كم تكلفة بناء فيلا بمساحة 600 متر مربع؟ كيف يمكن حساب مساحة سطح المبنى؟ قد ترغب في بناء فيلا بدلاً من شرائها جاهزة؛ إذا كنت تملك قطعة أرض ذات مساحة مناسبة فهذا يضمن لك توفيراً كبيراً، إذ تعتمد تكلفة البناء حينها على: “المواد المستخدمة في البناء، المساحة المرغوبة”، ويمكن تحديد متوسط تكلفة البناء من خلال موقعنا.
محتويات المقالة
- 1 كم تكلفة بناء فيلا بمساحة 600 متر مربع؟
- 2 كيفية حساب تكلفة بناء فيلا
- 3 1- حساب مساحة أجزاء المبنى الداخلية
- 4 2- حساب الأجزاء الخارجية
- 5 3- التعاقد مع شركة مقاولات
- 6 4- مواد البناء
- 7 أسعار الحديد
- 8 أسعار الخرسانة
- 9 تكلفة بناء المتر مع التشطيب
- 10 تكلفة البناء مساحة 600 متر مربع شامل التشطيب
- 11 ما يجب مراعاته عند بناء فيلا
كم تكلفة بناء فيلا بمساحة 600 متر مربع؟
يتطلب بناء الفيلا تحديد العوامل اللازمة؛ وبذلك يمكنك حساب التكلفة الإجمالية، حيث أنها تعتمد إلى حد كبير على المنطقة. كم تكلفة بناء فيلا بمساحة 600 متر مربع؟ ويبلغ متوسط سعره في السوق حالياً 726 ألف ريال.
كيفية حساب تكلفة بناء فيلا
1- حساب مساحة أجزاء المبنى الداخلية
- مساحة المطبخ.
- مساحة القاعة أو القاعة.
- مساحة الحمامات والمغاسل.
- مساحة المجلس.
| الجولة الأولى | الطابق الثاني | ||
| القطع | فضاء | القطع | فضاء |
| غرفة 1 | 35 | غرفة نوم 1 | 40 |
| الغرفة 2 | 35 | غرفة نوم 2 | 40 |
| الغرفة 3 | 35 | غرفة نوم 3 | 40 |
| غرفة السائق | 25 | غرفة نوم 4 | 35 |
| الحمام 1 | 5 | غرفة نوم 5 | 35 |
| الحمام 2 | 5 | غرفة نوم 6 | 30 |
| المصارف 1 | 4 | غرفة نوم 7 | 30 |
| المصارف 2 | 4 | المصارف 1 | 4 |
| مطبخ | 35 | المصارف 2 | 4 |
| مطبخ مفتوح | 30 | الحمام 1 | 5 |
| صالة | 60 | الحمام 2 | 5 |
| مجلس | 60 | غرفة للخادمة | 30 |
| المجموع | 333 | 298 | |
| المساحة الإجمالية للطابقين | 631 | ||
2- حساب الأجزاء الخارجية
وتمثل الأجزاء الخارجية 20% من مساحة سطح البناء، وهذا ما أوضحه لنا خبراء البناء والمقاولين ومنهم مهندسون في مجال البناء.
- الدبابات.
- الجدار الخارجي.
- الفناء والممرات الموجودة فيه.
3- التعاقد مع شركة مقاولات
هناك العديد من شركات التصميم والبناء في السعودية التي يمكن الاستعانة بها، مع الأخذ في الاعتبار كم تكلفة بناء فيلا بمساحة 600 متر؟ خلال الشركة؛ تتفاوت من مكان لآخر.
4- مواد البناء
أسعار الحديد
| قطر الحديد | السعر “ريال سعودي/طن” |
| 12 – 16 | 2050 |
| 12 – 32 | 2185 |
| 12 – 14 | 2300 |
| 16 – 32 | 2275 |
أسعار الخرسانة
| عيار | الاسمنت العادي | الاسمنت المقاوم |
| ج-20/250 | 181 | 186 |
| ج-25/300 | 191 | 196 |
| ج-30/350 | 201 | 112 |
| ج-35/400 | 212 | 217 |
تكلفة بناء المتر مع التشطيب
| التشطيب | متوسط تكلفة المتر هو “ريال سعودي” |
| تشطيب فاخر جيد | 1600 – 2000 |
| تشطيب تجاري | 1200 – 1300 |
| تشطيب فاخر عادي | 1400 – 1600 |
| تشطيب سوبر ديلوكس | 2500 – 5000 |
تكلفة البناء مساحة 600 متر مربع شامل التشطيب
| الفيلا | التكلفة الإجمالية للإنشاء “ريال سعودي” |
| فيلا بمساحة 600 متر مربع تشطيب ديلوكس قياسي ومتوسط تكلفة المتر 1500 ريال | مليون و816 الف |
| فيلا بمساحة 600 متر مربع تشطيب تجاري. متوسط تكلفة المتر المربع 1200 ريال | مليون و453 ألف |
| فيلا بمساحة 600 متر مربع تشطيب سوبر ديلوكس. متوسط تكلفة المتر المربع 3000 ريال | 3 مليون 633 ألف |
| فيلا بمساحة 600 متر مربع تشطيب فاخر جيد متوسط تكلفة المتر : 1800 ريال | 2 مليون 179 ألف |
ما يجب مراعاته عند بناء فيلا
- المساحات وعدد الغرف وطراز الفيلا.
- تحديد تكلفة بناء الفيلا.
- نوع المواد المستخدمة. يتم اختيار الأرض التي سيتم البناء عليها بناءً على عدة عوامل، منها قربها من مكان عملك ومساحتها وسعرها.
- التأكد من توفر كافة الخدمات في المكان “”الكهرباء والماء”.”
هناك العديد من الأمور التي يجب مراعاتها عند بناء فيلا، ومعرفة الطريقة الصحيحة لحساب مساحة سطح البناء، حيث تختلف تكلفة بناء فيلا بمساحة 600 متر حسب نوع التشطيب.