تختلف شروط فتح مكتب عقاري ومقاولات من دولة إلى أخرى، وهدف هذه المكاتب هو التسويق العقاري الذي يعد من أهم المشاريع. ولذلك سنقدم لكم كل ما يتعلق بطرق تأسيس مكاتب العقارات والمقاولات في هذا الموضوع. كل هذا وأكثر على موقعنا “موقعنا”، فتابع معنا في تلك المواضيع. شرط.
محتويات المقالة
مكاتب عقارية
تعتمد هذه المكاتب العقارية على التسويق لشركات المقاولات والإنشاءات، كما أنها قادرة على التوسط والبيع والإيجار في مجال العقارات والتسويق، حيث أن وظيفتها الأساسية هي تسويق الوحدات السكنية وشركات المقاولات والعقارات .
يحتاج مكتب المقاولات إلى مجموعة من الإجراءات اللازمة من أجل إنشائه مع وضع خطة جيدة للتعامل مع أصحاب المقاولات حتى التعاقد مع المكتب.
شروط فتح مكتب عقاري ومقاولات
شروط فتح مكاتب العقارات والمقاولات هي:
- الاداء استخراج شهادة ضريبية من مصلحة الضرائب.
- تقديم المستندات المطلوبة من السجل التجاري وتسجيل اسم المكتب.
- الحصول على تراخيص مزاولة النشاط من السجل التجاري بعد استكمال الإجراءات اللازمة.
أهداف المكاتب العقارية
- التسويق لكل من العقارات السكنية والعقارات السكنية وبيعها أو تأجيرها.
- خلق الدعاية التسويقية لهذه الشركات.
- التعاقد مع شركات المقاولات للتشييد والبناء.
مصادر التمويل
يجب تحديد ممول المشروع أو صاحب المكتب لأن المشروع يتم تنفيذه من خلال رأس مال مناسب، كما يمكن ذلك من خلال المشاركة مع الممولين الآخرين الذين يعملون كشركاء في المشروع.
يفضل أن يكون القائمون على المشروع متخصصين في مجال التسويق العقاري ولديهم القدرة الإدارية الجيدة.
اقرأ أيضًا لمزيد من المعلومات: رسوم تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة في مصر
مقر المكتب
من أهم طرق إنشاء مكتب تسويق عقاري هو تحديد موقع للمكتب العقاري بشرط أن يكون مكان مناسب وفي وسط المنطقة السكنية حيث يتم تأجير المكتب في عقار تحت 10 سنوات عقد محدد لفترة محددة.
في حالة تغيير موقع المكتب يفضل إعلام جميع العملاء بعنوان المكتب الجديد. ويفضل أيضًا وضع عدة مقرات لمكتب واحد داخل المنطقة، بحيث إذا تم إغلاق فرع منها بشكل ما لأي سبب من الأسباب، فإن المكتب الآخر سيكون فعالاً للعملاء.
ومن الضروري مراعاة أن يكون التصميم الداخلي للمكتب جيداً ومناسباً من خلال الديكورات والألوان، مع الاهتمام بالنظافة من أجل جذب انتباه العملاء.
إدارة المكاتب
يجب أن تكون إدارة المكتب احترافية ومنظمة، فهي من أهم عوامل نجاح المشروع والمكتب من خلال اختيار مدير متخصص في الإدارة بشكل جذاب وجذاب.
لذلك ننصحك باختيار مدير متخصص في مجال الإدارة والتسويق يتمتع بخبرة واسعة في التعامل والإدارة بشكل يلفت الأنظار.
ويجب اختيار محاسب قانوني لتحديد المعاملات القانونية. يجيد المحاسب المالي إدارة حسابات المكاتب مع المقاولين ويفضل أن يكون لديه خبرة سابقة في مجال التسويق والمعاملات.
اقرأ أيضًا لمزيد من المعلومات: خطوات إعداد خطة تسويق ناجحة لمنتج جديد (6 خطوات ناجحة)
الإعلان والتسويق
يعتبر الإعلان المناسب لأي مكان من أهم مكونات النجاح لأي مكتب تسويق أو مكتب عقاري من خلال وضع لافتات خاصة بتخصصات المكتب.
– إجراء بعض العقود مع بعض المقاولين بغرض التسويق لهم أو لشركاتهم.
عقد اتفاقيات مع أصحاب العقارات التي تحتوي على شقق للتملك والإيجار بحيث يتم الحصول على نسبة معينة من كل عميل حسب الاتفاق.
ويتم التعامل مع كل ذلك من خلال التخصص في مجالات التسويق والوساطة إلى جانب البحث عن العقارات والمقاولين وغيرها، مع إنشاء موقع إلكتروني للمكتب من أجل التواصل مع الأشخاص الراغبين في البحث عن الوحدات السكنية من خلال الموقع.
وفي النهاية قدمنا لكم كل ما يتعلق بإنشاء المكاتب العقارية، مع الشروط التي يجب توافرها لتأسيس المكاتب العقارية والتسويقية. لذلك نأمل أن تكونوا قد استفدتم من هذا المقال، وسننتظر تعليقاتكم وآرائكم حول هذا الموضوع. نتمنى لكم دوام الصحة والعافية.