كيفية حجز شقق بنك التعمير والإسكان عام 2024 والشروط المطلوبة وطرق الدفع وغيرها من المعلومات المهمة بخصوص حجز شقق بنك الإسكان. يمكنك التعرف عليها من خلال موقعنا، حيث عرضت الدولة عدد كبير من الشقق لذوي الدخل المحدود والمتوسط، فإذا أردت التعرف على طرق حجز شقق بنك الإسكان والتعمير 2024 من خلال هذا المقال، وسنوضح لك كافة الشروط والأوراق المطلوبة لحجز هذه الشقق.
يمكنكم معرفة المزيد عبر: أرقام هواتف خدمة عملاء بنك التعمير والإسكان، وفروع البنك، وبداية تأسيسه
محتويات المقالة
شقق بنك التعمير والإسكان عام 2024
1. شقق بنك الإسكان والتعمير لمحدودي الدخل
طرح صندوق الإسكان الاجتماعي شققًا جديدة لمحدودي الدخل لحوالي 100 ألف وحدة سكنية. وتتمتع هذه الوحدات بالعديد من المميزات، منها أنها كاملة التشطيب، ويتم تسليمها للمستحقين خلال فترة لا تتجاوز 36 شهرًا.
وجاء إطلاق هذه المشروعات بناء على توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي ببناء نحو 250 ألف وحدة سكنية. وجاءت هذه المبادرة لتوفير عدد من الوحدات السكنية في عدد كبير من قرى ومحافظات مصر، وهي كالتالي:
- وقد تم تحديد عدد من المدن التي سيتم تنفيذ هذه المشروعات فيها، حيث ستكون هذه الوحدات في مدن جديدة مثل مدينة بدر، ومدينة 15 مايو، والعاشر من رمضان، وحدائق أكتوبر، ومدينة العبور الجديدة.
- كما سيتم بناؤها في منطقتي السادات وأكتوبر الجديدة، وتسمى هذه المنطقة غرب المطار. أما بالنسبة للمحافظات، فستكون الوحدات في سوهاج الجديدة، وملوي الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسوان الجديدة، والقناة الجديدة.
- وسيتم طرح مواصفات هذه الوحدات خلال الفترة القادمة، كما أن هناك شروط خاصة بذوي الاحتياجات الخاصة.
2. شقق بنك الإسكان لمتوسطي الدخل
كما أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي عن طرح عدد من الوحدات السكنية لمحدودي الدخل تصل إلى 25 ألف وحدة. وتتميز هذه الوحدة بأنها كاملة التشطيب ويمكن تسليمها بعد فترة أقصاها حوالي 36 شهرًا.
تم إنشاء هذه الوحدات بناءً على مبادرات الدولة وبعض الإجراءات الاقتصادية وهي:
- وقام الصندوق بتوفير عدد من الوحدات السكنية لمتوسطي الدخل في عدد من المدن، مثل حدائق أكتوبر، وبدر، والسادس من أكتوبر، و15 مايو، وكذلك مدينة العلمين الجديدة، والعاشر من رمضان، وبني سويف، رشيد الجديدة، المنيا الجديدة، ناصر، وأسوان الجديدة.
كما أدعوكم للتعرف على: شروط التمويل العقاري في بنك التعمير والإسكان وفوائد التمويل
الشروط المطلوبة للحجز في وحدات الإسكان الاجتماعي
- أن يكون المتقدم للحصول على وحدة الإسكان الاجتماعي مصري الجنسية.
- كما يجب أن لا يقل عمره عن 21 عاماً ولا يزيد عن 50 عاماً.
- – ألا يقل صافي الدخل عن حوالي 1500 جنيه.
- إذا كان الشخص متقدمًا للحصول على وحدات سكنية لمحدودي الدخل، فيجب ألا يتجاوز صافي دخله السنوي 72 ألف جنيه مصري إذا كان متزوجًا، أي حوالي 6 آلاف جنيه شهريًا.
- أما إذا كنت صريحا فيجب ألا يتجاوز راتبك السنوي حوالي 54 ألف جنيه، أي ما يعادل 4500 جنيه شهريا.
- لا يحق للمتقدم حجز أي وحدة سكنية إذا كانت بالمحافظات أو بالمدن الجديدة.
- ألا يكون المتقدم قد سبق له أن تقدم بطلب للحصول على وحدة سكنية في فترات سابقة سواء تنازل عنها أو تنازل عنها للغير.
- كما يجب أن يكون الشخص من سكان المحافظة أو المدينة التي تقدم بها للحصول على وحدة سكنية، ويتم الحجز بالأولوية للموظفين والمقيمين في المحافظة.
- يجب أن يستفيد الشخص من الوحدة السكنية من خلال الإقامة فيها بشكل دائم لمدة تصل إلى 5 سنوات. كما يمنع منعا باتا التصرف في هذه الوحدة عن طريق تأجيرها للآخرين وبيعها.
- وإذا فعل الشخص ذلك يتعرض للسجن لمدة تصل إلى سنة، وغرامة لا تقل عن 20 ألف جنيه ولا تزيد على 100 ألف جنيه، وذلك وفقًا لقرارات المجلس. من الوزراء.
- ولابد من معرفة أن الدولة تتحمل تكلفة كبيرة في بناء الوحدات السكنية، وهذا جزء من الدعم المقدم للمواطنين. وقد يصل هذا الدعم إلى ما يقرب من 280 ألف جنيه، حيث يتم تسليم الوحدة للمواطن شاملة المرافق والتشطيبات كاملة.
- كما يقدم صندوق الإسكان الاجتماعي دعمًا للمواطنين يتراوح من 5 إلى 60 ألف جنيه، ويتم تحديده وفقًا لصافي دخل مقدم الطلب.
- إذا كنت من ذوي الدخل المحدود، فيجب عليك شراء كتيب الشروط بمبلغ حوالي 100 جنيه مصري، ويجب دفع مبلغ مقدم حتى يتم حجز الوحدة السكنية. كل هذه الإجراءات تتم في أقرب مكتب بريد بالمنطقة السكنية.
- إذا كنت تريد حجز وحدة سكنية بمساحة تصل إلى 75 مترًا مربعًا، أي غرفتين وصالة، عليك أن تدفع حوالي 12.5 ألف جنيه، حيث يصل سعر تلك الوحدة بالكامل إلى حوالي 244 ألف جنيه، و كما يتم دفع 350 جنيه مصروفات إدارية.
- أما إذا كانت مساحة الوحدة السكنية حوالي 90 مترًا مربعًا، أي 3 غرف وصالة، فيجب عليك دفع مبلغ 15.5 جنيهًا، بينما تبلغ قيمة الوحدة بالكامل حوالي 310 آلاف جنيه، بالإضافة إلى سداد 350 جنيهًا مصاريف إدارية غير قابلة للاسترداد.
- وبعد ذلك ستدفع ما يقرب من 12 قسطًا للوحدة كل 3 أشهر. وإذا كانت مساحة الوحدة 75 مترًا مربعًا، فسيكون القسط حوالي 2100 جنيه. أما إذا كانت مساحة الوحدة 90 مترًا، فسيكون القسط حوالي 2600 جنيه لمدة تصل إلى 20 سنة بعائد 7%.
- أما إذا كنت من ذوي الدخل المتوسط فعليك التوجه إلى أقرب مكتب بريد لشراء كتيب الشروط للوحدات السكنية. كتيب الشروط سعره حوالي 150 جنيه.
- ويجب عليك أيضًا دفع مبلغ مقدمًا لحجز الوحدة. إذا كانت مساحة الوحدة 100 متر مربع فيجب عليك دفع مبلغ 48 ألف جنيه، حيث قد يصل مبلغ الوحدة بالكامل إلى 471 ألف جنيه.
- أما إذا كانت مساحة الوحدة حوالي 110 متر مربع فيجب دفع مبلغ حوالي 51 ألف جنيه، حيث قد يصل سعر الوحدة بالكامل إلى حوالي 503 ألف جنيه.
- أما إذا وصلت مساحة الوحدة السكنية إلى 120 مترًا مربعًا، فيجب عليك دفع مبلغ قد يصل إلى 55 ألف جنيه، بينما بلغ إجمالي سعر الوحدة بالكامل 546 ألف جنيه.
- كما يتم دفع الأقساط الخاصة بالوحدات كل 3 أشهر أي 12 قسطاً تقريباً، ويتم التسليم واستكمال باقي الأقساط لمدة قد تصل إلى 20 شهراً.
- ويجب أن يكون صافي دخل الشخص متوسط الدخل 84 ألف جنيه سنويا إذا كان أعزب. أما بالنسبة للمتزوج فيجب أن يكون صافي الدخل حوالي 108 جنيهات سنويا، أي حوالي 9 آلاف جنيه شهريا. ولذلك كان لا بد لنا من معرفة طرق حجز شقق بنك التعمير والإسكان في عام 2024.
لا تفوت قراءة مقالنا عن: الخدمات التي يقدمها بنك الإسكان والبطاقات المصرفية والقروض التي يقدمها
حجز شقق بنك الإسكان والتعمير 2024
بعد معرفة كافة الشروط المتعلقة بحجز الوحدات السكنية ومواقعها، يمكنك الحجز عبر البريد الإلكتروني الخاص بالبنك من خلال الخطوات التالية:
- أولاً عليك الدخول إلى هذا الرابط من هنا، أو يمكنك الدخول إلى رابط الهيئة من هنا.
- ثم يجب عليك إنشاء حساب شخصي لنفسك بعد الدخول إلى الرابط السابق.
- بعد كتابة جميع بياناتك مثل: رقم الهاتف، الاسم، والعنوان.
- سيتم إرسال رمز في رسالة إلى هاتفك المحمول يجب عليك إدخاله للتأكد من صحة البيانات.
- بعد ذلك يمكنك الضغط على كلمة “تسجيل الدخول”، ثم الضغط على خانة “تملك وحدة سكنية”.
- ستظهر لك بعض المعلومات التي يجب تعبئتها لطلب حجز وحدة سكنية بنجاح.
- بعد نجاح التسجيل يمكنكم نسخ الأوراق اللازمة لإتمام عملية الحجز. يجب أن تكون نسخة PDF.
- ثم عليك الضغط على خانة الإرسال، وبذلك تكون قد حجزت وحدة سكنية بنجاح إلكترونياً، وبذلك تعرفنا على طرق حجز شقق بنك التعمير والإسكان عام 2024.
اقرأ هنا عن: أنواع قروض بنك التعمير والإسكان وشروطها وفوائدها
طرق سداد أقساط الوحدة السكنية
هناك عدة سيولة قام البنك بتوفيرها لطالبي الوحدات السكنية خلال مرحلة سداد التقسيط وهي كالتالي:
- يمكن لمقدم الطلب التقسيط عن طريق طريقة ACH، حيث يقدمها مقدم الطلب من خلال أي بنك في جميع الحسابات المسجلة باسم بنك التعمير والإسكان بفرع المهندسين القاهرة، على أن يتم تحويل جميع المبالغ إلى حساب مكون من 14 رقم وهو الرقم الوطني لمقدم الطلب.
- كما يمكن للشخص استخدام رمز سويفت، ويمكن أن يتم ذلك أيضًا من خلال أي بنك، لصالح حساب بنك التعمير والإسكان الكائن في المهندسين، القاهرة، على أن يتم تحويل المبالغ إلى حساب مكون من 14 رقمًا، وهو هو الرقم الوطني لمقدم الطلب.
- الطريقة الأخيرة هي إيداع المبلغ في أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان، لذا كان علينا أن نعرف كيفية حجز شقق بنك التعمير والإسكان في عام 2024.
لا تتردد بزيارة مقالنا عن : شقق بنك التعمير والإسكان…