كم يأخذ وقت تحديث الصك

كم من الوقت يستغرق تحديث الأداة؟ ما هي طريقة تحديث الصك إلكترونيا؟ تهتم وزارة العدل السعودية بشؤون الملكية العقارية، وفي سبيل ذلك قامت بتحويل خدماتها إلى خدمات إلكترونية بدلاً من الخدمات الورقية، بما في ذلك سندات الملكية العقارية، وهذا ما سنوضحه على موقعنا موقع إلكتروني.

كم من الوقت يستغرق تحديث الأداة؟

أطلقت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية أداة إلكترونية حديثة لا تتطلب من صاحبها الذهاب إلى مكاتب الدوائر والإدارات الحكومية، مما يضيع الكثير من وقته وجهده، ودون دفع أي رسوم. كل ما سوف يتطلبه الأمر هو الوقت ساعة واحدةويتم من خلالها مراجعة البيانات والمستندات المرفقة، وبعد الانتهاء من عملية التحديث يتم إرسال رسالة إلى الفرد لإبلاغه بتأكيد نجاح عملية التحديث.

ما هي الأداة العقارية؟

الصك العقاري هو مستند قانوني ينص على واجبات والتزامات وحقوق ذوي العلاقة. وهي بمثابة إخطار رسمي بالاتفاقية، وتحمل صفة الإثبات، بالإضافة إلى كونها شهادة إثبات ملكية تمنح صاحبها الحق الكامل في التصرف في العقار كما يشاء.

كيفية تحديث الأداة

يمكنك تحديث صكك من خلال بعض الخطوات التي ستساعدك على تقديم طلب التحديث إلكترونيًا، وذلك وفقًا للخطوات التالية:

1. الدخول إلى الصفحة الإلكترونية الرسمية لمنصة ناجز لتحديث الأدوات من هنا.
   
2. حدد “استخدام الخدمة”.
3. قم بتسجيل الدخول إلى المنصة بحسابك السابق، وإذا لم يكن لديك حساب على ناجز، يمكنك تسجيل الدخول من خلال حسابك الشخصي على نفاذ.
4. أدخل رمز التحقق الذي تم إرساله إليك.
5. اختر “طلب جديد”.
6. تحضير صورة للواجهة الأمامية والخلفية للصك، وبطاقة هوية صاحب الصك.
7. أدخل بياناتك المطلوبة.
8. ثم قم بإدخال البيانات الخاصة بالجهاز.
9. اختر “إضافة عقار”.
10. املأ بيانات الحدود والطول.
11. إرفاق صورة للأداة من الأمام والخلف والتي تم تجهيزها مسبقاً.
12. وافق على الشروط والأحكام.
13. اختر “إرسال” وانتظر رسالة تؤكد إتمام العملية بنجاح.

أهمية تحديث الأداة

الصك هو ما يثبت ملكيتك وحقك في التصرف في العقار كما يحلو لك. لا يتم تسجيل العقار إذا لم يكن لديه سند، أو كانت سنداته مشكوك فيها، حيث يمنع الصك أي محاولات احتيال أو خداع يمكن أن تحدث نتيجة حجب أو نسخ وثائق الملكية.

بمجرد قيامك بتحديث الصك ومعرفة المدة التي يستغرقها تحديث الصك، يتم تسجيل نسخة إلكترونية لضمان سلامتك في حالة تلف أو فقدان الصك الورقي.

متطلبات تحديث الأداة

كجزء من معرفتنا بالوقت الذي يستغرقه تحديث جهازك، فإننا نتعرف حاليًا على متطلبات تحديث جهازك. يجب عليك القيام بما يلي:

• إرفاق صورة للجهاز من الخلف والأمام، وصورة أخرى لباقي الملفات للنسخ الاحتياطي.
• يجب ألا يكون الصك قد تم تسجيله مسبقًا، ويجب أن يكون الأصل بحوزتك.
• ويشترط أن تكون الجهة التي أصدرت الصك كاتب عدل، ودليلاً مباشراً على ملكيتك له.
• في حالة عدم توفر الرقم التعريفي لمالك الصك، يجب إرفاق أي مستند يثبت أحقية المالك في الصك.

شروط تحديث الصك الإلكتروني

بعد التعرف على المدة التي يستغرقها تحديث الجهاز الخاص بك، هناك بعض الشروط التي يجب عليك معرفتها والتعرف عليها قبل تحديث الجهاز الخاص بك، وهي:

• يجب أن تكون مدة الوثيقة الخاصة بك صالحة أثناء تقديم الطلب.
• لا يجوز أبداً تقديم طلب للحصول على محرر إلا عن طريق مالكه، وبعد التأكد من صحة المالك أو وكيله يتم تقديم الطلب.
• يجب أن يكون الصك صادراً ومصدقاً من كاتب عدل، ولا يمكن تسجيل طلب التحديث إذا كان هناك طلب تم تقديمه مسبقاً.

أهداف تحديث الأداة

عندما تقوم بتحديث صكك إلى صك إلكتروني، ستكون قد ضمنت لنفسك الأمان في ملكية الممتلكات الخاصة بك، بالإضافة إلى توضيح الممتلكات التي بحوزتك. وهذا يمكّنك من أن تصبح شريكاً في المشروع وتثبت ملكيتك له في أي وقت، مهما كان عمر هذا العقار المملوك.

أسباب رفض طلبات تحديث الأداة

عند قيامك بتقديم طلب تحديث صكك قد تكون النتيجة رفض الطلب المقدم، وهناك أسباب كثيرة تؤدي إلى رفض طلبات التحديث من الورقية إلى الإلكترونية، بل وتكرار ذلك الرفض عدة مرات، ومن بين وأسباب هذا الرفض هي:

• لا يوجد وصف للحد الشمالي.
• عدم وجود خطة أو عدد الكثير.
• عدم ذكر اسم الحي الذي يقع فيه العقار.

الاستعلام عن طلب تحديث الصك العقاري

بعد الانتهاء من عملية تحديث الصك إلكترونياً، ستحتاج إلى متابعة الطلب وآخر الإجراءات التي تم اتخاذها. ويمكنك القيام بذلك باتباع الخطوات التالية:

1. الدخول إلى الموقع الرسمي لوزارة العدل السعودية من هنا.
   
2. اختر “الخدمات الإلكترونية”، بما في ذلك “كتاب العدل”.
3. اختر “الاستعلام عن أداة”.
4. قم بتسجيل الدخول للوصول إلى الخدمة.
5. ثم قم بإدخال البيانات الخاصة بالجهاز.
6. ثم اختر “استعلام”.
7. ستظهر لك أحدث المعلومات حول طلبك.

استخراج أداة إلكترونية جديدة بدلا من القديمة

يمكنك الاستفادة من خدمة استبدال صك إلكتروني مفقود عبر بوابة ناجز الرسمية حيث تتيح لك استخراج صك جديد بدلا من القديم الذي فقدته، حيث يقوم صاحب الصك بإدخال بيانات الصك الذي يخصه يتم استخراج بدل فاقد، بالإضافة إلى بعض البيانات الأخرى المطلوبة، وذلك وفق الخطوات التالية:

1. الدخول إلى بوابة ناجز الإلكترونية من هنا.
2. اختر “الخدمات الإلكترونية”.
3. اختر “تحديث الأدوات وتحويلها إلى أدوات إلكترونية”.
4. اختر “الحصول على الخدمة”.
5. اقبل الشروط والأحكام المقدمة لك.
6. ثم أدخل كلمة المرور ورقم البطاقة الشخصية.
7. قم بتسجيل الدخول باستخدام الرمز المرئي.
8. ثم قم بكتابة كلمة المرور المرسلة لك في رسالة على هاتفك.
9. اختر “طلب جديد”.

تحديث صك للمتوفى

توفر وزارة العدل السعودية بعض الطرق لتحديث صك المتوفى إلكترونيا من خلال عدة خطوات وهي:

1. الدخول إلى البوابة الرسمية لوزارة العدل السعودية من هنا.
2. اختر “الخدمات”.
3. اختر “إرسال طلب الدائرة النهائي”.
4. ثم قم بإدخال البيانات المطلوبة كاملة حسب آخر تحديث تم لها.
5. انتظر حتى تتم مراجعة البيانات وظهور رسالة تؤكد إتمام العملية بنجاح.

ميزات الأداة الإلكترونية

تتمتع الأدوات الإلكترونية التي تقدمها وزارة العدل السعودية بالعديد من المزايا التي تمنحها لأصحابها، منها:

• تقديم الخدمة بشكل إلكتروني يسهل على المستخدمين التعامل معها.
• حماية صاحبها في حالة فقدان أو تلف الصك الورقي.
• لا يمكن أن تتعرض الأدوات الإلكترونية للتلف أو الضياع.
• وقد اختفى حدوث ازدواجية الصكوك.
• ربط الصكوك آلياً مع الجهات ذات العلاقة.
• تقليل أعداد زوار المقرات الحكومية، وتوفير الوقت والجهد للعاملين في تلك الدوائر.
• الوصول السريع للخدمة وتوفير الوقت والجهد والمال.

قم بطباعة الأداة بعد عملية التحديث

يمكنك طباعة الصك بعد الانتهاء من عملية تحديثه من صك ورقي إلى صك إلكتروني عبر موقع ناجز بعدة خطوات:

1. الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة ناجز من هنا.
2. قم بتسجيل الدخول إلى حسابك من خلال حسابك على منصة أبشر، أو منصة الوصول الوطنية.
3. ثم أدخل رقم التحقق الذي تم إرساله لك.
4. اختر “الخصائص” من الشاشة الرئيسية التي أمامك.
5. اختر العقار المطلوب من بين عدة عقارات مسجلة باسمك.
6. حدد العقار الذي سيتم طباعة الصك عليه، ثم قم بتنزيل صورة الصك على جهازك ثم قم بطباعتها.

خدمة تحديث الصكوك لم تعد تهم المستفيدين من هذه الخدمة، وما هي المدة التي يستغرقها تحديث الصك وتغيير حالته من الورقي إلى الرقمي؟ هي خدمة مجانية تمامًا تقدمها وزارة العدل السعودية للمواطنين، بهدف تشجيع المواطنين السعوديين على تحويل محرراتهم الورقية إلى إلكترونية معتمدة.