شروط فتح مكتب مقاولات في مصر تتمثل في عدة خطوات يجب اتباعها حتى تتوفر الشروط الأساسية لفتح مكتب مقاولات في مصر، حيث أنه من المهم التفكير في فتح مكتب مقاولات متخصص في العقارات قضايا الاستثمار العقاري، ويعني البناء لصالح الغير مقابل مبلغ مالي أو القيام بالتشطيبات النهائية. بالنسبة للعقارات والمنازل، لذلك سنوضح شروط فتح مكتب مقاولات في مصر من خلال موقعنا.
محتويات المقالة
مكتب المقاولات في مصر
يعد إنشاء مكتب مقاولات في مصر أحد المشروعات التي لاقت إقبالا كبيرا داخل جمهورية مصر العربية. وبما أن العقارات هي المكسب الشعبي الحقيقي، فالسكن أمر مهم ومرغوب فيه ولا يمكن الاستغناء عنه، فهو كالطعام والشراب. أما بالنسبة للتشطيبات، فإن عدد كبير من العملاء يفضلون شركات المقاولات؛ لتشطيب منازلهم من الألف إلى الياء، بسبب انشغالهم وعدم قدرتهم على متابعة العمال والاهتمام بكل التفاصيل.
الخروج لشراء مستلزمات التشطيب من السوق، بالإضافة إلى تباين الأسعار وعدم معرفة العميل المبلغ المستحق لكل قطعة، فيلجأ لمثل هذه الشركات فورًا من أجل إنهاء الأمر مقابل المال، بالإضافة إلى توفر رأس مال كبير، فيمكن لصاحب المشروع بناء برج سكني وتشطيبه وعرضه. للبيع، ملكية.
بالإضافة إلى بيع أو تأجير بعض المحلات التجارية الموجودة تحت كل عقار سكني، فإن ذلك سيعود عليه بمنفعة مالية وربح كبير قد يصل إلى الملايين، لكن من الخطأ ممارسة هذا الأمر دون الحصول على التراخيص المناسبة، لكي يتمكن من ذلك لمزاولة النشاط بشكل قانوني.
شروط فتح مكتب مقاولات في مصر
ولمعرفة شروط فتح مكتب مقاولات في مصر لا بد من اللجوء إلى الجهات المختصة للحصول على التراخيص اللازمة لمزاولة المهنة ومواصلة النشاط وفقاً للقانون رقم 159 لسنة 1981م، ولذلك يجب اتباع الخطوات التالية: يتبع:
الخطوة الأولى
اختيار مكان مناسب لإقامة المشروع، ويجب أن يتم التعاقد بينك وبين المالك على هذا المكان سواء كنت تمتلكه أو تستأجره. كما يجب توثيق عقد الإيجار أو الملكية في المكان في السجل العقاري. سيتطلب ذلك فقط نسخة من إثبات الهوية والعقد الأصلي مقابل رسوم رمزية. للغاية، عند اختيار المكان، يجب وضع معايير أساسية من حيث المساحة. يجب أن لا تقل مساحتها عن 40 متراً مربعاً في أحد المباني السكنية الواقعة في حي معروف على الشارع الرئيسي، لأن مكتبك سيكون الوجهة وبطاقة تعريفية لطبيعة العملاء ونوعهم.
الخطوة الثانية
يجب عليك التوجه إلى مصلحة الضرائب حتى تتمكن من فتح ملفك الضريبي، لتسير كافة أمورك في إطار قانوني. بعد ذلك ستعطيك مصلحة الضرائب خطابًا موجهًا لجميع الجهات والشركات التي ستتعامل معها رسميًا. عند الذهاب إلى مصلحة الضرائب يجب عليك إرفاق العقد الأصلي الموثق بالشهر. العقارات.
بالإضافة إلى تقديم إيصال نور بموقع المكتب أو المشروع، ونسخة من بطاقة الهوية.
الخطوة الثالثة
بعد ذلك يجب عليك التوجه إلى الغرفة التجارية في المكان الذي ستقيم فيه المشروع، وذلك للحصول على الترخيص المناسب الذي يمكنك من مزاولة النشاط بشكل رسمي، وللحصول على الترخيص من الغرفة التجارية يجب عليك أحضر معك نسخة من البطاقة الضريبية التي حصلت عليها، كما يجب أن يكون لديك الخطاب الضريبي المذكور، وكذلك عقد الإيجار أو الملكية الموثق في السجل العقاري، ونسخة من بطاقة هويتك، وبطاقة كهرباء إيصال لموقع المشروع.
الخطوة الرابعة
يجب عليك التوجه إلى السجل التجاري بعد الانتهاء من خطوة اختيار المكان، وذلك من أجل استخراج سجل تجاري للشركة بالاسم الذي اخترته، حتى لا يحدث التباس في حالة وجود شركة أخرى مع نفس الاسم، ويختلط الأمر في أشياء كثيرة، لذلك يجب عليك اختيار اسم مميز خاص بك. بعد تسجيل مؤسستك في السجل التجاري من خلال الترخيص الذي حصلت عليه من الغرفة التجارية لمزاولة النشاط يجب تقديمه إلى السجل التجاري وتقديم نسخة من البطاقة الضريبية وكذلك صورة إثبات هوية.
الخطوة الخامسة
يجب عليك التوجه إلى مبنى التأمينات الاجتماعية، وذلك من أجل فتح ملف تأميني للمؤسسة التي قمت بفتحها للتعاقد. قم بعمل ملف للموظفين أيضًا.
بعد الانتهاء من كل هذه الخطوات يمكنك بكل سهولة التوجه إلى الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء.
من أجل تسجيل مؤسستك كأحد المؤسسات التابعة لها، نظرا لنشاط التعاقد الذي تتبعه مؤسستك.
ولكن لم تتم الموافقة عليه من الاتحاد المصري إلا إذا كان رأس مال مشروعك الخاص يبدأ من 50 ألف جنيه مصري، وإذا كان أقل من ذلك يعتبر الأمر مرفوضًا.
كما يمكن التقديم على قطاع الشركات المالية ولكن يجب إحضار بعض المستندات وهي:
- شهادة من أحد البنوك تفيد أنه تم الاكتتاب بجميع أسهم الشركة وأسهمها.
أما القيمة التي من المفترض دفعها فيجب دفعها من أسهم الشركة أو حصصها. - الشهادة الخاصة التي تفيد عدم وجود غموض وأن الاسم فريد، يتم الحصول عليها من السجل التجاري.
- نسخة من بطاقة الهوية.
- بيان يتضمن حصص جميع المكتتبين في رأس المال الأولي، وذلك للتأكد من التزامهم بالقوانين واللوائح.
وفي ختام موضوعنا عن شروط فتح مكتب مقاولات في مصر، يجب أولاً التوجه إلى الجهات المختصة، للحصول على كافة الأوراق القانونية التي تجعل صاحب المشروع يعمل دون خوف.