ما هي شروط القرض العقاري في السعودية؟ ما هي مميزات شروط القرض العقاري في السعودية؟ هناك العديد من القروض العقارية المدعومة في المملكة العربية السعودية، وذلك تحقيقاً لرؤية 2030 التي تعمل على توفير مكان إقامة مناسب لجميع الأسر السعودية، لذلك نتعرف اليوم من خلال شروط القرض العقاري في المملكه العربيه السعوديه.
محتويات المقالة
ما هي شروط القرض العقاري في السعودية؟
إذا كنت تسأل ما هي شروط القرض العقاري في السعودية؟ هناك بعض الشروط التي حددتها وزارة الإسكان، لذا نتعرف اليوم على تلك الشروط وهي:
- يجب أن تكون الأسرة المتقدمة سعودية سواء الزوجة والزوج والأبناء.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 25 عاماً.
- يجب ألا تكون الأسرة تمتلك مسكناً مناسباً منذ 5 سنوات، ويتم احتساب ذلك من تاريخ تقديم الطلب.
- – عدم حصول الأسرة على أحد برامج الدعم المقدمة من المملكة العربية السعودية.
- يجب أن تكون الأسرة موجودة ومقيمة في المملكة العربية السعودية.
ما هي مميزات القرض العقاري المدعوم؟
هناك العديد من المزايا التي تجعل الكثير من المواطنين يتساءلون ما هي شروط القرض العقاري في السعودية، وهذه المزايا حرصت عليها وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية من أجل تسهيل الحصول على السكن المناسب للجميع وخاصة الأسر ذات الدخل المحدود، لذا فإن المزايا هي:
- يجب أن يكون هناك تأمين في حالة الوفاة أو العجز الكلي.
- توفير وثيقة تأمين تغطي حالة الحوادث الطبيعية كالحرائق أو الزلازل أو الأعاصير.
- الخصم من راتب مقدم الطلب بنسبة 65%.
- يمكن أن يبدأ القرض العقاري من 5 سنوات إلى 25 سنة، وهذه هي فترة السداد.
- قيمة هامش الربح يمكن أن تصل إلى 500 ألف ريال سعودي.
- مبلغ القرض يبدأ من 250 ألف ريال سعودي إلى 7 ملايين.
- القرض متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
المستندات المطلوبة لتقديم قرض عقاري
هناك بعض الأوراق المطلوبة من أجل التقديم على القرض العقاري، وبدونها قد يفرض طلب القرض، لذا قبل أن تسأل عن ما هي شروط القرض العقاري في السعودية، يجب أن تعرف الأوراق اللازمة ، و هو:
- الهوية الوطنية بشرط أن تكون سارية.
- نسخة من بطاقة العمل لمنسوبي القطاعات العسكرية.
- نسخة من رسالة تفيد تحويل الراتب إلى البنك الذي يمنح القرض.
- صورة واضحة للعقار من جميع الجهات.
- جميع المعلومات الأساسية عن العقار.
- نسخة من رخصة البناء.
- نسخة من الصك العقاري.
- ورقة تثبت قيمة الراتب صادرة من جهة العمل وتاريخ الالتحاق بالوظيفة وتاريخ انتهاء العقد.
- نسخة من بطاقات العمل لمنسوبي القطاعات العسكرية.
حاسبة دعم السكن
توفر وزارة الإسكان حاسبة الدعم التي تساعد الكثير من المواطنين على معرفة المبلغ المسموح لهم به قبل التقديم. ويتم ذلك من خلال إدخال بعض البيانات الشخصية مثل مدة التمويل بالسنوات والأشهر التي تريدها، والدخل الشهري الذي يحصل عليه مقدم الطلب، ومن ثم الضغط على أيقونة “احسب”، لاستخدام الآلة الحاسبة اذهب إلى “” .
التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري مدعوم
وفي ضوء تعرفك على شروط الحصول على القرض العقاري في السعودية، عليك أن تعلم أن التقديم على القرض لا يستغرق سوى دقائق، وذلك عبر بوابة التطوير العقاري مباشرة. كل ما عليك فعله هو اتباع الخطوات التالية:
منتجات الرهن العقاري المدعومة
هناك أكثر من طريقة للحصول على منتجات القروض العقارية المدعومة، وتمنح هذه المنتجات حرية اختيار أكبر لمقدم الطلب. المنتجات هي:
- شراء وحدة سكنية جاهزة.
- تمويل البناء الذاتي.
- تمويل الرهن العقاري.
- تمويل وحدة سكنية تحت الإنشاء.
تهدف رؤية 2030 إلى أن يحصل كل مواطن على مسكن مناسب، وهذا القرض يساعد على ذلك، ويضع بعض الشروط بحيث تكون الأولوية لمن لا يملك منزلاً يملكه، والعائلات أيضاً، وهذا أحدها سبل الاستثمار في المواطنين ليكونوا أفراداً منتجين في البلاد.