هل يمكنني بيع منزل مرهون لمصرف الراجحي؟ ما هي فوائد تسجيل العقار عينيا؟ هذه كلها أسئلة يطرحها العديد من عملاء مصرف الراجحي الراغبين في الحصول على تمويل بضمان الرهن العقاري. ولذلك من خلال هذا سنسلط الضوء بشكل تفصيلي على: هل يمكنني بيع منزلي إذا كان مرهوناً للبنك؟
| هل يحق لي بيع العقار المرهون؟ | نعم، يحق لك بيع العقار المرهون، إذا كان العقار مسجلاً وفقاً لأحكام التسجيل العقاري |
| ما هو معدل الرهن العقاري في مصرف الراجحي؟ | 10.47% |
محتويات المقالة
هل يمكنني بيع منزل مرهون لمصرف الراجحي؟
يمكن لعملاء البنك بيع العقار المرهون للبنك إذا كان العقار مسجلاً وفقاً لأحكام التسجيل الحقيقي. إذا لم يتم تسجيل العقار وفقا لأحكام التسجيل العقاري، فلا يحق لمالك العقار التصرف فيه.
يجب على العميل الالتزام بسداد الأقساط في المواعيد المتفق عليها مع البنك، وفي حالة عدم الالتزام يحق للبنك التصرف في العقار دون الرجوع إلى المحكمة.
مميزات التسجيل العقاري
استكمالاً لحديثنا عن هل يمكنني بيع منزل مرهون لمصرف الراجحي، فإن التسجيل العقاري هو نظام يتم من خلاله تسجيل كافة البيانات المتعلقة بالعقار بعد التأكد من وجوده على أرض الواقع. ولهذا النظام فوائد عديدة وهي كما يلي:
- يوفر كافة الحماية لجميع الأفراد المتواجدين في العقار من خلال البيانات الموجودة في السجل العقاري المعتمد.
- يسهل التحقق من موقع ومساحة وحدود العقار ومالكه وجميع حقوقه والتزاماته.
- حل كافة المنازعات التي تنشأ نتيجة تداخل الصكوك وتجاوز المساحة.
- ضمان عدم التعدي على أي جزء من الممتلكات أو السيطرة عليها.
- تجنب المشاكل التي قد تحدث نتيجة تشابه أسماء المالكين.
شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي
في ضوء معرفة إجابة السؤال: هل يمكنني بيع منزل الراجحي المرهون، هناك مجموعة من الشروط التي يجب توافرها حتى يتمكن الفرد من الحصول على التمويل العقاري، وهي:
- يجب عليك تقديم نسخة من بطاقة الهوية الوطنية الخاصة بك، والتي يجب أن تكون صالحة.
- مطلوب الكشف عن جميع الالتزامات الشخصية.
- يجب ألا يقل الراتب الشهري عن 7,000 ريال سعودي في حالة تحويل الراتب، و10,000 ريال سعودي في حالة عدم تحويل الراتب.
- أن تكون مدة خدمة مقدم الطلب لا تقل عن ثلاثة أشهر.
- يجب تقديم نسخة واضحة من سند الملكية.
- ويشترط أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- مطلوب خطاب تحويل الراتب إلى مصرف الراجحي.
- من الضروري أن يكون الحد الأدنى لعمر العميل 18 عامًا.
- يجب تقديم رسم تخطيطي للعقار.
- بيان رسمي يوضح إجمالي الدخل الشهري من جهة العمل.
مميزات الرهن العقاري من بنك الراجحي
ولمعرفة إجابة السؤال: هل أستطيع بيع منزل مرهون لدى مصرف الراجحي؟ يتمتع برنامج الرهن العقاري في مصرف الراجحي بالعديد من المزايا، وهي كما يلي:
- – مدة التمويل تصل إلى 25 سنة.
- التمويل متوافق مع كافة أحكام الشريعة الإسلامية.
- يمكنك الحصول على تمويل يصل إلى 5 مليون ريال سعودي.
- يمكن للفرد الحصول على التمويل حتى سن 70 عاماً.
- – هامش الربح تنافسي وثابت خلال فترة التمويل.
- يمكنك الحصول على التمويل بدون تحويل الراتب أو تحويل الراتب.
- يمكن للعميل الحصول على التمويل سواء كان موظفاً لدى الجهات المعتمدة لدى البنك أو الجهات غير المعتمدة.
- الإعفاء من دفع الأقساط المتبقية في حالة العجز الكلي أو الوفاة.
- يمكنك الحصول على خاصية التقسيط المرن.
- يمكن للعميل الحصول على الموافقة بسرعة كبيرة.
- إمكانية الحصول على فترة سماح تصل إلى ثلاثة أشهر.
- يمكن للعملاء الذين لا يستفيدون من دعم صندوق التنمية العقارية أن يتعاونوا.
خطوات الرهن العقاري في بنك الراجحي
بعد الكشف عن إجابة السؤال: هل يمكنني بيع منزل الراجحي المرهون، يمكنكم التقدم بطلب رهن من مصرف الراجحي إلكترونياً من خلال اتباع الخطوات التالية:
يقدم مصرف الراجحي العديد من البرامج التمويلية بمميزات عديدة وشروط ميسرة تناسب كافة العملاء. ومن هذه البرامج برنامج الرهن العقاري، والذي من خلاله يمكنك الحصول على تمويل بضمان الرهن العقاري.