شروط القرض العقاري للنساء

يجب مراعاة شروط القروض العقارية للنساء؛ وللتمكن من الوفاء بها والحصول على التمويل، يقوم صندوق التنمية العقارية في المملكة بتقديم قرض للنساء وفق بعض المعايير والشروط الواردة في موقعنا.

شروط القرض العقاري للنساء

أصبح بإمكان المرأة السعودية التقدم بطلب للحصول على القرض العقاري الذي يتيح لها فرصة اقتراض مبلغ قد يصل إلى سبعة ملايين ريال سعودي.

• وهي سعودية الجنسية ولها هوية وطنية.
• مقيمة في المملكة وتقدم الطلب من داخل حدود المملكة.
• ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً ولا يزيد عن 75 عاماً.
• أن يكون لدى المتقدم دخل ثابت لا يقل عن 5000 ريال سعودي شهرياً.
• يجب أن يكون مقدم الطلب مسجلاً لدى وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.

شروط شراء منزل بالرهن العقاري

• يجب على مقدم الطلب تعبئة نموذج شراء المنزل الموجود على موقع صندوق التنمية العقارية من هنا
• تقديم ما يثبت الدخل الشهري لمقدم الطلب مع إفادة من مكان العمل بآخر 3 رواتب.
• تقديم نسخة من السجل الائتماني لمقدم الطلب إن وجد.
• الحد الأدنى لسعر المتر المربع داخل الوحدة السكنية هو 1500 ريال سعودي.
• أن يكون لدى المتقدم حساب جاري في أحد البنوك الداعمة لصندوق التنمية.
• يجب أن يكون العقار المراد دعمه ضمن المخططات المعتمدة داخل المنطقة الحضرية.

أسباب رفض طلب التمويل العقاري للنساء

في بعض الأحيان يتم رفض التمويل العقاري عن طريق إرسال خطاب يفيد بذلك. يجب على طالبة القرض العقاري التواصل مع الجهة المصرفية أو البنك الذي أرسل لها الكتاب ومعرفة أسباب رفض الطلب.

وفي هذه الحالة يجب على مقدم الطلب اللجوء إلى مستشار مالي متخصص في القروض لتحديد أسباب الخلل في الطلب وعلاجه.

المستندات المطلوبة لتقديم القرض العقاري للنساء

• يجب تقديم قيد الأسرة إذا كان مقدم الطلب مطلق أو أرمل.
• إذا كانت صاحبة الطلب من المتقاعدين، فيجب عليها إحضار كشف بآخر ثلاثة رواتب لها وتوقيع البنك عليها.
• أدخل رقم الحساب البنكي بصيغة IBAN.
• توفير بيانات الأطفال إن وجدت (للذكور من 18 إلى 24 سنة وللإناث من 18 سنة فأكثر)
• إحضار نموذج التفويض ورقم إقرار المتقاعد

كيفية التقدم بطلب للحصول على القرض العقاري المدعوم

1. قم بزيارة الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقارية هنا.
   
2. قم بتسجيل الدخول إلى الصندوق من خلال حسابك الخاص.
   
3. يمكنك الدخول باستخدام رقم الهوية أو رقم بطاقة الإقامة.
   
4. بعد تسجيل الدخول إلى حسابك، اضغط على “التمويل”.
5. يمكنك الآن الاختيار من بين أنواع التمويل المختلفة.
6. قم بتعبئة البيانات المطلوب تعبئتها ورفع المستندات المطلوبة لإثبات أهليتك للحصول على الدعم المقدم من خلال الصندوق.
7. بعد الانتهاء من إدخال البيانات والتأكد من صحتها، قم باختيار طريقة الدفع المناسبة لك.
8. انقر على أيقونة “تأكيد الطلب”.
9. سيتم التواصل معك فور الموافقة على طلبك.

أنواع وأشكال القروض العقارية

• تمويل البناء الذاتي
• تمويل الرهن العقاري
• شراء وحدة سكنية جاهزة
• شراء وحدة سكنية قيد الإنشاء.

مميزات القرض العقاري للنساء

• ولا يشترط القرض أن تكون المرأة هي المعيل الوحيد لأسرتها كما كان الحال في الماضي.
• ليس من الضروري أن تكون المرأة متزوجة للحصول على القرض.
• يوفر صندوق التنمية طرق دفع مختلفة بما يسمى “المدفوعات المرنة” بحد أقصى لخصم القرض العقاري على الراتب 65%.
• وتصل قيمة الدعم العقاري إلى 100% في الحالات الأكثر احتياجاً، وهم الذين يقل دخلهم الشهري عن 14,000 ألف ريال سعودي.
• القرض متوافق مع الشريعة الإسلامية ولا يتعارض مع أحكامها.
• يوفر برنامج التمويل أكثر من طريقة لتقديم الدعم، بما في ذلك تمويل العقارات غير المكتملة.
• ويوفر برنامج الدعم المقدم من صندوق التنمية هامش ربح بنسبة 5% لمن راتبه 14 ألف ريال فأقل.
• يُسمح لحامل القرض العقاري المدعوم بالتواصل مع قريب من الدرجة الأولى.
• يحق لمقدم الطلب الحصول على فترة سماح تصل إلى سنتين للاستفادة من القرض.
• إذا كانت المتقدمة متزوجة من أجنبية ومنفصلة عنها، يحق لها التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري إذا استوفت باقي الشروط.
• يتمتع القرض بخطة سداد مرنة تسمح لصاحب القرض بسداد القرض على فترات طويلة وعلى أقساط صغيرة.

جهات التمويل المشاركة في برنامج القروض العقارية

• مصرف الراجحي
• البنك الاهلي
• بنك سامبا
• بنك الجزيرة
• البنك الوطني
• بنك الرياض
• منزل مملوك
• الشركة السعودية للتمويل العقاري
• بنك ساب
• بنك التنمية
• دويتشه الخليج للتمويل
• بنك جونيور
• البنك العربي
• البنك السعودي للاستثمار
• البنك المالي السعودي
• بنك أبوظبي الأول
• عمالك الدوليين
• بنك الخليج الدولي

وقام صندوق التنمية مؤخرا بإتاحة القروض العقارية للنساء بشكل عام بعد أن كانت مقتصرة على الرجال. ويأتي القرض العقاري ضمن إجراءات دعم المواطنين من ذوي الدخل المحدود بما يضمن لهم الحياة الكريمة.