يجب الالتزام بشروط الحصول على رخصة مطور عقاري معتمد 1445 لتتمكن من الحصول عليها، حيث وفرت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان عدة طرق للحصول على التراخيص بشرط استيفاء كافة الشروط التي وضعتها يتم استيفاءها. وسنوافيكم ببيان بها عبر موقعنا.
محتويات المقالة
شروط الحصول على رخصة مطور عقاري معتمدة 1445
- تقديم استمارة طلب التأهيل على أن تكون مختومة وموقعة من الغرفة التجارية.
- شهادة عضوية سارية المفعول تتعلق بالاشتراك في غرفة التجارة والصناعة.
- شهادة سعودية أو سعودية بشرط أن تكون سارية.
- توفير الميزانية التقديرية للعام المقبل.
- شرح المنهجية المستخدمة في عملية تطوير المشروع.
- إرفاق تقرير المحاسب… عن كيفية كتابة تاريخ بدء النشاط.
- تقديم خطاب التزام من منشآت المادة، يتضمن توفير العمالة، وإمكانية بدء العمل. وهذا من أهم شروط الحصول على رخصة مطور عقاري معتمد 1445.
- إعداد سجل تجاري خاص بطالب الترخيص الاستثماري إذا كان هناك شريك أجنبي، أو في حالة الترخيص للجمعيات التعاونية بشرط أن يكون ساري المفعول.
- موازنة سنوية معتمدة لمدة عامين.
- بيانات المرافعات والقضايا.
- شهادة من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية تتضمن قائمة بأسماء المشاركين في الوظيفة.
- تقديم خطاب يتضمن ميزانية المنشأة لبدء النشاط في مجال التطوير العقاري.
- تحليل بيانات شهادة SIMH الصادرة خلال 3 أشهر من تاريخ تقديم الطلب.
- اختيار نوع الشركة الناشئة مع مراعاة مدى ملاءمة الشركاء والمؤسسين.
- توفير نسخ من شهادة التصنيف للمقاولين المنفذين لمشاريع الجهة.
- إحضار شهادات التأهيل التي حصلت عليها المنشأة سواء من القطاع الخاص أو من الجهات الحكومية.
- تقديم مذكرات التفاهم.
- رقم السجل التجاري.
متطلبات الحصول على رخصة مطور عقاري معتمد
- تقديم شهادة تصنيف من وزارة الشؤون البلدية والقروية إذا كان مقاولاً.
- إحضار شهادة من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية.
- شهادة من مصلحة الزكاة والدخل بعدم وجود مستحقات على الشركة.
- شهادة من الغرفة التجارية.
- إيداع السجل التجاري.
- إذا كان الطلب مقدما من قبل الشركة، يتم تقديم عقد التأسيس.
خطوات الحصول على رخصة مطور عقاري معتمدة
- الدخول إلى موقع مركز خدمات المطورين من هنا
- الضغط على الخدمات الإلكترونية.
- انقر على زر شهادة تأهيل المطور العقاري.
- الضغط على أيقونة التقديم على الخدمة.
- تسجيل جميع بيانات الدخول مثل اسم المستخدم وكلمة المرور.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- تقديم جميع الأوراق والمستندات المطلوبة.
- انقر على زر طباعة نموذج الطلب.
ما هو المطور العقاري؟
- يعمل في المجالات الأكثر طلبا، وهي العقارات بشكل عام، والتطوير العقاري بشكل خاص.
- تقوم بشراء قطع الأراضي بغرض بناء المجمعات السكنية والصناعية والتجارية حيث تعمل على شراء المباني القديمة. ولإعادته إلى مشروع عقاري متميز، فإن عملية التطوير العقاري تشمل مبيعات التجزئة والتطوير الصناعي.
مهام المطور العقاري
- – إعداد كافة المستندات القانونية المتعلقة بالتطوير العقاري وتمويل المشاريع.
- البحث عن الأراضي ثم شرائها للتطوير العقاري وتجهيزها لعملية البناء.
- إمكانية وجود فريق من الخبراء من مهندسين ومحامين ومعماريين.
طرق التواصل مع مركز خدمة المطورين العقاريين
1- الموقع الإلكتروني للمركز السعودي لخدمات المطورين
- الدخول إلى الموقع الرسمي للمركز السعودي لخدمات المطورين من هنا.
- تسجيل البيانات المطلوبة.
- اكتب استفسارًا أو شكوى.
- انقر فوق ‘إرسال.
2- رقم الاتصال بالمركز
- 920004231
أعلنت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ضرورة استيفاء عدد من الشروط: الحصول على رخصة مطور عقاري معتمد، مع توفير طرق الحصول على الترخيص دون الحاجة للذهاب إلى مقراتهم.