كيف احصل على القرض العقاري كاش

كيف أحصل على رهن عقاري نقدي؟ ليس هناك طريقة واضحة لذلك، حيث أن هناك مجموعة من الطرق التي يمكن من خلالها تحقيق هذا الغرض من خلال العديد من المؤسسات والبنوك وغيرها التي تقدم المساعدة والمساعدة في تقديم القرض العقاري، ومن خلال موقعنا، نحن سوف نناقش هذا بطريقة واضحة.

كيف أحصل على رهن عقاري نقدي؟

القرض العقاري النقدي هو المبلغ الذي تقدمه بعض المؤسسات أو البنوك لمساعدة الأفراد على شراء العقارات التي يرغبون في امتلاكها. يشمل القرض ما يساعد العميل على استكمال الخدمات التي يحتاجها العقار سواء كان قرض سياحي، تجاري، إداري، أو حتى تجاري.

يقوم المتبرعون بالقرض العقاري بتقديم القرض برهن عقاري، ويعتمد مبلغ تمويل القرض على قيمة العقار المرهون، وبحسب قيمة القرض يتم تحديد فائدة القرض مما يسهل الحصول عليه القرض في العديد من البنوك والشركات.

إذا كنت ترغب في الحصول على هذا القرض عليك التوجه إلى أي مؤسسة أو بنك يقدم هذه الخدمة ومعرفة كافة التفاصيل وسعر الفائدة وعدد الأشهر وممثلي خدمة العملاء الآخرين.

شروط الحصول على القرض العقاري النقدي

بعد أن تعرفنا على كيفية الحصول على قرض رهن عقاري نقدي، يجب أن نعرف أن هناك مجموعة من الشروط التي يجب توافرها حتى يسمح للشخص بالحصول على قرض رهن عقاري نقدي، وأبرز هذه الشروط هي التالي:

• تسجيل جميع البيانات المطلوبة في المكان المخصص والمتضمن في الطلب المقدم من البنك أو المؤسسة.
• تقديم نسخة من بطاقة الهوية سارية المفعول، خاصة للمواطن مقدم الطلب.
• إذا كان الشخص يعمل في القطاع الخاص يجب تقديم خطاب للحصول على الختم من الغرفة التجارية.
• أن يكون الشخص سعودي الجنسية.
• – أن لا يقل دخله الشهري عن ثلاثة آلاف ريال.
• ويتراوح عمره بين العشرين والستين عاماً.
• أن يكون الشخص موظفًا دائمًا.
• يقوم بتحويل راتبه الخاص إلى البنك الذي سيحصل منه على القرض.
• توفير مبلغ مالي أولي للقرض بنسبة تتراوح بين عشرة بالمائة وثلاثين بالمائة، حسب القطاع الذي يعمل فيه الشخص، وكذلك حسب الحالة الائتمانية، بالإضافة إلى نوع العقار.

شروط الحصول على القرض العقاري من بنك الراجحي

مصرف الراجحي هو أحد المؤسسات التي تمنح القروض العقارية النقدية، وذلك وفق مجموعة شروط يحددها البنك، منها ما يلي:

• أن يكون المتقدم للحصول على القرض سعودي الجنسية.
• – ألا يقل الراتب الشهري عن ثلاثة آلاف وخمسمائة ريال سعودي.
• – عمر المتقدم يبدأ من 18 سنة.
• أن يكون الشخص قد مضى على عمله ستة أشهر، كما يجب أن تتم موافقة الراجحي على عمله.
• الحد الأقصى لعمر الشخص هو الستين عاماً، أو أن يكون في سن التقاعد على ألا يتجاوز عمره خمسة وستين عاماً.

مميزات الحصول على القرض العقاري من الراجحي

كما ذكرنا سابقاً، أثناء الحديث عن كيفية الحصول على القرض العقاري نقداً، ننتقل للحديث عن مميزات الحصول على القرض من الراجحي، وأبرزها ما يلي:

• دفع أموال العميل في وقت مبكر.
• السداد يصل إلى خمس سنوات.
• يولد استثمارهم في أي مشروع ربحًا يمكن استخدامه لسداد القرض.
• يوفر التأمين المجاني.
• سهولة المعاملات وسهولة دفع الأموال.
• يمكن السداد المبكر عندما يكون لدى المقترض أموال متاحة ويرغب في الانتهاء من سدادها.
• إمكانية بيع عقاراتك قبل الإنتهاء من سداد ما يدين به الشخص للبنك مع مراعاة كافة الشروط التي تم وضعها للسداد المبكر.
• يستطيع الشخص الحصول على التمويل العقاري في وقت قياسي بعد استكمال الأوراق والمستندات.

الوقت اللازم للحصول على القرض العقاري من الراجحي

بعد أن تعرفنا على تفاصيل القرض العقاري النقدي، من المهم معرفة الوقت اللازم للحصول على القرض، بعد الذهاب إلى البنك وتقديم طلب القرض وتقديم المستندات اللازمة، لذلك يتم دراسة الطلب ومراجعته من قبل الجهات المختصة بذلك.

يسمح البنك بتقديم القرض للعميل في حالة استيفاء الشروط. ولا يستغرق وقتاً طويلاً، فهو بضعة أيام لمدة لا تتجاوز الأسبوعين.

حاسبة الراجحي للتمويل العقاري

كما يوفر مصرف الراجحي ميزة مهمة وهي توفير آلة حاسبة لحساب قيمة القرض العقاري من خلال موقعه الإلكتروني، وفيما يلي نتعرف على خطوات القيام بذلك:

1. الدخول إلى موقع الراجحي من هنا.
2. اضغط على تسجيل الدخول من أعلى يسار الصفحة.
3. أضف البيانات المطلوبة لتسجيل الدخول.
4. اذهب إلى حاسبة الراجحي للتمويل العقاري.
5. اختر القطاع الوظيفي.
6. أدخل سعر بيع العقار.
7. أضف قيمة القرض المطلوب الحصول عليه من خلال الشركة أو المؤسسة التي تعمل بها.
8. تقوم الآلة الحاسبة باحتساب تمويل مقدم الطلب ومدة التمويل وقيمة الأقساط الشهرية التي سيقوم بسدادها.

شروط تنزيل القرض العقاري على منزل قائم

كما يمكن لمصرف الراجحي منح قرض عقاري نقداً على قرض قائم يملكه الشخص، وذلك وفق مجموعة من الشروط المهمة، أبرزها ما يلي:

• يجب أن يكون اسم الشخص الراغب في الحصول على قرض التمويل العقاري مسجلاً في قائمة الانتظار لدى صندوق التنمية أو وزارة الإسكان.
• يجب أن يكون طالب القرض حاصلاً بالفعل على قرض قائم من إحدى جهات التمويل المختصة، ويجب على الشخص سداد ما عليه بشكل منتظم.

تمويل عقاري من البنك الوطني السعودي

في بداية الحديث عن كيفية الحصول على القرض العقاري نقدا، علمنا أن هناك العديد من البنوك والمؤسسات التي تقدم هذا النوع من القروض، ومن بينها البنك الوطني السعودي الذي يقدم هذا القرض لكي يتمكن الناس من ذلك امتلاك العقارات التي يرغبون فيها.

كما يقدم هذا البنك مثل الراجحي الخدمات العقارية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية، ويقدم العديد من التسهيلات المختلفة فيما يتعلق بالقروض العقارية، وأشهرها ما يلي:

• أسعار تنافسية وفوائد للعملاء.
• ليس من الضروري تحويل الراتب إلى البنك.
• أسعار مخفضة وخاصة على الوحدات السكنية تحت الإنشاء لجميع المستفيدين من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
• متاح لعملاء المالك الوحيد.
• يتم تقديم التمويل للأشخاص حتى عمر 75 عامًا.
• فترات سماح تصل إلى ستة أشهر على منتجات البناء الذاتي، و36 شهرًا على منتجات البناء المعيارية.

متطلبات التمويل العقاري من البنك الوطني السعودي

هناك بعض المتطلبات التي وضعها البنك الوطني السعودي لمنح القروض العقارية للأشخاص، ومن أهم هذه المتطلبات ما يلي:

• أن يتراوح عمر الشخص بين العشرين والستين عاماً.
• أن لا يقل الدخل الشهري للشخص عن ثلاثة آلاف ريال.
• يجب أن يكون سعودي الجنسية.
• أن يكون طالب القرض على رأس العمل لمدة شهر على الأقل دون انقطاع.
• يتم تقديم دفعة مقدمة تتراوح من 10% إلى 30% حسب قطاع العميل وحالته الائتمانية ونوع العقار.

تواصل مع صندوق التنمية العقارية

وفي نهاية الحديث عن كيفية الحصول على القرض العقاري نقدا، سنذكر طرق التواصل مع صندوق التنمية العقارية، فهو المسؤول عن التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية، وأهمها ومن هذه القنوات ما يلي:

• رقم الهاتف: 199088
• حساب الفيسبوك: من هنا.
• حساب على موقع تويتر: من هنا.
• حساب الانستقرام : من هنا .
• حساب لينكد إن: من هنا.

يعد التمويل العقاري من أفضل برامج التمويل التي تقدمها المملكة العربية السعودية للمواطنين، حيث يلبي أحد أهم احتياجات الناس ويساهم في تحسين ظروفهم المعيشية.