كيفية تشطيب شقة بأقل التكاليف

من أكثر المراحل التي تشغل بال الشباب بعد شراء شقتهم هي مرحلة التشطيب، لأنها مرحلة أساسية ومهمة تتطلب القيام بعدة خطوات معًا بالتوازي، وقد تكون هذه الإجراءات مكلفة للغاية.

التشطيب الجيد للشقة يتطلب من المالك التعاقد مع المكاتب الهندسية المخصصة للتشطيب، والتي تتميز بسرعة التنفيذ وتصميم أفضل الديكورات، إلا أن تكلفة هذه الشركات مرتفعة للغاية، ولا يستطيع الكثير من الشباب تحمل تكاليفها.

ولذلك قد يلجأون إلى التشطيب من خلال شراء بعض الأدوات، والاتفاق مع أحد الصناعيين على تشطيبها بما يعرف بشبه التشطيب.

تضامناً مع الظروف المادية الصعبة للشباب، في هذا الموضوع سنساعدك على معرفة كيفية تشطيب شقة بأقل التكاليف وبشكل احترافي، دون الاعتماد على شركات التشطيب الهندسي باهظة الثمن. التفاصيل هنا:

أولاً : تشطيب النجارة

تعتبر هذه المرحلة من المراحل الأساسية والمهمة التي يجب إتمامها بعد شراء الشقة، والتي تقع على الخط الأحمر، حيث أن مفهوم النجارة هو تركيب الأبواب، وكذلك النوافذ، وما يلزم لضمان أمن المنزل. وفيما يلي سنوضح لك التكاليف النسبية لإنهاء النجارة:

لنفترض أن الشقة بها غرفتين، إذن ستحتاج إلى بابين، حيث يتراوح سعر الباب الواحد من 500 جنيه، أو 1000 جنيه للغرفتين.
بينما يختلف سعر الشبابيك على حسب نوع وحجم شباك الغرفة، فلنفترض أن الشبابيك للغرفتين سيتكلف 600 جنيه.
أما الباب الرئيسي للشقة فإذا تم اختياره من خشب الزان فقد يصل سعره إلى 1250 جنيها، بينما الباب المصفح قد يتكلف أكثر حوالي 1700 جنيه.
بالإضافة إلى أننا سنوفر للمطبخ والحمام باب وشباك تكلفة كل منهما 1600 جنيه معًا
ملخص: الشقة عبارة عن غرفتين، وكل منهما ستحتاج إلى نافذة وباب، بالإضافة إلى الباب الرئيسي للشقة، وأبواب ونوافذ المطبخ والحمام. وتبلغ التكلفة الإجمالية للنجارة حوالي 5000 جنيه، وقد يتقاضى الصناعي 600 جنيه مقابل التركيب.

ثانيا: تكلفة الكهرباء

المرحلة الثانية في تشطيب الشقة هي مرحلة الكهرباء، والتي تتطلب قبل الشروع في تشطيبها، أن يتأكد صاحب الشقة من توفر عدادات كهرباء، أو عقد معتمد من الجهات المسؤولة، حتى يتمكن من توصيل الكهرباء بسهولة.

للتشطيب الكهربائي داخل شقتك، عليك توفير رولات لتوصيل الكهرباء، حيث قد تحتاج تقريبًا إلى أربع رولات مقاس 2 مل، ولفتين مقاس 4 مل، ورول مقاس 3 مل تقريبًا.

وفيما يلي سنوضح لك كيفية تشطيب شقة بأقل التكاليف من حيث توصيل الكهرباء:

لنفترض أن سعر الرول 2 مل حوالي 300 جنيه، فيكون سعر الأربعة منها 600 جنيه.
بينما اللفة التي طولها 4 مليم تكلف 400 جنيه، ونحتاج إلى اثنتين منها، أي أن التكلفة ستكون 800 جنيه، بينما اللفة الواحدة التي طولها 3 مليم تكلف حوالي 450 جنيها.
أي أن التكلفة الإجمالية لا تتجاوز 3000 جنيه شاملة تكاليف التشطيب.

ثالثاً: تشطيب السباكة

السباكة تعني تركيب أنابيب المياه وتوزيعها لمياه الشرب والصرف الصحي. وهذه خطوة مهمة جدًا وتتطلب الدقة أثناء التشطيب لأن أي خطأ فيها سيظهر لاحقًا وسيجبرك على دفع أموال كثيرة.

يجب عليك اختيار سباك محترف، ومن الأفضل أن تكون قد تعاملت معه مسبقاً، حيث أننا إذا حسبنا التكلفة الإجمالية للسباكة سنفترض أنها لن تتجاوز 2000 جنيه، بالإضافة إلى تكلفة أتعاب السباك التي ولا يجوز أن يتجاوز ألف جنيه.

أي أن إجمالي تشطيبات السباكة سيتراوح بين 3000 و 4000 جنيه، ويمكن زيادة هذا المبلغ حسب الاتفاق مع السباك واختيار مواسير السباكة.

رابعا : محارة الشقة

استكمالاً لما نعرضه حول كيفية تشطيب شقة بأقل التكاليف، فيما يلي سنوضح لك كيفية تشطيب القشرة بأقل تكلفة، ففي الواقع تعتمد التكلفة على مساحة وحجم الشقة، ولكننا سوف تظهر لك تكلفة تقريبية باعتبار أن مساحة الشقة 120 متر وهي كالآتي:

مع الأخذ في الاعتبار أننا سنحتاج إلى حوالي 2 طن أسمنت تكلفتهم 1500 جنيه.
بينما قد يصل سعر الجبس الأبيض إلى 700 جنيه حسب نوعه.
وبالإضافة إلى ذلك، سنحتاج إلى 10 أمتار من الرمال، بتكلفة 800 جنيه، على اعتبار أن المتر الواحد بـ 80 جنيها.
ولذلك فإن التكلفة الإجمالية للقذيفة لن تتجاوز 3000 جنيه من حيث الخامات، وسنعتبر أن تكلفة استكمال التشطيب هي 500 جنيه، وبالتالي فإن الأمر كله لا يتجاوز 4000 جنيه.

خامساً: تكلفة تشطيب حوائط وأسقف الشقة

تعتبر هذه المرحلة هي الأسهل على الإطلاق سواء في الشقق الصغيرة أو الكبيرة، حيث أن تشطيب الجدران والأسقف يعني اختيار الرسومات والنقوش التي يرغب بها المالك، وذلك لجعل الشقة أكثر جاذبية وراحة للعين.

ولنفترض أن اختيار أسقف الكرانيش سيكلف 30 جنيها فقط للمتر، بينما إذا تم اختيار الأسقف المعلقة الحديثة ستكون أكثر تكلفة، حيث أن المتر الواحد منها يكلف حوالي 170 جنيها.

كما قد يحتاج بعض الأشخاص إلى شراء ورق حائط عليه مناظر طبيعية مما يضفي على الشقة البهجة والمتعة. سعر الرول قد يصل إلى 1200 جنيه وهذا غالي ولا ننصح به لمن يتساءل عن كيفية تشطيب شقة بأقل التكاليف.

سادسا: تكلفة أرضيات السيراميك

ينقسم السيراميك إلى ثلاثة أنواع تختلف حسب جودتها. ويعتبر النوع الأول من السيراميك هو الأفضل في السوق ويبلغ سعره حوالي 200 جنيه، أما النوع الثاني من السيراميك فيتراوح سعره بين 40 إلى 80 جنيهًا.

أما السيراميك درجة ثالثة فيبلغ سعره حوالي 70 جنيها، حيث يفضل الأغلبية شراء البورسلين الذي يكلف أكثر، حيث يبدأ سعر المتر للبورسلين من 300 جنيه.

سابعا: مرحلة الرسم

عادة ما تتم هذه المرحلة بعد مرحلة التجصيص، حيث يتم طلاء الجدران والأسقف بعدة طبقات من الطلاء حتى تصل إلى اللون المطلوب وحسب رغبة صاحب الشقة.

تختلف تكلفة الطلاء حسب نوع الطلاء المستخدم، وكذلك اللون، ولكن فيما يلي سنعرض لكم مجموعة التكاليف التقريبية للمتر الواحد من الطلاء حسب أنواعه:

أما إذا اخترت الدهان العادي فلا يتجاوز سعر المتر المربع منه 20 جنيها.
أما دهان القطيفة فيبلغ سعر المتر منه حوالي 30 جنيها.
أما الدهانات الخاصة بالأبواب والشبابيك فلا تزيد تكلفتها عن 300 جنيه.
كما أن دهان الباب الرئيسي للشقة قد يكلف حوالي 500 جنيه.
الدهانات المخصصة لأعمال الحفر لا يتجاوز سعر المتر منها 50 جنيها.

ثامناً : تركيب الألمنيوم

قد لا يفضل الكثير من الأشخاص تركيب الأبواب والشبابيك المصنوعة من الخشب، حيث يلجأون إلى استخدام الألوميتال بدلاً منه، لأن الألوميتال يعتبر أكثر قيمة وأفضل. وتختلف تكلفتها من تاجر إلى آخر، ولكن هناك بعض الأسعار التي تم تحديدها مسبقًا في السوق التنافسية. وتشمل هذه الأسعار ما يلي:

الألومنيوم للحمامات سعر المتر حوالي 1250 جنيه.
النوع العادي من الألومنيوم سعر المتر لا يتجاوز 1100 جنيه.
بينما النوافذ الألومنيوم قد تكون باهظة الثمن، أي يصل سعرها إلى 2500 جنيه.
أبواب الألومنيوم سعرها 3000 جنيه.

التكلفة الإجمالية في هذه المرحلة لا تتجاوز 8000 جنيه.

قدمنا لكم شرحا مناسبا لكيفية تشطيب شقة بأقل التكاليف، وناقشنا مراحل التشطيب بالتفصيل، وشرحنا التكلفة المتوقعة لكل مرحلة حسب أسعار السوق في الوقت الحالي، ونأمل أن نكون قد وفقنا كانت ذات فائدة لك.