نموذج عقد بيع سيارة مسجل بالشهر العقاري

يعد نموذج عقد بيع السيارة المسجل في السجل العقاري من الإجراءات التي يجب معرفتها في حال رغبة المواطن في بيع سيارته، حيث أن الإجراءات القانونية مهمة، وذلك لحماية حق الشخص في ملكية السيارة السيارة، ومن خلال موقعنا سنتعرف على هذه الإجراءات.

نموذج عقد بيع سيارة مسجل في السجل العقاري

ويكون في اليوم الموافق لـ : الطرف الأول البائع / العنوان / الرقم الوطني / الطرف الثاني المشتري / الطرف الثاني المشتري / العنوان / الرقم الوطني /

بعد أن يتأكد الطرفان من أهليتهما القانونية، وهذه هي صيغة عقد بيع السيارة المقيدة في السجل العقاري، يتم التعاقد على البنود التالية والاتفاق عليها:

البند الأول: يتعلق هذا البند ببيانات السيارة المباعة للطرف الثاني. قام الطرف الأول ببيع السيارة وتنازل عن السيارة مع كافة الضمانات القانونية للطرف الثاني. رقم السيارة: – – – – المالك: – – – – الماركة: – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – سعة المحرك: __، اللون: __.

البند الثاني: فيما يتعلق بالمبلغ الذي تم دفعه والمبلغ المتبقي. تم تسليم السيارة وبيعها بمبلغ يقارب – جنيه مصري فقط. قام المشتري بدفع مبلغ – جنيه مصري فقط ولا شيء غير ذلك. وباقي المبلغ مبلغ – جنيه مصري فقط. على أن يلتزم الطرف الثاني بدفع قيمة السيارة كاملة خلال مدة أقصاها _____.

البند الثالث: مصاريف ورسوم نقل الملكية: يلتزم المشتري وهو الطرف الثاني بتحمل كافة المصاريف وجميع رسوم نقل الملكية لدى إدارة المرور المختصة، كما يلتزم بدفع رسوم عقد البيع الذي مسجلون في السجل العقاري.

البند الرابع: وهو الشرط المتعلق بالتسليم حيث يقر الطرف الأول بأنه ملتزم بتسليم السيارة للطرف الثاني وهو المشتري وذلك بعد كتابة العقد النهائي المسجل في السجل العقاري وبعد استلام بقية مستحقاتها.

ويوجد إقرار باستلام السيارة: أنا المشتري – رخصة القيادة رقم – – أقر بأني استلمت السيارة في اليوم الموافق – – في تمام – – -، ومنذ تلك اللحظة أصبحت المسؤول عن كافة المسؤوليات المدنية والجنائية لهذه السيارة، الإقرار بما في ذلك / – -، التوقيع /

للحصول على هذا النموذج بصيغة Word اضغط على الرابط التالي: نموذج عقد بيع سيارة مسجلة في السجل العقاري

الأوراق المطلوبة لعمل عقد بيع سيارة مسجل في السجل العقاري

بعد الاطلاع على نموذج عقد بيع السيارة المقيدة في السجل العقاري، لا بد من معرفة الأوراق التي يجب توافرها عند قيام الشخص ببيع السيارة التي يملكها إذا كانت مسجلة في السجل العقاري، وهي كالتالي: :

• صورة وأصل بطاقة الهوية سارية المفعول للمصريين.
• وفي حالة أن يكون الشخص غير مصري، يجب عليه تقديم أصل وصورة من بطاقة الإقامة سارية المفعول.
• إحضار جميع التوكيلات التي يجب أن تكون موثقة ومختومة ومكتوبة باللغة العربية.
• رخصة القيادة الأصلية ونسخة منها. وفي حالة انتهاء صلاحيتها يجب تقديم شهادة بيانات لمدة لا تزيد عن 20 يومًا.
• إذا كانت السيارة مملوكة للورثة فيجب إبراز شهادة إخطار بالميراث.
• إذا كانت هذه المركبة ميكروباص فيجب تقديم إثبات لعدد الركاب.
• يجب عليك إحضار شهادة تفيد بأنه لا مانع من البيع إذا كانت السيارة بها رخصة طبية.
• ويجب تقديم ما يثبت حمولة المركبة إذا كانت مركبة نقل.

أهم النقاط في عقد بيع السيارة

ومعرفة صيغة نموذج عقد بيع السيارة المقيدة في السجل العقاري لا بد من ملاحظة أهم النقاط التي يجب توضيحها في عقد البيع والتي تتضح كما يلي:

• أولاً، يجب الاتفاق بشكل واضح على المبلغ الذي سيتم دفعه مقدماً.
• تحديد قيمة المبلغ المتبقي في العقد.
• يجب أن يكون العقد مسجلاً في السجل العقاري.
• ويجب توضيح اسمي البائع والمشتري وكتابة الرقم الوطني والعنوان لكل منهما.
• يجب أن يحتوي العقد على جميع المعلومات المتعلقة بالسيارة.
• يجب على البائع إصدار توكيل رسمي للمشتري، على أن يستلم المشتري السيارة من خلال التوكيل الرسمي.
• ويفضل أن يقوم البائع بإرسال خطاب للقسم يوضح فيه عملية البيع.
• ويجب على مشتري السيارة التوجه إلى السجل العقاري للحصول على عقد نقل ملكية السيارة إليه.
• تنتقل الملكية إلى المشتري الجديد خلال شهر واحد من وقت البيع.
• ويشترط عدم نقل الملكية إلا بعد سداد كافة الغرامات والرسوم.
• يجب دفع الضرائب والرسوم قبل التسجيل.

الطريقة الصحيحة التي يجب اتباعها عند بيع سيارة مسجلة

ومن الجدير بالذكر أن هناك بعض الخطوات التي يجب اتباعها عند بيع السيارة حفاظاً على الملكية والحقوق. هذه الخطوات هي كما يلي:

• كتابة عقد البيع وتسجيله في السجل العقاري: والتي تعتبر وثيقة قانونية تضمن حقوق كل من البائع والمشتري وتحتوي على كافة البيانات المتعلقة بالسيارة بما في ذلك الطراز والسعة والنوع سواء كانت محلية أو مستوردة.
• عقد البيع الأساسي: ويحفظ حق كل من البائع والمشتري في معرفة المبلغ الذي تم دفعه والمبلغ المتبقي.
• استخراج توكيل خاص: فهي تمنح البائع الحق في بيع السيارة لنفسه، ويجب أن يذكر أمر تجديد رخصة القيادة باسم المشتري، ويجب على المشتري الاحتفاظ بذلك التوكيل حتى انتهاء رخصة السيارة.

كيفية نقل ملكية السيارة إلى المشتري عن طريق التسجيل العقاري

أثناء التعرف على نموذج عقد بيع السيارة المقيدة في السجل العقاري، لا بد من توضيح الخطوات الصحيحة التي يجب اتباعها عند نقل ملكية السيارة إلى شخص آخر، وهي كما يلي:

1. الذهاب إلى السجل العقاري والتعامل مع الموظف.
2. تقديم شهادة بيانات من هيئة المرور في حالة انتهاء رخصة البائع.
3. التأكد من خلو عقد البيع من أي أخطاء إملائية.
4. تزويد موظف الشهر العقاري بهذه الأوراق.
5. يجب تقديم نسختين من توكيل المركبة.
6. نسختين وأصل بطاقة الرقم القومي للمشتري.
7. نسختين من بطاقة الرقم القومي للبائع.
8. دفع كافة الرسوم الخاصة للخزينة.
9. تصديق العقد وختمه من مكتب مدير السجل العقاري.
10. اذهب إلى الموظف للتحقق من الختم.

رسوم تسجيل السيارات في السجل العقاري

وبعد أن استعرضنا نموذج عقد بيع سيارة مسجلة في السجل العقاري نجد أن مؤسسة التسجيل العقاري قد حددت الرسوم التي يجب دفعها في حال تسجيل السيارة بعد نقل ملكيتها حسب طرازها، و وهم على النحو التالي:

طراز السيارة	قيمة الرسوم بالجنيه المصري
الموديلات 2001 وما قبلها	225 إلى 1725
2008 من 128 موديل	520
موديلات 2019	السعر لا ينطبق عليه
للسيارات ذات المحركات الأكبر من 2000 وحتى 4000 سي سي موديلات 2001	من 375 إلى 3800
الموديلات 4000 سي سي وما فوق	من 525 جنيها إلى 8425 جنيها
ميكروباص	من 625 جنيها إلى 6100 جنيها
نموذج محدث وعربة طن واحد	من 425 جنيهًا إلى 1400 جنيهًا

معلومات عن التسجيل العقاري والخدمات التي يقدمها

وبعد أن تعرفنا على نموذج عقد بيع سيارة مسجل في السجل العقاري، لا بد لنا من الاطلاع على بعض المعلومات المتعلقة بالسجل العقاري والخدمات التي يقدمها للمواطنين، حيث أنه من أكبر المؤسسات التابعة لوزارة الإسكان. العدالة في البلاد.

ومن الجدير بالذكر أن هذه الهيئة أنشئت في عهد الملك فاروق، وما زالت تحتفظ بمكانتها وهويتها حتى الآن. ولها دور كبير في تسجيل العقارات والمؤسسات والممتلكات، حيث كان الهدف من إنشائها حفظ الحقوق والحد من السرقات التي أصبحت منتشرة على نطاق واسع.

بالإضافة إلى ذلك، تتبع الهيئة نوعين من القطاعات، وهما وزارة الاستثمار وقطاع التوثيق، لذلك تعمل على استقرار المعاملات بين الناس. بالإضافة إلى أنها تقدم العديد من الخدمات للمواطنين، أهمها ما يلي:

• استخراج نسخة من العقد الموثق.
• الحصول على شهادة التصرف العقاري.
• إصدار توكيل عام رسمي.
• استخراج صورة من كتاب دوري.
• استخراج صورة من منشور مالي.
• اكتب خدمة المحرر الخاص بك.
• اعتراف رسمي
• خدمة الاستعلام عن كثافة فروع المكاتب الآلية من حيث عدد المنتظرين في المكتب.
• استخراج صورة من مطبوعة فنية.
• حجز عبر الإنترنت.
• الإقرار بعدم وجود تعديلات على البيانات المساحية
• توكيلات شاملة (بنوك – عامة).
• الاستعلام عن صلاحية المحرر الآلي.
• توكيل عام للقضايا.
• تصحيح المحرر الموثق.
• ترجمة عقد موثق.

كيفية الحصول على خدمات التسجيل العقاري عبر الموقع

تقدم مصلحة التسجيل العقاري عبر موقعها الإلكتروني العديد من الخدمات التي يمكن للمواطن القيام بها دون الحاجة للذهاب إلى مقر الهيئة، وذلك من خلال ما يلي:

1. يجب عليك الدخول إلى الموقع الرسمي لمؤسسة التسجيل العقاري…