تساهم شروط رخصة البناء الجديدة في السعودية في معرفة من يحق له الحصول على رخصة بناء فورية. أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية في السعودية عن هذه الشروط وأوضحت أنه يجب توافرها في المتقدمين لها بالإضافة إلى تقديم المستندات المطلوبة، وستتعرفون عليها من خلال موقعنا.
محتويات المقالة
شروط رخصة بناء جديدة في السعودية
- الحصول على شهادة صلاحية الموقع للبناء عليه.
- نسخة من بطاقة الحالة الاجتماعية ونموذج بيانات الموقع وإرسالها مع الطلب.
- نسخة من شهادة ملكية الموقع وإرفاق إيصال سداد الرسوم.
- الالتزام بأنظمة البناء في المملكة.
- الالتزام بكود البناء الصادر عن وزارة البلدية.
- تقديم مخطط للمبنى الذي سيتم إنشاؤه في الموقع.
- تقديم سند الملكية.
- بيان من مكتب هندسي معتمد يوضح الاعتبارات المعمارية والإنشائية للمبنى حسب الاتفاق بين المكتب الهندسي وصاحب المبنى.
- نموذج تدقيق اشتراطات البناء للوحدات السكنية المراد فحصها.
- موافقة صاحب العمل على كافة الشروط المذكورة في الأوراق.
- الإتفاق مع المهندس لإعداد ملف الترخيص.
- شهادة تنسيق من شركة الكهرباء وإرسال كافة المخططات المتفق عليها حسب الشركة والمكتب الهندسي.
- عدم الاعتراض على الفحوصات التي تقوم بها الجهات التابعة لوزارة الإسكان للتأكد من صحة البيانات وسلامتها.
المستندات المطلوبة لإصدار رخصة بناء جديدة
- عقد ملكية الأرض التي سيتم البناء عليها.
- نسخة من بطاقة الهوية الوطنية لجهاز ماك.
- شهادة صلاحية البناء على الأرض.
- توكيل رسمي للمهندس الذي ينوب عنه لتخليص الإجراءات والتراخيص.
- كشف حساب بجميع التكاليف.
- نسخة من صلاحية المبنى معتمدة من حيث التخطيط ومتطلبات البناء.
- وثيقة التأمين ونسخة من المخططات الإنشائية للمبنى
كيفية إصدار رخصة بناء جديدة
- الدخول إلى الموقع الرسمي لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، صفحة تراخيص البناء من هنا.
- اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- اختر خدمة “خدمة تراخيص البناء”.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور والرمز المرئي.
- انقر على “تسجيل الدخول”.
- اختر الأمانة والبلدية.
- تحديد المكتب الهندسي الذي سيقوم بإنشاء المبنى.
- أدخل رقم وسنة إصدار القرار المساحي.
- إرفاق صورة للأداة.
- أرسل الطلب إلى المكتب الهندسي، ثم أكمل إدخال البيانات المطلوبة.
- قم بتحميل جميع الأوراق المطلوبة مع الطلب.
- سيتم إصدار فاتورة لدفع مستحقات الطلب.
- يمكنك طباعة الرخصة بعد دفع الرسوم.
ما هي متطلبات اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي؟
أعلنت اللجنة الوطنية عن الاشتراطات الفنية المتوافقة مع متطلبات كود البناء السعودي، وفي حال حدوث أي تعارض في هذه المتطلبات سيتعرض مهندس المشروع أو المقاول للعقوبة.
هناك اختلاف بين المتطلبات بسبب اختلاف المباني وموقعها، وينطبق هذا الكود على تشييد المباني المختلفة.
- اللوحات الإعلانية والدعائية.
- المباني المهنية.
- المباني الترفيهية.
- المباني الرياضية.
- مدارس خاصة.
- المستودعات وورش العمل والمخازن.
- المطاعم والمطابخ.
- قاعات المناسبات (قصور الأفراح) والاستراحات.
- مباني الخدمات الصحية والاجتماعية.
- مراكز الخدمة.
- مراكز خدمة النقل والمركبات.
- دليل المفتش الفني للمباني.
- إنارة الشوارع والساحات.
- تصميم المصاعد والسلالم المتحركة.
- تصميم مواقف السيارات.
- تقييم ومعالجة المباني المعرضة لخطر الانهيار.
ما هي المدة التي تستغرقها الوزارة لإصدار الترخيص؟
تصدر الوزارة رخصة البناء بعد مدة خمسة عشر يوما، بعد استكمال الفحوصات والتأكد من سلامة الأوراق واستيفاء الشروط، ثم تصدر الترخيص.
ما هي رسوم إصدار رخصة البناء في السعودية؟
بعد استكمال الطلب يتم إرسال فاتورة بالمستحقات والتي تقدر بـ 150 ريال سعودي.
ويمكن لمقدم الطلب دفع الرسوم من خلال منصة بلدي لأنها تابعة لوزارة الإسكان، أو من خلال الصراف الآلي.
تهتم وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية بتنفيذ كافة الأنظمة والاشتراطات التي تضعها للحفاظ على سلامة المواطنين، لذا قامت الوزارة بوضع شروط رخصة البناء الجديدة في المملكة العربية السعودية.