هناك 6 أشياء تمنعك من النجاح في مجال العقارات
وعندما تتمكن من تحديد أي منها ينطبق عليك، ستتمكن من الاستفادة من الفرص التي تجدها أمامك.
محتويات المقالة
1- عدم القدرة على تثقيف نفسك
يقرأ معظم الأشخاص الناجحين ما بين 20 إلى 50 كتابًا سنويًا. لا ينشغلون بالمسلسلات التي تضيع وقتهم.
إذا كنت تريد تثقيف نفسك، عليك تنزيل الحلقات ومشاهدة مقاطع فيديو YouTube وقراءة الكتب التي تتناول ما تريد تعلمه. نحن نتحرك لتلبية احتياجاتنا، وكلما كانت المسألة ذات أولوية أكبر، كلما تحركنا بشكل أسرع. وهنا أسألك: هل تثقيف نفسك أولوية في حياتك؟
2- المعاناة من توفير المال
كل شخص ناجح يمر بفترة يقوم فيها بتوفير المال الذي ينفقه كل شهر، وهذا ينطبق على كل شيء. قد تكون القهوة أو الوجبات السريعة أو حتى الاشتراك في نادٍ لا يذهب إليه. عندما تقوم بتوفير المال فإن كل شيء في حياتك يتحسن لأن التوتر والخوف يقل، وهذه النفقات يمكن أن تحد منها من خلال التمييز بين الأشياء التي تريدها والأشياء التي تحتاجها. إذا تمكنت من التفريق بين الاثنين، فسوف تكون محافظًا جدًا فيما يتعلق بأموالك.
3- عدم القدرة على استثمار الأموال لكسب المزيد من المال
قد تختار أن يكون لك دور فعال في استثماراتك، أو قد تختار أن تفعل كما فعل أخي الذي قام بدور غير مباشر، حيث كان يجتهد في عمله وادخر بعض المال وأعطاه لمخطط مالي لاستثماره . رفض أخي أن يفهم أين كان يستثمر الأموال وما هي الضرائب. وماله خاضع لذلك.
لكن أختي، وهي في أواخر الثلاثينيات من عمرها، قررت أن تقوم بدور فعال في استثماراتها من خلال الاستثمار في العقارات. حصلت على إعفاء ضريبي على صناديقها الاستثمارية، وهي اليوم تجني مئات الآلاف من الدولارات سنويا، ليس فقط من استثماراتها، بل تخضع للضرائب. لديها الآن الملايين في القيمة. المنازل والشقق التي اشترتها على مدى 15 عامًا.
إذا كنت لا تفهم كيفية استثمار أموالك، فمن الممكن والسهل الحصول على التعليم المالي حتى تتمكن من استثمار أموالك.
4- لا تستطيع اتخاذ قرارات سريعة
جميعنا لدينا نظام لفحص الأشياء، وهناك الكثير من الأشخاص يتعرضون لشلل مرحلة الفحص. يستخدمون مرحلة الامتحان كذريعة لعدم القيام بأي شيء. عندما استثمرت أموالي لأول مرة في حياتي، شعرت بالرعب حيث لم أكن أعرف ماذا أفعل، ولكن بعد دراسة الأمور المطلوبة بدأت في التحرك. الخطوة الأولى في شراء الشقة الأولى بدت مخيفة جداً، لكن الشقة الثانية كانت أسهل، لذا المهم أن تبدأ بالخطوة الأولى.
5- تريد مصدر دخل غير مباشر
الدخل غير المباشر يعني الحصول على تدفق الأموال. على سبيل المثال، إذا أنفقت 1000 دولار شهريًا، فسوف تحصل على 100 دولار كدخل غير مباشر، وهذا يمثل عائدًا بنسبة 10٪. لا تحتاج حتى إلى التفكير في الأمر، وهذا ما يريده الجميع.
بعد أن تعمل بجد، وتقضي وقتك، وتستخدم تعليمك وتطويرك لتنمية دخلك غير المباشر، تصبح الأشياء الأخرى مثيرة للاهتمام للغاية، وبعد ذلك ستتمكن حتى من كتابة كتاب عن نفسك. بعد ذلك، لن يكون لديك الضغط لبيع الأشياء الخاصة بك لأنه أصبح لديك الآن دخل غير مباشر، ولكن لتحقيق كل ذلك عليك أن تعمل بجد على بناء مصدر دخل غير مباشر.
6- ليس لديك الاستمرارية والصبر
معظم الناس لديهم عاداتهم الخاصة. تستيقظ وتفعل نفس الأشياء كل صباح تقريبًا. الناس ليسوا منضبطين، لكن يمكنهم التغيير.
لفترة من الوقت لم أكن أتدرب يوميا، فاستأجرت مدربا رياضيا، وذهبت إلى صالة الألعاب الرياضية، وتعودت على المثابرة والانضباط، وأصبحت لائقا بدنيا.
من الممكن أن تفعل الشيء نفسه في الاستثمار وإدارة أموالك والتعليم. افعل كل يوم شيئًا يجعلك تتقدم، مثل الاستماع إلى محاضرة حول الأمور المالية أو مشاهدة مقاطع فيديو عن المال على اليوتيوب، حتى لو مرة واحدة فقط في اليوم.
نشعر جميعًا بالإحباط عندما لا تتقدم الأمور بالسرعة التي نريدها، ولكن عليك التحلي بالصبر والانتظار وأيضًا أن يكون لديك العزم على تحمل تلك الأشياء التي تعلم أنها ستجعلك شخصًا أفضل، وتوفر لك المزيد من المال، وفي النهاية حقق هدفك.
قبل بضع سنوات، جاء إليّ أنا وشريكي العديد من المستثمرين الراغبين في استثمار أموالهم. كما كانت هناك شبكة وساطة تقدم صفقات، لكن الأمر كان يتطلب الصبر والاستمرارية في طريقة صرف أموالنا وأموال المستثمرين. إذا استطعنا أن نفعل ذلك، يمكنك أن تفعل ذلك أيضا.
إذا لم تتمكن من تحقيق أهدافك مهما حاولت، فما يمكنك فعله هو البحث عن شخص ليعلمك. ابحث عن شخص يمكنه المتابعة معك ويعلمك أشياء حول ما فعله. لذا ادعوهم لتناول القهوة واسألهم: “ماذا يمكنني أن أفعل؟” هذا ما فعلته عندما كنت صغيرا، وإذا كنت أستطيع أن أفعل ذلك، يمكنك أن تفعل ذلك أيضا.