قروض بنك مصر للمهن الحرة

قروض بنك مصر للمهن الحرة لها مميزات لا تعد ولا تحصى. وهذا ليس بالأمر الجديد بالنسبة لبنك مصر الذي يعد من أعرق البنوك الوطنية المصرية. أسسها طلعت حرب، ومنذ بداية تأسيسها اهتمت بشؤون المصريين.

لذلك سنقدم لكم من خلال موقعنا أهم المعلومات عن قروض بنك مصر لأصحاب المهن الحرة، وسنتعرف أكثر على هذه القروض من خلال مقالنا. دعونا نتعرف معًا على ما يقدمه بنك مصر للعاملين لحسابهم الخاص.

قروض بنك مصر لأصحاب المهن الحرة

يعد بنك مصر من البنوك الرائدة في الخدمات المصرفية حيث أنه من البنوك التي تتميز بالمرونة وتنوع الخدمات التي يقدمها لعملائه. ويقدم البنك خدماته للموظفين في القطاعين العام والخاص والأطباء وأهل المهن الحرة، وهم أساس حديثنا حول هذا الموضوع.

يضم بنك مصر أصحاب المهن الحرة الذين يتمتعون بالعديد من المزايا من خلال الخدمات التمويلية المتنوعة التي يقدمها لهم. ويقدم لهم البنك قرضًا شخصيًا، كما يمكنهم الاستفادة من التمويل العقاري.

كما يساهم البنك للعاملين لحسابهم الخاص في توسيع مشروعاتهم من خلال القروض المتاحة للمشروعات، وبنك مصر هو أحد البنوك التي تمنح العاملين لحسابهم الخاص فترات سداد مرنة وبأسعار فائدة تنافسية. وفيما يلي سنعرض لكم القروض المتنوعة التي يقدمها بنك مصر لأصحاب الأعمال الحرة.

القرض الشخصي لأصحاب المهن الحرة بنك مصر

ومن خلال حديثنا عن قروض بنك مصر للعاملين لحسابهم الخاص سنوضح أن أحد أشهر أنواع الخدمات المالية للعاملين لحسابهم الخاص هو التمويل الشخصي أو ما يسمى بالقرض الشخصي للعاملين لحسابهم الخاص.

يتيح هذا النوع من التمويل لأصحاب المهن الحرة استخدام القرض لاستخدامات متعددة كالزواج على سبيل المثال أو توسيع نشاط المقترض أو حتى يمكنه استخدامه لشراء عقار سواء كان هذا العقار وحدة سكنية أو متجر تجاري.

ومن المزايا التي يقدمها البنك لأصحاب الأعمال الحرة في هذا النوع من القروض أنه لا يحتاج إلى كفيل، كما أن المستندات المطلوبة بسيطة ولا يوجد بها أي تعقيدات.

مميزات القرض الشخصي لأصحاب المهن الحرة من بنك مصر

كما ذكرنا أن بنك مصر يمنح أصحاب المهن الحرة بعض المزايا، كميزة تنافسية، وسنذكر لكم هذه المزايا في السطور التالية:

• يصل الحد الأقصى لمبلغ القرض إلى 500.000 جنيه.
• أطول فترة سداد تصل إلى 5 سنوات.
• مصاريف إدارية أقل.
• – معدل عائد متناقص قدره 17.5% سنوياً
• يحصل صاحب القرض على بوليصة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
• يمكن للبنك شراء قروض أخرى من البنوك.

شروط القرض لأصحاب المهن الحرة البنك المصري

لا يضع البنك شروطاً صعبة على أصحاب الأعمال الحرة الراغبين في الحصول على قرض شخصي. بل تعتبر الحد الأدنى من الشروط التي تفرضها البنوك الأخرى للحصول على القرض. الشروط التي يجب توافرها فيمن يرغب في الحصول على قرض شخصي هي كما يلي:

• يجب ألا يقل عمر المستفيد من القرض عن 21 عاماً، وعند سداد القسط الأخير يجب ألا يزيد عن 65 عاماً.
• أن يكون قد مضى على الأقل سنة واحدة من تاريخ بدء النشاط.
• ألا يقل الحد الأدنى لصافي الدخل عن 2000 جنيه.

المستندات المطلوبة للحصول على قرض العمل الحر من بنك مصر

وفي السطور التالية سنذكر لكم من خلال المقال الخاص بقروض بنك مصر للمهن الحرة المستندات المطلوبة للحصول على قرض شخصي من بنك مصر وهي كالتالي:

• نسخة من بطاقة التعريف الوطنية بشرط أن تكون سارية.
• إيصال مرافق الكهرباء أو الماء على ألا يكون مضى عليه أكثر من ثلاثة أشهر.
• بيان الدخل الشهري.
• نسخة من السجل التجاري على أن لا يكون قد مضى على إصداره أكثر من ثلاثة أشهر.
• صورة من البطاقة الضريبية بشرط أن تكون سارية.
• شهادة الاحتجاج والإفلاس أو ما يسمى بشهادة الأحكام التجارية.
• نسخة من عقد تأسيس الشركة، وفي حالة تعديل أسهم الشراكة ترفق نسخة من آخر تعديل.
• طلب القرض.

قرض التمويل العقاري لأصحاب المهن الحرة بنك مصر

ومن القروض التي يساهم فيها البنك مع الدولة في إطار سعيها لتنفيذ توجيهات رئيس الجمهورية أن يمتلك كل مواطن مسكناً، لذلك تم توفير ميزة التمويل العقاري لأصحاب المهن الحرة، وسنذكر لكم بالتفصيل كل ما يتعلق بقروض التمويل العقاري للعاملين لحسابهم الخاص.

مميزات التمويل العقاري لأصحاب المهن الحرة بنك مصر

ومن خلال حديثنا عن قروض بنك مصر للعاملين لحسابهم الخاص، سنتعرف على أن البنك يمنح العاملين لحسابهم الخاص الذين يستفيدون من التمويل العقاري للعاملين لحسابهم الخاص بعض المزايا، وهي كالتالي:

• – أطول فترات السداد بحد أقصى 240 شهراً
• تصل قيمة التمويل العقاري للوحدة إلى 5 ملايين جنيه كحد أقصى.
• المصاريف الإدارية للقرض قليلة جداً، ويتم تحصيلها عند صرف مبلغ القرض.
• إذا كانت الزوجة تعمل، فيمكن منح القرض لكل من الزوج والزوجة في نفس الوقت.
• يتم فتح حساب مجاني للعميل المستفيد من قرض التمويل العقاري، ويتم إعفاء العميل من رسوم الاستعلام الائتماني ورسوم الدمغة.
• ويجوز منح القرض بضمان وحدة سكنية أخرى بشرط أن تكون مسجلة في السجل العقاري.
• لن يتم المطالبة بأي مستحقات مالية للبنك في حالة وفاة المقترض لا قدر الله، حيث يتم منحه وثيقة تأمين على الحياة ضد العجز.

شروط الحصول على قرض التمويل العقاري لأصحاب المهن الحرة بنك مصر

وكما ذكرنا سابقاً نؤكد أن بنك مصر عندما يضع الشروط اللازمة للحصول على القرض فإنه يراعي أن تكون الشروط ميسرة ولا تحتوي على أي تعقيدات. الشروط اللازمة لأصحاب المهن الحرة للحصول على قرض التمويل العقاري هي ما يلي:

• ألا يزيد عمر المستفيد من القرض عن 65 عاماً عند سداد القسط الأخير للبنك.
• يجب ألا يتجاوز حد القسط الشهري 40% من الدخل الشهري للعميل.
• الحد الأدنى لدخل المستفيد من القرض 3000 جنيه.

المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري لأصحاب المهن الحرة من بنك مصر

أما المستندات المطلوبة من أصحاب المهن الحرة للحصول على التمويل العقاري من بنك مصر فهي تنقسم إلى قسمين: أحدهما خاص بالمستندات الخاصة بالوحدة السكنية، بينما الجزء الآخر خاص بالمستندات المطلوبة من العميل، وسنذكرها لك في السطور التالية:

مستندات الوحدات السكنية للتمويل العقاري من بنك مصر

وفيما يلي سنذكر لكم المستندات المطلوبة للوحدات السكنية، والتي تنقسم إلى ثلاث حالات: الوحدة غير مسجلة، والحالة الأخرى أن تكون الوحدة السكنية قابلة للتسجيل، والحالة الأخيرة أن تكون الوحدة السكنية مسجلة، و وسنذكرها بالتفصيل كما يلي:

مستندات الوحدات غير المسجلة للتمويل العقاري من بنك مصر

بالنسبة للوحدات غير المسجلة في السجل العقاري، يلزم المستندات التالية:

• نسخة طبق الأصل من رخصة البناء.
• عقد الوحدة السكنية.
• استكمال أي مستندات أخرى قد يتم طلبها من الشؤون القانونية.

مستندات الوحدات القابلة للتسجيل في التمويل العقاري من بنك مصر

في حالة إمكانية تسجيل الوحدة السكنية يجب استكمال المستندات التالية:

• نسخة من رخصة البناء.
• يجب أن يكون عقد ملكية الأرض مسجلاً في السجل العقاري، ويجب أن يكون العقار خاليًا من أي التزامات أو حقوق عينية للغير، أو من الممكن إرفاق قرار التخصيص، بالإضافة إلى تقرير استلام الأرض .
• إفادة من الحي بعدم وجود أي مخالفات بالوحدة.
• شهادة التصرف العقاري لمدة 15 سنة للعقار الجاري تمويله.
• الرسم الهندسي للوحدة السكنية .
• شهادة صادرة من مأمورية الضرائب العقارية تفيد أنه تم التنازل عن العقار باسم مالك العقار، وأنه تم سداد الضرائب العقارية بالكامل.
• في حالة شراء الوحدة من جهة حكومية يجب على المستفيد الحصول على موافقة من جهاز المدينة بالمدن الجديدة أو يجب موافقة الطرف الثاني البائع على نقل الملكية إلى المستفيد من القرض ورهن الوحدة السكنية لصالح بنك مصر.
• أي مستندات إضافية يتم طلبها من العميل.

مستندات الوحدة المسجلة للتمويل العقاري من بنك مصر

بالنسبة للوحدة السكنية إذا كانت مسجلة فهذا يوفر العديد من المستندات حيث يتطلب ما يلي:

• رخصة بناء أو تصريح.
• شهادة التصرف العقاري للعقار لمدة 15 سنة.
• يتم تسجيل عقد ملكية الوحدة السكنية، ولا يكون لأي طرف ثالث أي حقوق عينية.
• شهادة من الضرائب العقارية تفيد أن العقار ليس له أي مستحقات، وأن الضرائب العقارية قد تم سدادها بالكامل، وتفيد أيضاً بأن العقار قد تم التنازل عنه للمالك باسم المالك.
• استكمال أي مستندات تطلبها هيئة الشؤون القانونية.

المستندات الخاصة بالعميل للتمويل العقاري من بنك مصر

أما الأوراق والمستندات التي يجب على المنشأة استيفاءها بخصوص ذلك فهي كما يلي:

• صورة من بطاقة الرقم القومي بشرط أن تكون سارية، والأصل متاح للمراجعة.
• إيصال مرافق بمسكن المستفيد مثل غاز أو كهرباء أو مياه أو تليفون بشرط ألا يكون مضى عليه أكثر من 3 أشهر.
• طلب القرض
• شهادة من المأمورية العامة للضرائب تفيد دخل العميل خلال الثلاث سنوات الأخيرة، أو…