كم يقتطع صندوق التنمية العقارية من الراتب؟ ما هو معدل الخصم للمتقاعدين؟ لقد كثرت التساؤلات حول هذا الأمر في المملكة العربية السعودية، لكن يمكننا القول أن نسب الخصم متغيرة وتختلف من راتب إلى آخر، لذلك هذا ما سنتناوله في هذا المقال وعبر موقعنا.
محتويات المقالة
كم يقتطع صندوق التنمية العقارية من الراتب؟
يقوم صندوق التنمية العقارية باقتطاع نسبة معينة من الراتب يتم تحديدها حسب قيمة الراتب الذي يتقاضاه الفرد. وإذا كان الراتب أعلى من 14 ألف ريال سعودي، يتم خصم 5% عن كل 1000 ريال، بدلاً من أن يتم التخفيض مباشرة ويصل إلى 35%. لقد طبقوا مؤخرًا الطريقة المستخدمة في الصندوق العقاري.
إذا كان الفرد يتقاضى راتباً شهرياً قدره 15000 ريال فأكثر، ففي هذه الحالة تصل نسبة دعم الرهن العقاري إلى 95%، ويتم خصم 5% لكل 1000 ريال زيادة على الراتب. وقال المشرف على التطوير العقاري إن الصندوق يحاول تحسين الكثير من الأمور ليقدم الدعم لجميع المواطنين السعوديين في مجال العقارات والإسكان تحقيقاً لرؤية 2030.
الهدف من تعديل آلية دعم القروض العقارية
وبعد أن علمنا كم يخصم صندوق التنمية العقارية من الراتب سيتم توضيح الهدف والسبب الذي تم على أساسه تعديل آلية الدعم. وكان لصندوق التنمية العقارية هدف أساسي يسعى إليه قبل عام 2030، وهو توفير المساكن والعقارات والأراضي لجميع السعوديين داخل المملكة، مما سيؤدي إلى التحسين وزيادة الكفاءة. برنامج التمويل.
متى يبدأ صندوق التنمية العقارية بالخصم من الراتب؟
يعتمد الوقت الذي يتم فيه الخصم على الحالة الإنشائية للعقار. إذا كان المبنى الذي يرغب العميل في الحصول عليه جاهزاً ومبنياً بالكامل، ففي هذه الحالة سيتم الاستقطاع من الراتب ويبدأ سداد الأقساط الشهرية بعد مرور 4 أشهر من تاريخ الحصول على القرض.
إذا كان العقار لم يتم بناؤه بعد وهو قيد الإنشاء، ففي هذه الحالة يتم الحصول على الأقساط الشهرية ويتم خصم القرض من الراتب بعد مرور سنتين من وقت الحصول على القرض، وقد تصل نسبة السداد إلى حوالي 25 سنين.
خدمات وأهداف صندوق التنمية العقارية
هناك العديد من الخدمات التي يقدمها صندوق التنمية العقارية للمواطنين السعوديين، أهمها:
- الخدمات الاستشارية المتعلقة بالقروض المدعومة والعمل على إصدار الفواتير بشكل مستمر.
- يوفر صندوق التنمية خدمة تحديث الحساب الشخصي، ويمكن للعميل الحصول على استشارة من أحد المستشارين العقاريين.
- – إتاحة كافة الاستشارات المتعلقة بإمكانية حصول العميل على المنازل التابعة لوزارة الإسكان السعودية.
- وقد حرص صندوق التنمية العقارية على أن يكون لكل مواطن سعودي مسكن خاص به بدلاً من الإيجار، وكان هذا أحد أهم أهداف رؤية 2030.
- وسعى صندوق التنمية إلى توفير مساكن مناسبة لجميع فئات المواطنين وأن تكون جودة هذه المساكن مرضية للجميع.
- من أهم أهداف الصندوق العقاري تحقيق الشراكة الفعالة بين القطاعين العام والخاص.
استفسر عن طريقة السداد لصندوق التنمية العقارية
وبعد أن علمنا كم يقتطع صندوق التنمية العقارية من الراتب، يمكن للمواطن السعودي الاستعلام عن طريقة السداد لصندوق التنمية من خلال رقم هويته الوطنية من خلال ما يلي:
- قم بالدخول إلى الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية من هنا.
- أدخل إلى قسم الخدمات الإلكترونية.
- الضغط على كلمة خدمات المواطنين لمعرفة دور العميل.
- إدخال رقم الهوية الوطنية للعميل، ثم الضغط على كلمة بحث.
- ستظهر شاشة تحتوي على كافة البيانات مثل اسم العميل وعنوانه وتاريخ انتهاء عقد العقار.
تجدر الإشارة إلى أن القروض والتمويل المقدم من صندوق التنمية العقارية تخضع لكافة شروط وأحكام الشريعة الإسلامية، كما أنها متاحة لذوي الدخل المحدود ولكن بشروط وتعليمات معينة ودون تطبيق أي سعر فائدة.
هل من الممكن التنازل عن القرض العقاري لشخص آخر؟
من الممكن أن يتنازل العميل عن قرضه العقاري لشخص آخر، ولكن يجب أن تتوفر في المتنازل له عدة شروط. الشروط التي يجب أن تتوفر في المكلف هي:
- أن يكون موظفاً يعمل في أي مؤسسة أو هيئة سعودية.
- إذا كانت المنقول لأخ أو ابن متزوج فيجب أن يكون عمره أكثر من 21 سنة، وإذا كان المنقول لأخ أعزب أو ابن غير متزوج فيجب أن يكون عمره أكثر من 24 سنة.
- ويمكن أن يتم التنازل للأم أو الأخت أو الابنة.
- ويجوز التنازل للأم أو الابنة أو الأخت المطلقة بشرط أن يكون قد تم طلاقها لمدة سنتين.
- إذا لم تكن الابنة أو الأخت متزوجة بعد، فإن التنازل متاح لها بشرط أن يكون عمرها أكثر من 40 عامًا.
لدى مؤسسة الصندوق العقاري رؤية تسعى إلى تحقيقها من أجل النهوض بجميع المواطنين السعوديين.