تشتهر الكويت بوجود سوق عقاري نشط ومزدهر، حيث يوجد العديد من المكاتب العقارية التي تعمل على تأجير وبيع وإدارة العقارات. ولكن قد ترتكب بعض المكاتب العقارية مخالفات تمس حقوق المستأجرين أو الملاك، لذلك نتحدث معكم اليوم عن كيفية الإبلاغ عن مكتب. الملكية غير القانونية في الكويت.
محتويات المقالة
كيفية الإبلاغ عن مكتب عقاري مخالف في الكويت
يجب أن يتعرف المستأجرون والملاك على طرق الإبلاغ عن المكاتب العقارية المخالفة. إذا تعرضت لأي مخالفة من قبل مكتب عقاري، يمكنك الإبلاغ عنها رسميًا إلى وزارة التجارة والصناعة في الكويت. ويمكنكم التواصل مع الوزارة عبر موقعها الإلكتروني أو الاتصال بها على الرقم المخصص لتلقي الشكاوى. .
إخطار شركة عقارية بالمخالفة للقانون الكويتي
سيتم تشكيل لجنة تحقيق في مخالفات خمسة أعضاء، على أن يصدر بتحديد مؤهلاتهم قرار من الوزير المختص بموجب المادة (18) من القرار الوزاري رقم (164) لسنة 2020 بتنظيم مزاولة العمل العقاري. تتولى هذه اللجنة التحقيق في جميع المخالفات التي يرتكبها الوسيط أو نائبه وجميع الشكاوى المقدمة ضدهم وما يظهر من سلوكهم.
كيفية تقديم شكوى إلى مكتب عقاري كويتي مخالف
من خلال القيام بالإجراءات التالية يمكن الإبلاغ عن مكتب عقاري كويتي مخالف عبر تطبيق سهل:
- قم بتحميل تطبيق “سهل” على جهازك المحمول وقم بتثبيته.
- يتم تشغيله بالضغط على الأيقونة.
- قم بتسجيل الدخول إلى التطبيق بعد إنشاء حساب هناك.
- قم بزيارة خدمات وزارة التجارة الموجودة في التطبيق.
- اختر “خدمات مراقبة الأعمال” من القائمة.
- للمشاركة في الإشراف، حدد المربع المجاور له.
- املأ الحقول بالمعلومات الشخصية اللازمة.
- اختيار المخالفة أو الإخطار المناسب (بلاغ مكتب عقاري بالمخالفة).
- البحث عن المحافظة التي وقعت فيها مخالفة المكتب العقاري.
- الرجاء إدخال البيانات الخاصة بالمكتب العقاري المخالف.
- لإرسال التقرير اضغط على الأيقونة.
عواقب مخالفة المكتب العقاري الكويتي للقواعد
إجراءات تنفيذ العقوبات التأديبية على العقارات المخالفة للقانون منصوص عليها في المادة (19) من القرار الوزاري رقم (164) لسنة 2020م، وتصنف العقوبات الموقعة على المكتب العقاري بموجب هذه المادة على النحو التالي:
| موضوع | العقاب |
| 19 | تنبيه وتحذير. |
| 19 مكرر أول | الإيقاف مؤقتا لمدة (6) أشهر مع تسليم الدفاتر العقارية والمنع من مزاولة المهنة. |
| تكرار 19 ثانية | سيتم إلغاء كافة تراخيص المكاتب بشكل نهائي. |
وفي النهاية، فإن الإبلاغ عن مخالفات المكاتب العقارية في الكويت أمر مهم لحماية حقوق المستأجرين والملاك، ويجب أن يتم رسميا ومن خلال القنوات المعتمدة لضمان التعامل السليم مع المخالفات وتحقيق العدالة.