شروط القرض العقاري المدعوم في المملكة يمكن الاطلاع عليها بالتفصيل على موقعنا فهو من الأمور التي يبحث عنها الكثير من الناس وهي معرفة كافة المعلومات الخاصة بالقرض العقاري المدعوم من السعوديين صندوق التنمية العقارية، حيث أن التقديم على هذا القرض مخصص للأشخاص ذوي الدخل المحدود، ويرغبون في الحصول على تمويل مدعوم، لذا يجب معرفة شروط القرض العقاري المدعوم.
ننصحك بزيارة المقال: رقم صندوق التنمية العقارية والخدمات التي يقدمها وآلية القرض العقاري
محتويات المقالة
- 1 قرض عقاري مدعم من صندوق التنمية العقارية
- 2 شروط صندوق التنمية العقارية للحصول على القرض العقاري المدعوم
- 3 ما هي مميزات القرض العقاري المدعوم؟
- 4 بنك البلاد التمويل العقاري المدعوم
- 5 ما هي شروط تخفيض الدفعة الأولى؟
- 6 ما هي مميزات برنامج القرض العقاري المدعوم من بنك البلاد؟
- 7 ما هي شروط الاستفادة من القرض العقاري المدعوم من بنك البلاد؟
- 8 ما هي المستندات المطلوبة لتقديم طلب للحصول على القرض العقاري من بنك البلاد؟
- 9 ملخص الموضوع في 7 نقاط
قرض عقاري مدعم من صندوق التنمية العقارية
تعتمد فكرة القرض العقاري المدعوم من خلال التعاون من صندوق التنمية العقارية وأيضا من خلال برامج الإسكان المختلفة، حيث يدخل الأفراد في هذا التمويل من أجل الاستفادة من الدعم الحكومي الذي يقدمه الصندوق، ويجب عليك تلبية بعض الشروط للحصول على ذلك. القرض العقاري المدعوم.
شروط صندوق التنمية العقارية للحصول على القرض العقاري المدعوم
لقد عمل صندوق التنمية العقارية على وضع بعض الشروط للحصول على هذا القرض، حيث يجب أن تنطبق هذه الشروط على مقدم الطلب، ومن تلك الشروط:
- يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- يجب أن يتراوح عمر مقدم الطلب بين 20 و70 عامًا.
- يجب أن يكون مقدم الطلب مدرجاً في قائمة الدعم السكني لدى وزارة الإسكان.
- كما يجب أن يكون المتقدم موظفاً في القطاع الحكومي أو القطاع شبه الحكومي أو القطاع العسكري أو القطاع الخاص، ويجب أن يكون معتمداً من قبل البنوك.
- يجب أن يزيد الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الحكومي عن شهر واحد تقريباً.
- الحد الأدنى لمدة الخدمة في القطاع الخاص حوالي 3 أشهر.
- يجب أن يكون هناك حساب في البنك حتى يتم تحويل الراتب إليه.
- وأخيرا يجب أن يكون الحد الأدنى لمساحة العقار حوالي 80 مترا مربعا.
وإليكم طريقة احتساب القرض العقاري وكيفية اختيار نظام التمويل العقاري المناسب
ما هي مميزات القرض العقاري المدعوم؟
هناك العديد من المميزات والخصائص التي يتميز بها القرض العقاري المدعوم من صندوق التنمية العقارية، ومن أهم هذه المميزات الموجودة في التمويل العقاري المدعوم ما يلي:
- ويستند الضمان على مبلغ هامش الربح من صندوق التنمية والبالغ حوالي 500 ألف ريال سعودي حسب شروط صندوق التنمية العقارية.
- تبلغ الدفعة الأولى للمنزل الأول حوالي 10%، بينما تبلغ الدفعة الأولى للمنزل الثاني حوالي 30%.
- كما يتم توفير التأمين في حالات الوفاة أو العجز الكلي.
- ومن الضروري معرفة أن جميع الشروط والأحكام متوافقة مع قواعد وأحكام الشريعة الإسلامية.
- كما يتم توفير وثيقة تأمين تكافلي مجانية لحوادث الحرائق الطبيعية مثل الفيضانات والزلازل والأعاصير.
- ويبلغ إجمالي الاستقطاع من الراتب حوالي 65%.
- يبدأ القرض العقاري من فترة 5 سنوات وتصل إلى 25 سنة.
- وأخيراً يتراوح مبلغ القرض من 250 ألف ريال سعودي إلى 7 ملايين ريال سعودي.
اقرأ هنا: الاستعلام عن القرض العقاري برقم الهوية
بنك البلاد التمويل العقاري المدعوم
يعمل بنك البلاد على تقديم القرض العقاري المدعوم بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية. كما يقدم برنامج تخفيض الدفعة الأولى. ومن خلال هذا البرنامج يمكن تخفيض الدفعة الأولى للمنزل الأول من 10% إلى حوالي 5%.
ما هي شروط تخفيض الدفعة الأولى؟
- أن يكون لدى الشخص عائلة.
- يجب أن يكون عمر المستفيد حوالي 25 عامًا أو أكثر.
- وسيكون هذا مكان إقامته الأول.
- أن يكون سعر الوحدة حوالي 800 ألف ريال سعودي أو أقل.
اقرأ أيضًا: تجربتي في شراء منزل عن طريق البنك ومميزاته والأوراق المطلوبة وأنواع التمويل العقاري
ما هي مميزات برنامج القرض العقاري المدعوم من بنك البلاد؟
هناك العديد من المميزات التي يتميز بها هذا البرنامج، منها:
- البرنامج متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- يتيح لك هذا البرنامج الشراء بسهولة.
- يتيح هذا البرنامج تمويل العقارات غير المكتملة.
- هامش الربح لمن دخله الشهري حوالي 14 ألف ريال فأقل حوالي 5% من العقار.
- وأخيرًا، تتميز خطة السداد التي يقدمها البنك بالمرونة الشديدة.
ما هي شروط الاستفادة من القرض العقاري المدعوم من بنك البلاد؟
هناك بعض الشروط التي يجب أن تتوفر في المتقدم وهي:
- أن يكون لدى الشخص حساب جاري في بنك البلاد.
- أن يكون المتقدم ضمن قوائم وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.
- يجب أن يكون عمر العميل 20 عامًا أو أكثر.
- يجب أن يكون دخل مقدم الطلب حوالي 3000 ريال سعودي شهرياً.
- ألا يزيد عمر المتقدم للحصول على القسط الشهري الأخير عن 70 عاماً.
- أن يكون العقار ضمن المخططات المعتمدة داخل المنطقة الحضرية.
ما هي المستندات المطلوبة لتقديم طلب للحصول على القرض العقاري من بنك البلاد؟
هناك بعض الأوراق التي يجب تجهيزها من أجل الحصول على القرض العقاري من بنك البلاد، ومن هذه الأوراق:
- يجب عليك إحضار بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول.
- إحضار نسخة من بطاقات العمل لمنسوبي القطاعات العسكرية.
- يجب إحضار كشف راتب من جهة العمل يتضمن الراتب الشهري والعلاوات والمسمى الوظيفي وتاريخ الالتحاق وتاريخ انتهاء العقد إن وجد.
- يجب تقديم خطاب لتحويل الراتب إلى بنك البلاد.
- يجب عليك إحضار صورة واضحة للعقار مع معلومات عنه.
- إحضار نسخة من الصك العقاري.
- إحضار نسخة من رخصة البناء أيضاً.
- يجب عليك إحضار رسم تخطيطي للعقار.
- ويجب إحضار محضر القسم إن وجد.
- وأخيراً قم بتعبئة نموذج طلب الشراء بالتقسيط.
ننصحك بزيارة المقال: شروط وطريقة احتساب التمويل العقاري من بنك الرياض
ملخص الموضوع في 7 نقاط
- تقدم المملكة العربية السعودية قرض التمويل العقاري المدعوم المقدم من صندوق التنمية العقارية بالتعاون مع وزارة الإسكان.
- وجاء هذا التعاون بين وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية بهدف مساعدة الأشخاص المستفيدين من قوائم وزارة الإسكان للحصول على الدعم السكني
- ولذلك كان لا بد من معرفة ما هي مميزات القرض العقاري المدعوم، إلى جانب معرفة كافة شروط القرض العقاري المدعوم.
- كما شارك بنك البلاد في هذه المبادرة وقدم برنامجاً متميزاً لتوفير بعض التخفيضات في هامش الربح.
- تحدثنا عن الشروط التي يجب توافرها للحصول على تخفيض في هامش الربح.
- ويتم ذلك أيضًا بالتنسيق مع وزارة الإسكان لمعرفة أسماء المستحقين للدعم السكني.
- كما تحدثنا عن كافة الأوراق والشروط التي يجب توافرها للحصول على القرض العقاري من بنك البلاد.