يجب استيفاء شروط شراء شقة بالتقسيط في المغرب. شراء شقة هدف ينشده كل من يريد أن يعيش حياة مستقلة، وامتلاك منزل هو حلم يراود كل من يبلغ سن الثامنة عشرة الابتعاد عن مشاكل ومضايقات السكن المستأجر، والمغرب جعل ذلك ممكن من خلال عدة طرق. ويمكن العثور عليها على موقعنا.
محتويات المقالة
شروط شراء شقة بالتقسيط في المغرب
- تعتبر نوعية الوكالة أو الشركة التي يعمل بها مقدم الطلب عنصراً مهماً عند المقارنة بين العملاء لاختيار الأكثر استحقاقاً منهم للحصول على قرض شراء شقة.
- أن يكون الموظف قد عمل في أي مهنة في شركة أو جهة عامة أو خاصة لمدة لا تقل عن سنة كاملة.
- تقديم بيان يوضح آخر راتب شهري حصل عليه.
- أن يكون لديه تاريخ سابق جيد في التعامل مع البنوك. لا يجوز للبنك مانح القرض أن يقدم للمشتري قرضاً آخر قبل التواصل مع البنك الذي تعامل معه سابقاً للاستفسار عن مدى التزامه بسداد قيمة كل قسط مستحق في موعده.
- وجود رصيد في حسابه البنكي.
كيف شراء شقة بالتقسيط في المغرب
هناك العديد من الطرق المتاحة في المغرب، والتي من خلالها يمكنك شراء شقة بالتقسيط.
أولاً: شراء شقة بالتقسيط عن طريق البنوك
تقدم البنوك المغربية العديد من القروض العقارية التي يمكن من خلالها شراء شقة بالتقسيط، ويشترط الحصول عليها بعض المستندات.
- نسخة من هوية الشخص طالب الشراء.
- نسخة من السجل التجاري.
- نسخة من البطاقة المهنية إذا كان من العاملين لحسابهم الخاص.
- عقد البيع على ألا يتجاوز تاريخ صدوره 3 أشهر.
- بيان الراتب.
بعد دراسة الطلب وتحديد مدى استيفائه للشروط خلال شهر واحد، يقوم البنك بتقديم القرض للعميل.
1- البنك العربي المغربي
يقدم قروضاً تصل إلى 50 ألف درهم بفائدة 4% من المبلغ المقترض. ومن أجل ضمان حق البنك، يتم رهن الشقة المراد شراؤها للبنك، وتظل مرهونة حتى يتم سداد قيمة القرض بالكامل للبنك.
2- سيتي بنك
ويقدم قروضاً عقارية تصل قيمتها إلى 150 ألف درهم مع فترات سداد طويلة تصل إلى 15 عاماً وأسعار فائدة مخفضة.
ثانياً: شراء شقة بالتقسيط عن طريق الجمعيات السكنية
تعمل بعض جمعيات الإسكان على توفير الشقق بالتقسيط من خلال تقديم طلب إلى الجمعية للحصول عليها.
- نسخة من البطاقة الشخصية لمقدم الطلب.
- – ألا يقل السن عن 18 عاماً ولا يزيد عن 40 عاماً.
- إثبات مهنته كموظف في إحدى الهيئات العمومية بالمغرب.
- بيان براتبه من الجهة التي يعمل بها.
1- جمعية محمد السادس
ومن أهم الجمعيات التي تقدم هذه القروض: تقدم قروضا بدون فوائد تصل إلى 20-35 ألف درهم مغربي.
2- جمعية الوفاق
وهي من الجمعيات التي تقوم بتقسيط الشقق خلال فترات قصيرة جداً، ويقوم المشتري بدفع أقساط شهرية قدرها 5% من سعر الشقة.
وتبلغ نسبة القروض العقارية الممنوحة من طرف البنوك ومختلف الجهات في المغرب 80%، حيث أن هذا النوع من القروض والمنح يخفف من مشاكل السكن، ويمكن الحصول عليه عند استيفاء شروط شراء شقة بالتقسيط في المغرب.