نموذج عقد قسمة رضائية word و pdf جاهز للطباعة والتعديل

نموذج عقد قسمة رضائية بصيغة word وPDF، جاهز للطباعة والتعديل، يساعد ورثة المتوفى في الحصول على حقوقهم، على أن يكون هذا العقد بالاتفاق بين جميع الورثة وبالتراضي. وهناك شروط ضرورية يجب توافرها قبل إتمام القسمة الرضائية. تحتوي مقالتنا على نموذج العقد الكامل على موقعنا.

نموذج عقد القسمة الرضائية

تم الاتفاق والاتفاق على ما يلي:

1- توفي المدعو في …….. في تاريخ …….. تاركاً وراءه ورثته الشرعيين وهم “أ” و”ب” و”ج” و”د” المتعاقدين (أذكر درجة صلة قرابة كل منهم بالمتوفى ونصيبه من التركة) كما ثبت من وثيقة الميراث رقم .. …..تاريخ…….الصادرة عن المحكمة الشرعية في …….

ومما هو موروث قانوناً ترك العقارات والمنقولات والأموال المنقولة والحقوق قبل الغير. كما أن هناك التزامات وديون على التركة، وهذا ما سنوضحه بالتفصيل فيما يلي:

1- العقارات

2- المنقولات والمنقولات

3- الحقوق العقارية لدى الغير

4- التزامات التركة وديونها

2- قام “أ” ببيع وإسقاط وتحويل حصته ومبلغها بطريق التخارج إلى أعضاء الطرف الثاني الراغبين في ذلك. حصة عادية عددها 24 سهماً في التركة تشمل حقوقها وديونها والتزاماتها.

3- يقر “أ” بأنه لم يتصرف في الحصة المنقولة منه بموجب هذا العقد، أو في أي جزء منها، قبل اليوم.

4- يتم الاتفاق بين المشترين أعضاء الطرف الثاني على أن يصدر لهم هذا البيع من قبل “أ” بنسبة الحصة القانونية لكل منهم في التركة.

5 – تم هذا التخارج بسعر كلي وجزئي قدره ……. ليرة سورية لكامل السهم المحول منه، ويقر “أ” بأنه استلم بتاريخ توقيع هذا العقد كامل المبلغ المذكور نقداً و العد من أيدي أعضاء الطرف الثاني وما لديهم، كل بنسبة نصيبه الشرعي في التركة.

6 – يدعي أعضاء الطرف الثاني أن لديهم المعرفة الكافية بجميع محتويات السهم التي استثنوا منها من الجهل القانوني، وأنهم قبلوا شرائها بحالتها الحالية دون أن يكون لهم حق الرجوع على ” “أ” لأي شيء بسبب ذلك. وهم وحدهم مع مديني التركة ودائنيها، وأما حقوق التركة تجاه الغير فلا. “أ” يضمن فقط وجوده، ويقر “أ” بأن الخروج الصادر منه بموجب هذا العقد نهائي، ولا يحق له الرجوع عنه بأي حال من الأحوال.

7 – بمجرد توقيع هذا العقد، يصبح أعضاء الطرف الثاني مالكين لجميع الحصة المنقولة منه، ويقر “أ” بأنه تنازل عن حقه في العقود والأحكام والقيود والتسجيلات المذكورة أعلاه، و يستبدله بحصته في جميع حقوق والتزامات التركة، كما يصرح “أ” لمساعد رئيس المكتب العقاري الذي يعود إليه كل عقار مذكور في هذا العقد بحق عيني لصالح المورث وكل موظف مسؤول عن التأشير على ذلك على هامش القيود المذكورة أعلاه.

8 – يتم الاتفاق بين المتعاقدين على أن التخارج يشمل فقط حصة “أ” في موجودات التركة والتزاماتها المبينة حصراً في البند الأول من هذا العقد. ولذلك إذا ظهر في المستقبل أي حق أو التزام على التركة غير ما ذكر، يكون لـ «أ» نصيب فيها.

9 – نفقات هذا العقد ورسومه وكل ما يلزم لإتمامه هي على مسؤولية أعضاء الطرف الثاني كل حسب حصته القانونية في التركة.

10- حرر هذا العقد من أربع نسخ يحتفظ كل من الطرف الأول وأعضاء الطرف الثاني بواحدة منها

( ) في / /

الفريق الثاني الفريق الأول

• يمكنك تحميل نموذج عقد القسمة الرضائية في بي دي إف من هنا.
• يمكن تنزيل نموذج عقد تقسيم الموافقة بصيغة Word من هنا.

شروط كتابة نموذج عقد القسمة الرضائية

وضعت الجهات المعنية شروطاً لكتابة نموذج عقد القسمة الرضائية، وهذه الشروط هي كما يلي:

• ويجب أن تكون الوصية المتوفرة صادرة بطريقة قانونية وصحيحة، أي أن الشخص الذي كتب الوصية كان مسيطراً بشكل كامل وليس تحت التأثير المباشر للآخرين.
• ويجب توافر شروط العقل السليم عند كتابة الوصية، أي أن يكون الشخص الذي كتب الوصية قادراً على فهم طبيعة العمل الذي يقوم به وتأثيره على توزيع التركة.
• ويجب أن تتضمن الوصية تفاصيل واضحة ومحددة عن توزيع الممتلكات والأموال والأصول والديون والمستحقات في التركة.
• يجب أن تكون المطالبات الواردة في الوصية واضحة ومفهومة بوضوح وتحدد بدقة كيفية توزيعها.
• ويجب على ذوي العلاقة الموافقة على الوصية والتوقيع عليها بعد دراسة كافة تفاصيلها ومحتواها.
• ويفضل أن يتم التوقيع بشكل مشترك أمام شهود محايدين لتأكيد موافقتهم.
• عند توقيع الوصية، يجب أن يكون هناك شهود محايدون على علم بمضمونها، ويوافقون عليها، ويستطيعون إثبات ذلك قانوناً.
• يجب عليك اتباع الإجراءات القانونية والقوانين الخاصة بمنطقتك أو ولايتك فيما يتعلق بالوصايا وتوزيع العقارات. يفضل التعامل مع محامٍ متخصص في مجال التركات للتأكد من الالتزام الكامل بالقوانين والحصول على الاستشارة القانونية اللازمة.

المستندات المطلوبة لكتابة نموذج عقد قسيمة موافقة

• نسخة من شهادة وفاة الشخص المتوفى.
• نسخة من شهادة زواج المتوفى إذا كان متزوجا.
• نسخة من بطاقة الرقم القومي للمتوفى.
• صورة من بطاقات الرقم القومي للورثة.
• نسخة من بطاقة الرقم القومى للشهود.
• يشترط بيان رسمي بالمخزون الحالي يتضمن تاريخ الجرد لبيان موقف القانون رقم 25 لسنة 1992.
• تقديم الرخصة الصادرة للمباني إذا كانت مبنية على المتوفى.
• يحتوي نموذج تقسيم التركة بالتراضي على توقيعات الورثة والشهود والمحكمة.

يعتبر نموذج عقد القسمة الرضائية أمراً مهماً من الناحية الدينية والتشريعية. ولذلك تحرص الأسر على توزيع الميراث وفق القانون والشريعة الإسلامية، وبموافقة جميع الأطراف دون خلاف.