الحصول على قرض منزل في فلسطين بيت بالقسط في فلسطين

كيفية الحصول على قرض سكني في فلسطين يعتبر منزل بالتقسيط في فلسطين من الطرق البسيطة التي يمكن اتباعها بسهولة، حيث يوجد عدد لا بأس به من البنوك التي تقدم قرض شراء منزل في فلسطين بشروط ميسرة للغاية، و ولهذا سنشرح اليوم عبر موقعنا كيفية الحصول على قرض سكني في فلسطين، منزل بالتقسيط في فلسطين.

الحصول على قرض سكني في فلسطين منزل بالتقسيط في فلسطين

أصبحت فكرة الحصول على قرض سكني في فلسطين، منزل بالتقسيط، في فلسطين من الأمور البسيطة التي حرصت البنوك على الاهتمام بها، في مواجهة موجة الغلاء وارتفاع أسعار المنازل، لذلك قامت البنوك بمنح القروض السكنية من أجل الحصول على منزل، سواء كان المال نقداً أو بالتقسيط.

يمكن الحصول على القرض السكني في فلسطين بالتقسيط في فلسطين باتباع الخطوات التالية:

1. يجب على العميل تحديد البنك الذي يريد التعامل معه للحصول على القرض.
2. تعرف على الشروط التي يحددها البنك.
3. تعرف على المستندات التي يشترط البنك تقديمها للحصول على القرض السكني.

المستندات اللازمة للحصول على قرض الإسكان

هناك بعض المستندات الضرورية ليتمكن العميل من الحصول على قرض سكني في فلسطين، منزل بالتقسيط في فلسطين، وهذه المستندات هي كما يلي:

• نسخة من إثبات الهوية للأشخاص المقيمين في فلسطين (المواطنين الفلسطينيين)، لإثبات الحالة المدنية. أما في حالة الأجانب والوافدين فيجب عليهم تقديم نسخة من جواز سفرهم.
• تقديم شهادة تتضمن بنود الراتب الذي حصل عليه المقترض سواء شهرياً أو سنوياً.
• تقديم فاتورة الخدمات العامة مثل فاتورة الكهرباء أو الماء.
• كشف بالمعاملات البنكية لآخر ستة أشهر للمقترض.
• في بعض الأحيان هناك بنوك تطلب بعض المستندات التي تثبت أنه تم سداد الدفعة المقدمة.

البنوك الفلسطينية تمنح قروض الإسكان

هناك بعض البنوك الفلسطينية تمنح قروضاً سكنية ليتمكن المقترض من الحصول على مسكن، إما بشكل فوري أو بالتقسيط. وهذه البنوك هي كما يلي:

1- بنك فلسطين المحدود

يقدم بنك فلسطين المحدود القروض السكنية سواء كان هذا القرض لغرض بناء المساكن أو من خلال الحصول على السكن بالتقسيط أو الدفع الفوري. ويعادل معدل القرض هذا حوالي عشرين ضعف راتب المقترض.

شروط البنك

هناك بعض الشروط التي يجب على المقترض الالتزام بها ومراعاتها من أجل الحصول على القرض السكني. هذه الشروط هي:

• يجب على المقترض تحويل راتبه إلى البنك بشكل منتظم.
• يجب أن يكون للمقترض كفيل، وخاصة ثلاثة كفيلين من ذوي الدخل الثابت.
• توافق على أن يكون سعر الفائدة على القرض حوالي سبعة بالمائة، ويجب أن تكون فترة السداد المختارة متناسبة مع قيمة القرض.

2- البنك العربي في فلسطين

يمنح البنك العربي قروض تمويلية للشقق الجاهزة أو شراء منزل مقابل توفير رهن عقاري على العقار. كما يقدم هذا البنك القروض السكنية للوافدين، ولا يقتصر على العقارات فقط. يمكن الحصول على القرض من أجل شراء الأرض.

وتتطلب شروط بنك فلسطين تقديم جميع المستندات السابقة، كما هو موضح في المستندات اللازمة للحصول على قرض الإسكان.

وقدم البنك العربي بعض العروض بخصوص القروض السكنية التي سيمنحها. العرض هو أن تمنح القروض بحد أدنى نحو خمسين ألف دولار، بفائدة تصل إلى أربعة ونصف في المئة، مع رهن عقاري.

ويتم ذلك مع استحداث رسوم منح القروض الأخرى، وخاصة رسوم الرهن العقاري، بالإضافة إلى رسوم التأمين المجاني على الحياة والعقار المشترى، ورسوم أي قرض سكني أو قرض شخصي.

3- بنك فلسطين

يمنح بنك فلسطين قروضاً سكنية لتمويل البناء، أو ليتمكن المقترض من الحصول على المسكن بالتقسيط في الأماكن التي لا تتوفر فيها الملكية للمقترضين.

يمنح البنك قرضاً بحد أقصى قدره خمسة وثمانون ألفاً وخمسمائة وثلاثة عشر دولاراً، ويتم الحصول على الدفعة الأولى بمبلغ اثني عشر ألفاً وثمانمائة دولار أمريكي ومدة السداد تصل إلى اثنتي عشرة سنة.

4- بنك القدس

يقدم بنك القدس قروضاً سكنية مقابل الحصول على رهن عقاري، بمبالغ تصل إلى ثلاثمائة ألف دولار أو مليون شيكل، وتصل مدة سداد هذا القرض إلى خمسة وعشرون عاماً، وتصل نسبة التمويل إلى الحد الأقصى خمسة وثمانون بالمائة من ثمن العقار. يقوم البنك بالتأمين على حياة المقترضين خلال الفترة التي يتم خلالها سداد القرض.

شروط البنك

لتتمكن من الحصول على قرض سكني من بنك القدس عليك استيفاء الشروط التالية:

• ألا يزيد عمر المقترض عن ستين عاماً بالنسبة للمقترض الذي يعمل في القطاع الخاص.
• أما بالنسبة للعميل المدني أو العسكري، فيجب ألا يزيد عمره عن ثمانية وستين عاماً في نهاية فترة سداد القرض.
• ألا يقل راتب المقترض عن ألف دولار.
• كما يجب أن يكون راتب الشخص ثابتاً ليتم تحويله إلى البنك طوال مدة القرض دون أي انقطاع، لمدة لا تقل عن 6 أشهر.

5- البنك الوطني تي ان بي

يمكن اعتبار بنك TNB البنك الذي تمكن من النمو والتطور بشكل أكبر في وقت قصير. ويمنح هذا البنك قروضاً سكنية للأشخاص، بنسبة تمويل تصل إلى حوالي تسعين بالمائة من قيمة العقار، وفترات سداد للعقار تصل إلى حوالي خمسة وعشرين عاماً.

يمنح البنك قروضاً سكنية ولا يشترط وجود ضامن. كما يسمح بخلط الدخل الإجمالي للأسرة من أجل الحصول على قرض سكني في فلسطين مع منزل بالتقسيط في فلسطين. يمكن الحصول على القرض بسعر فائدة ثابت. علاوة على ذلك، يقوم البنك بالتأمين على حياة العملاء وممتلكاتهم. .

شروط البنك

ويقدم البنك بعض الشروط التي يجب اتباعها، وهذه الشروط هي كما يلي:

• الحصول على القرض من المقترض.
• التخليص المالي للمقترض.
• شهادة التزام عند الحصول على المخالصة.
• الحصول على تعهد بتحويل الراتب والمستحقات المالية -إن وجدت-.

6- البنك الإسلامي الفلسطيني

يقوم البنك الإسلامي الفلسطيني بمنح القروض السكنية للعملاء من أجل توفير مسكن يأويهم، ويتم الحصول عليها عن طريق الدفع المباشر أو التقسيط. ويتم ذلك من خلال برنامج التمويل العقاري الذي يقدم من خلال الأنظمة التالية:

• مربحة.
• الإجارة تنتهي بالملكية.

يمنح البنك قرضاً بحد أقصى حوالي مائتي ألف دولار، ويتم سداد هذا المبلغ على مدى خمسة وعشرين عاماً وبطريقة التقسيط المريحة.

شروط البنك

ويضع البنك بعض الشروط وهي كما يلي:

1. ويجب ألا تقل الدفعة الأولى عن خمسة عشر بالمائة من ثمن العقار.
2. يتم رهن العقار للبنك مقابل بوليصة تأمين على الحياة يقدمها البنك للمقترضين.
3. ويجب على المقترض أن يأخذ في الاعتبار أن العقار الذي يرغب في تملكه مسجل ضمن الأرض المملوكة للمقترض ويقع ضمن السلطة الفلسطينية (أ) أو (ب).

يمكن الحصول على قروض الإسكان في فلسطين بسهولة. هناك العديد من البنوك التي تحرص على تقديم القروض السكنية، ولكل بنك شروطه الخاصة التي يجب عليك اتباعها للحصول على القرض.