القرض المضمون بالعقارات من بنك CIB يتم منحه من قبل البنوك لمساعدة الأشخاص الذين ليس لديهم أي مصدر آخر غير العقارات. وذلك لكي يضمن البنك القرض، لذلك من خلال موقعنا سنوضح لك كيفية الحصول على قرض مضمون بالعقارات من بنك CIB.
محتويات المقالة
قرض مضمون من أحد البنوك العقارية البنك التجاري الدولي
القرض المضمون بالعقار هو قرض يتم تقديمه من خلال البنك التجاري الدولي (CIB) عن طريق بيع هذا العقار مؤقتا حتى يتم السداد أو التوقيع على الرهن على العقار حتى يتم سداد القرض، أما في حالة عدم السداد، فيتم دفع القرض المضمون بالعقار. سيتعرض الشخص للمساءلة القانونية.
يتم الاحتفاظ بالعقار لدى البنك، ولكي يتم ترميم العقار مرة أخرى، يجب توافر بعض الشروط في مقدم الطلب، مثل:
- يمنح البنك فترة سداد تصل إلى 240 شهرًا.
- يمكن للعاملين لحسابهم الخاص والعاطلين عن العمل الحصول على القرض لمساعدتهم على بدء أعمالهم التجارية الخاصة.
- يقدم البنك شروطًا يسهل على الأشخاص دعمها.
- إذا كان الشخص الذي يرغب في الحصول على القرض من أصحاب الأعمال الحرة، فعليه تقديم نسخة من البطاقة الضريبية والسجل التجاري والشهادة الضريبية.
- إذا كان مقدم الطلب موظفاً براتب ثابت، فيجب عليه تقديم تفاصيل الراتب وتاريخ التوظيف.
- إيصال كهرباء أو ماء أو غاز لا يزيد عمره عن 3 أشهر.
- نسخة من بطاقة التعريف الوطنية.
- يساعد البنك المستثمرين على زيادة استثماراتهم.
- إذا لم يقم الشخص الذي يرغب في الحصول على القرض بسداد القرض براتب ثابت، فسوف يقوم البنك بمراجعة الحساب البنكي الشخصي لهذا الفرد لآخر ستة أشهر.
مميزات القرض المضمون بالعقار
هناك بعض المزايا التي يمنحها البنك للأشخاص المتقدمين للحصول على القرض من خلال الرهن العقاري من بنك CIB، ومن هذه المزايا:
- قم بتعظيم حجم القرض حتى تتمكن من الحصول على المبلغ الذي تريده.
- سرعة الحصول على القرض، حيث أنه بمجرد التأكد من الأوراق المطلوبة وملكية العقار يحصل الشخص على القرض فوراً.
- يمكن لأي شخص أن يستثمر في عقار من خلال عقار آخر.
- ويمكن للشخص الاستفادة من هذا القرض لإنشاء مشروعه الخاص.
عيوب القرض المضمون بالعقار
هناك بعض السلبيات التي تحدث بسبب ضمان العقار، ومن هذه السلبيات ما يلي:
- يتم تحويل الراتب مباشرة إلى البنك، وهذه من المشاكل الكبيرة التي تواجه الشخص المقترض.
- وفي حالة ضياع الأموال، يقوم البنك بالاستحواذ على العقار والسيطرة عليه، مما يسبب مشاكل كبيرة للشخص وأسرته.
الشروط التي يجب أن تتوفر في المقترض
هناك بعض الشروط التي من شأنها توفير عمل جيد وتنظيم الأمور في أي جهة حكومية أو خاصة، ومن أهم الشروط التي يجب الالتزام بها للحصول على القرض ما يلي:
- ألا يقل عمر الشخص عن 21 عاماً ولا يزيد عن 60 عاماً خلال فترة السداد.
- قدرة الشخص الحاصل على هذا القرض على سداد قروضه الخاصة من البنوك الأخرى.
- يجب أن يكون لدى الشخص حساب جاري.
- لا توجد رسوم للاستفسار.
- يجب أن يكون الشخص مزود تأمين على الحياة.
- – ألا يقل الراتب الشهري للشخص عن 1000 جنيه.
- الحد الأدنى لمدة سداد القرض هي سنة واحدة والحد الأقصى لمدة 10 سنوات.
- أصغر قرض 5000 جنيه وأكبر قرض 700000 جنيه. ومن الممكن أن يصل القرض إلى مليون ونصف المليون في حال إضافة مكافأة نهاية الخدمة.
- ألا تزيد مدة الخدمة عن 3 أشهر بالنسبة للعاملين الدائمين.
إن القروض التي تقدمها البنوك لذوي الدخل المحدود والمستثمرين وغيرهم لها أثر كبير في مساعدة هؤلاء الأشخاص على تأسيس مشاريعهم الخاصة، فيمكنك الحصول على قرض من البنك التجاري الدولي بشروط بسيطة.