كيف اسوي عقد ايجار الكتروني وهمي

كيف أقوم بعمل عقد إيجار إلكتروني وهمي؟ ما هي تكلفة هذا العقد؟ تتيح المملكة العربية السعودية للمواطنين إمكانية تجديد عقود الإيجار إلكترونياً، إلا أن بعض المواطنين يواجهون صعوبات في الحصول على عقد الإيجار، ويلجأون إلى الشكل الوهمي للعقود، لذا سنتعرف على كافة التفاصيل المتعلقة بالحصول على هذا العقد من خلال موقعنا.

كيف أقوم بعمل عقد إيجار إلكتروني وهمي؟

مواطنو المملكة العربية السعودية يتساءلون: كيف أقوم بتسوية عقد إيجار إلكتروني وهمي؟ ويمكنهم الحصول على هذا العقد إلكترونياً من خلال الاتفاق مع مكتب عقاري أو شخص للحصول عليه دون الحاجة إلى السكن مقابل دفع مبلغ مالي. ومن الجدير بالذكر أن هذه الطريقة غير قانونية. ولا تسمح به المملكة العربية السعودية.

ومن الجدير بالذكر أن الشخص الذي يقوم بهذه العملية سيتعرض للمساءلة القانونية والغرامة المالية، مع عقوبات قد تصل إلى السجن، حيث يعتبر ذلك بمثابة تزوير في المحررات الرسمية في عقود الإيجار، وفي حالة الحاجة لذلك للحصول على عقد إيجار وهمي بشكل رسمي إلكترونياً، يمكن اتباع الخطوات التالية:

1. الدخول إلى منصة إيجار من هنا.
2. أكمل عملية تسجيل الدخول عن طريق كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.

3. انقر على خيار التأجير.
4. تعبئة جميع البيانات المطلوبة لتسجيل عقد الإيجار.
5. اختر طريقة الدفع التي تناسبك.
6. اكتب قيمة الإيجار السنوي.
7. تعبئة جميع الرسوم والتكاليف المتعلقة بالخدمات.
8. الضغط على خيار “إرسال العقد للتوثيق”.
9. سيتم التعاقد إلكترونياً على منصة أبشر.

كيفية توثيق عقد الإيجار الإلكتروني

وفي ضوء معرفة إجابة السؤال الشائع: كيف أقوم بإعداد عقد إيجار إلكتروني وهمي، سنتعرف الآن على خطوات توثيق عقد الإيجار إلكترونياً، وهي كالتالي:

1. الدخول إلى الموقع الرسمي لتوثيق العقد من هنا.
2. اضغط على أحد الخيارات المناسبة لك سواء بطاقة الهوية الوطنية أو الإقامة المميزة أو هوية المقيم.

3. كتابة تاريخ ميلاد صاحب العقد.

4. اضغط على خيار التحقق من الهوية.
5. بعد الانتهاء من عملية التحقق، سيتم اختيار توثيق العقد إلكترونياً.
6. اتبع باقي التعليمات وقم بتعبئة البيانات المطلوبة بشكل صحيح لإتمام عملية التوثيق.

طباعة عقد الإيجار إلكترونياً بعد التوثيق

يمكن طباعة عقد الإيجار إلكترونياً بعد توثيقه باتباع الخطوات التالية:

1. الدخول إلى منصة إيجار من هنا.
2. أكمل تسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي.

3. الضغط على خيار عقود الإيجار.
4. ستظهر كافة العقود التي تم توثيقها.
5. حدد العقد الذي تريد طباعته.
6. انقر على المربع الذي يشبه العين.
7. ستظهر نسخة كاملة من عقد الإيجار. قم بتحميله ثم اضغط على طباعة.

كيفية الاستعلام عن عقد الإيجار باستخدام رقم الهوية الوطنية

في ضوء معرفة إجابة السؤال الشائع: كيف أقوم بعمل عقد إيجار إلكتروني وهمي، سنتعرف الآن على كيفية الاستعلام عن عقد الإيجار باستخدام رقم الهوية الوطنية، حيث يتم ذلك من خلال الخطوات التالية:

1. الدخول إلى موقع إيجار الرسمي من هنا.
2. تسجيل الدخول إلى الموقع.
3. كتابة رقم الهوية في المربع الأول، وكتابة كلمة المرور في المربع الثاني.
4. انقر على قسم الإيجار.
5. الضغط على خيار عقود الإيجار.
6. سيتم عرض جميع عقود الإيجار الخاصة بالمستخدم.

كيفية إرفاق عقد الإيجار بحساب المواطن

يمكن للشخص الذي لديه حساب شخصي على منصة إيجار إرفاق عقد الإيجار بحساب المواطن. وتتم هذه العملية باتباع الخطوات التالية:

1. الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة إيجار من هنا.
2. أكمل أمر تسجيل الدخول.
3. الضغط على قسم الخدمات الإلكترونية.
4. انقر على خيار الشبكة المستأجرة.
5. تعبئة بيانات عقد الإيجار المراد إرفاقه بحساب المستخدم.
6. انقر على خيار تنزيل العقد.
7. الدخول إلى حساب المواطن.
8. انتقل إلى قسم إدارة المرفقات.
9. اختيار العقد وتعبئة كافة البيانات المطلوبة.
10. متابعة وثائق العقد.

ضوابط حساب المواطن فيما يتعلق بعقد الإيجار الوهمي

تكثر التساؤلات حول كيفية تسوية عقد إيجار إلكتروني وهمي عبر حساب مواطن سعودي، مما دفع الحساب إلى ضرورة التفاعل لتوضيح حقيقة الأمر من خلال خدمة المستفيدين.

أما إذا تم إرفاق عقد الإيجار بشكل كتابي ليكون بمثابة وثيقة إثبات ملكية، فيجب إرفاق عقد إيجار إلكتروني صادر عن منصة التأجير وباسم مقدم الطلب.

ومن الجدير بالذكر أن مثل هذه العقود يتم الحصول عليها من خلال المكاتب العقارية المعتمدة والمرخصة من وزارة الإسكان السعودية، وهو ما يؤكد أن عقد الإيجار الوهمي لا يمكن أن يثبت استقلالية المرافق.

كما أكد حساب المواطن أنه في حال انتهاء مدة عقد الإيجار يجب التوجه إلى منصة إيجار الإلكترونية لتسوية عقد جديد وإرفاق عقد إيجار ساري المفعول وموحد مستخرج من أحد المكاتب العقارية المعتمدة.

وذلك حفاظاً على المواطن من التعرض للمساءلة القانونية والتعرض للمخاطر، وأيضاً ليتمكن من الاستفادة من الدعم، حيث لا يؤثر على الاستحقاق والاستحقاق.

شروط الحصول على عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية

هناك مجموعة من الشروط المهمة التي يجب توافرها للحصول على عقد إيجار إلكتروني بشكل صحيح في المملكة العربية السعودية وهي:

• يجب تحديد نوع عقد الإيجار وتاريخ العقد والمكان.
• كتابة جميع المعلومات التفصيلية عن عقد الإيجار.
• كتابة جميع بيانات المالك والمستأجر.
• اكتب الأهداف المرجوة من استئجار العقار.
• تمثيل الوسيط العقاري والمستأجر.
• اكتب قيمة الإيجار الفعلية.
• اذكر مدة الإيجار وهل هي شهرية أم سنوية.
• تحديد قيمة كل دفعة وعدد الدفعات التي سيتم سدادها.
• كتابة تفاصيل مرافق العقار من غاز ومياه وكهرباء وغيرها من الأمور.
• اذكر القيمة المالية لمجموع عقد الإيجار.

متطلبات إنشاء عقد إيجار إلكتروني

لكي تتمكن من عمل عقد إيجار إلكتروني في المملكة العربية السعودية، يجب توفير مجموعة من المستندات والمستندات المهمة والضرورية لإتمام العقد بالشكل الصحيح، وإمكانية تسجيلها في وزارة الإسكان السعودية حيث يجب توفير المستندات التالية:

• تقديم نسخة من الهوية الوطنية لصاحب العقار.
• تقديم نسخة من الهوية الوطنية للمستأجر.
• تقديم نسخة من سند الملكية.
• نسخة من السجل التجاري في حالة إبرام عقد إيجار تجاري.

التواصل مع منصة التأجير

عندما يواجه المستخدمون مشاكل أثناء استخدام منصة إيجار، فإنهم يحتاجون إلى الحصول على المساعدة. ووفّرت المنصة رقماً موحداً للتواصل مع فريق الدعم الخاص بالمنصة بهدف تقديم المساعدة والتوجيه لكافة المستخدمين، حيث يمكنهم التواصل عبر الاتصال على الرقم المجاني (920005226).

إن إبرام عقد إيجار إلكتروني وهمي له العديد من المخاطر والعواقب التي يمكن تجنبها، لذا ننصحك باتباع الإجراءات القانونية التي نصت عليها الأنظمة والتشريعات في المملكة العربية السعودية لتجنب مخاطر المسائل القانونية.