مشروع المول التجاري الكامل ليس صغيراً، بل هو من المشاريع الكبيرة التي تكلف أموالاً كثيرة، ويجب الاعتماد على بعض الأساسيات التي تساهم في نجاح المشروع، وعدم التعرض للخسارة؛ لأنه سيكلف أموالاً كثيرة، وسنتحدث عنه عبر موقعنا.
محتويات المقالة
مشروع مول تجاري متكامل
يعتبر مشروع مول تجاري متكامل من أكبر المشاريع التي يمكن لرجال الأعمال الاستثمار فيها ولكنه يكلف الكثير من المال، ولكن إذا تم بناؤه على أسس صحيحة فإن نسبة الربح تصل إلى 250% إلى 350% من إجمالي رأس المال المستثمر خلال مدة تتراوح بين 36 إلى 38 شهراً. هذه فترة قصيرة جداً.
أساسيات إنشاء مول صغير
يجب إعداد دراسة جدوى لتحديد الأساسيات التي يجب إنشاء المشروع عليها عند جمع الأموال لإنشاء مول تجاري صغير.
- يجب أن تنظر إلى المستوى المعيشي للمقيمين في المنطقة التي تقيم فيها مشروعك. ومن المهم معرفة قدراتهم على جذب العلامات التجارية العالمية.
- أنت بحاجة إلى إلقاء نظرة على ما يحتاجه الناس وكيفية التغلب على المنافسين.
- قارن أسعار إيجارات متاجرك داخل المول مع أسعار إيجارات المتاجر في منطقتك واجعلها متوافقة نسبيًا مع الأسعار في منطقتك.
- إذا كنت تريد إدارة المول، عليك دراسة الأرباح المتوقعة من محلات الملابس والأكشاك.
- يجب على المتاجر توفير مساحة لا تقل عن 25 متراً لمتاجر العطور والإكسسوارات، كما يجب توفير مساحات كبيرة للمطاعم ومحلات الملابس وغيرها.
- يجب الاستعانة بمهندسين معماريين، ويجب أن يكون لديهم الخبرة الكافية في مجالهم، حتى تتمكن من إنشاء المول بشكل جذاب للعملاء والمستثمرين.
- تقسيم المول بحيث تكون المحلات التجارية على أطرافه ويوجد ممر للناس مع ترك أماكن جيدة للسلالم الكهربائية والمصاعد.
- تزويد جدران المعرض بالألوان الهادئة واللافتات الإعلامية.
- تخصيص أماكن للترفيه مثل المطاعم والمقاهي وصالات الألعاب.
- يجب أن يكون الهايبر ماركت مجهزًا بجميع المنتجات التي يحتاجها العميل.
- تزويد المول بالطاقة الكهربائية على مدار 24 ساعة.
كيفية ترخيص مول تجاري
تفرض كل دولة شروطها الخاصة بحسب قوانينها، وأما شروط ترخيص مشروع تجاري فهي كثيرة نظراً لكبر حجم المشروع.
- يجب على صاحب المشروع تقديم الهوية أو أي إثبات للهوية.
- إنشاء سجل تجاري ورقم تجاري للمول.
- يجب ألا يكون لدى رائد الأعمال أي حالات سابقة، ويجب أن يقدم سجلاً جنائياً يثبت ذلك.
- يجب على مالك المركز التجاري دفع كافة رسوم الرخصة التجارية.
- اتباع قواعد السلامة وتنفيذ التوصيلات الكهربائية بطريقة آمنة، ويجب أن تكون الجدران مقاومة للحريق وغير قابلة للاشتعال.
- الالتزام بنظافة المطاعم والحمامات طبقاً لقوانين النظافة.
- توفير المستوى الأمني في المول بالعدد الكافي من أفراد الأمن وتزويد الأماكن بالكاميرات.
كيفية تسويق المشروع
لقد وفرت لنا التكنولوجيا العديد من أساليب التسويق، وذلك من خلال توفير منصات خاصة للتسويق، وأصبح هناك منافسة كبيرة بين الشركات على وسائل التواصل الاجتماعي لكسب الشهرة.
- يجب عليك استئجار متاجر بأسعار معقولة لجذب عدد كبير من العملاء.
- بالإمكان التسويق عبر منصات التواصل الاجتماعي وتصوير المكان بشكل احترافي.
- التواصل مع الحملات الإعلانية التلفزيونية للترويج للمكان والحصول على عرض أكبر.
- توفير المرافق الترفيهية مثل المقاهي والمطاعم وصالات الألعاب ودور السينما لجذب عدد كبير من الأشخاص من كافة الأعمار.
- يجب أن يكون لديك تصميم جذاب يناسب جميع الفئات والأعمار.
تكلفة إنشاء مول تجاري
تكلفة المشروع مرتفعة جداً؛ لأننا نتحدث عن مشروع سيتكلف ملايين المليارات، لكنه في نفس الوقت مربح للغاية، وتتوزع تكاليف المشروع بشكل طبيعي على شراء قطعة أرض في موقع مناسب.
أصبحت أجور العمال وتكاليف مواد البناء مرتفعة للغاية في الوقت الحاضر. ويتطلب المشروع رأس مال يتراوح بين 5 إلى 8 ملايين دولار حتى يتمكن من توفير كافة المتطلبات التي ذكرناها.
أرباح مشروع مول تجاري كامل
تعتبر معظم المشاريع التجارية مربحة للغاية، حيث توفر رأس مال جيد وخطة بناء وتسويق جيدة. أما مشروع المول فسوف تحل أرباحه محل رأس ماله خلال حوالي 35 شهراً من إنشائه.
مميزات المول
هناك العديد من الميزات التي تجذب الكثير من الأشخاص من كافة شرائح المجتمع وبمختلف الأذواق.
- ويوفر للناس كافة احتياجاتهم.
- تتميز أغلب المولات التجارية بتصميمها المعماري الفاخر.
- تتميز أغلب المولات بموقعها الممتاز لتوفير الراحة للناس.
- تتمتع المولات بنظام أمني عالي من حيث الكاميرات وأفراد الأمن.
- توفر أماكن ترفيهية تجذب الكثير من الأشخاص.
- ويتميز المول بخدماته المميزة التي تناسب أذواق الكثير من الأشخاص.
مشروع مول تجاري متكامل من المشاريع المربحة جداً وله العديد من المزايا، ويجب على المالك أن يفكر جيداً قبل اتخاذ أي قرار، لأن الخطأ قد يكلفه الكثير.