمية اللازمة وإرفاقها بطلب إعادة جدولة القرض للمتقاعد.
- يجب على مقدم الطلب ملاحظة أن النسبة التي يخضع لها القرض ثابتة وليست متغيرة.
- ويتم تحديد هذه النسبة حسب المبلغ المتفق عليه عند التمويل.
- يجب ألا تزيد نسبة الخصم على قيمة القرض عن 33%.
ثانياً: خطوات إعادة جدولة القرض
في حال استيفاء جميع الشروط، يجب على مقدم الطلب اتباع الخطوات التي يتم من خلالها إعادة جدولة القرض.
- يجب على المدين في البداية التواصل مع الجهة القانونية المختصة لقبول طلب مقدم الطلب، وسيتم مراجعة وتدقيق القرار الصادر بإعادة الجدولة.
- إرفاق المستندات الرسمية المطلوبة مع توضيح أسباب طلب إعادة جدولة القرض.
- التواصل بين الدائن والجهة المقدمة للقرض بغرض التسوية وجدولة الحلول التي ترضي الطرفين.
- التواصل مع السلطة المركزية بهدف تحديد الشروط الجديدة والموافقة عليها وتقديم المستندات الرسمية المطلوبة.
- للحصول على الموافقة يجب التواصل مع السلطة المالية لمتابعة الإجراءات الخاصة بالمحامين والعمل وفق الشروط القانونية التي يحددونها.
- يتم خصم 1% من الرصيد، وتصل نسبة إعادة جدولة السداد إلى 50%.
ضوابط جدولة القروض العقارية
حددت وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية السعودية بعض الضوابط والشروط الواجب توافرها للموافقة على طلب إعادة جدولة القرض العقاري للمتقاعدين.
أولاً: عقود الرهن العقاري محددة المدة
يجب على مقدم الطلب الالتزام بعدم تغيير تكلفة مدة العقد حتى نهاية المدة المنصوص عليها للتمويل، بعد إعادة جدولتها.
ثانياً: عقود التمويل العقاري بتكلفة متغيرة
ويشترط عدم تغيير تكلفة مدة صلاحية العقد إلا بعد انتهاء المدة المحددة للتمويل بعد إعادة الجدولة، مع تحديد التاريخ التالي الذي سيتم فيه التقييم وتسلسل التواريخ التي تتبع وفقا لعقد التمويل .
تعد برامج إعادة جدولة القروض للمتقاعدين وإعادة جدولة القروض العقارية بعد التقاعد المبكر خطوات مهمة اتخذتها الحكومة السعودية لتخفيف أعباء الديون وتكاليف الحياة على مواطنيها.