شروط الحصول على قرض الترميم هي مجموعة شروط تضعها الدولة للمواطنين بهدف مساعدتهم على تجديد منازلهم وتسهيل حياتهم. وتختلف هذه الشروط باختلاف المتقدمين: فهناك موظفو الحكومة، وموظفو القطاع الخاص، والنساء، والمتقاعدون. كما تختلف تكلفة التجديد حسب نوع العقار، وهناك مجموعة من الشروط الأخرى سنسردها لكم بالتفصيل عبر موقعنا.
محتويات المقالة
شروط الحصول على قرض تجديد لموظف حكومي
هناك مجموعة من الأوراق المطلوبة التي يجب تحضيرها مسبقاً لاستكمال شروط الحصول على قرض تجديد منزل لموظف حكومي، وأهمها:
- نسخة من البطاقة الشخصية.
- نسخة من صك البيت من الجهتين.
- يحتوي نموذج تسليم البريد على اسم وتوقيع مقدم الطلب واسم وتوقيع موظف البريد السعودي.
- صورة من رخصة الترميم مصدقة من البلدية، ويجب أن تكون رخصة الترميم سارية المفعول.
- تتم طباعة نموذج 104 من الحساب الخاص لمقدم الطلب من بوابة البنك. يجب تعبئة النموذج إلكترونياً ويجب أن يحمل توقيع الجهات الرسمية ومختوماً بالختم الرسمي.
- يجب ألا يتجاوز تاريخ الموافقة على النموذج 60 يومًا.
- وثيقة رسمية من البنك تحتوي على رقم الحساب البنكي مختومة ومصدقة من البنك.
- في حالة وجود ورثة أو شركاء يمتلكون المنزل يجب إحضار صورة ونسخة مصدقة من جرد الميراث، بالإضافة إلى تنازل ووكالة من الورثة، ونسخة من هويات أو بطاقات الورثة أو الشريك والشهود. وهذا أحد شروط التقدم بطلب للحصول على قرض الترميم.
- بيان رسومي لتكاليف تجديد المنزل.
- ويمكن الحصول على شهادة العمر المفترض للمنزل من البلدية.
- كشف حساب لآخر ثلاث رواتب حصلت عليها مختوم من البنك على ورق رسمي.
- إذا كان منزل مقدم الطلب مرهوناً، فيجب موافقة الصندوق العقاري عليه قبل التقدم بطلب الحصول على القرض.
شروط الحصول على قرض الترميم للنساء
هناك شروط للحصول على قرض الترميم خصيصاً للنساء، وهي مشابهة للشروط العامة، وأهمها:
- أن يكون مواطناً سعودياً.
- ألا يزيد عمرها عن 70 عاماً.
- ألا يزيد عمر الكفيل عن 55 عاماً.
- الحد الأقصى للدخل الشهري لمستفيدي القرض هو 12,500 ريال بدلاً من 10,000 ريال ليتمكنوا من الحصول على القرض.
- يجب أن يكون لديك سند ملكية المنزل الذي تريد استعادته.
- يجب أن يكون قد مضى على الأقل خمس سنوات من تاريخ سند الملكية.
- إذا تم شراء العقار من الأقارب، فيجب أن يكون قد مضى عامين من تاريخ الشراء.
- أقصى مساحة للدور الأرضي 1000 متر مربع.
- يجب أن تكون موظفة حكومية في الدولة، ويعتبر ذلك أحد شروط الحصول على قرض الترميم.
- وإذا كان لها كفيل، فيجب أن يكون موظفًا حكوميًا.
- ويجب أن يكون حسابها لدى بنك التنمية الاجتماعية نشطاً.
الحصول على قرض تجديد لموظفي القطاع الخاص
هناك مجموعة شروط مهمة للحصول على قرض تجديد لموظف القطاع الخاص، أهمها:
- يجب أن يكون تعريف الراتب الأصلي مصدقًا من الغرفة التجارية.
- تعريف أصلي لراتب الكفيل، ويجب أن يكون مصدقاً من الغرفة التجارية وموقعاً من جهة عمل الكفيل، ويجب ألا يزيد تاريخه عن 60 يوماً.
- مطلوب نسخة من هوية الكفيل.
- نسخة من صك البيت مصورة من الجهتين.
- يجب أن تكون نسخة من رخصة التجديد سارية المفعول ومصدقة من البلدية عند تقديم طلب القرض.
- نسخة من البطاقة الشخصية أو البطاقة الشخصية.
- شهادة بالأجور والمدد من التأمينات الاجتماعية لمقدم الطلب.
- يتم طباعة نموذج 105 من حساب مقدم الطلب عبر بوابة البنك، ومختوم بالختم الرسمي وموقع من الجهات الرسمية بعد تعبئته إلكترونياً، ويجب ألا يتجاوز تاريخ الموافقة على النموذج 60 يوماً.
- نموذج تسليم البريد بتوقيع مقدم الطلب واسمه واسم وتوقيع موظف البريد.
- رقم الحساب البنكي على ورقة رسمية معتمدة من البنك ومختومة.
- بيان بالبيانات الخاصة للمستفيد من موقع وزارة الداخلية، وبيان آخر بالبيانات الخاصة للكفيل.
- شهادة عمر المنزل من البلدية.
- بيان رسومي لتكاليف تجديد المنزل.
- في حالة امتلاك منزل مرهون، يجب موافقة الصندوق العقاري قبل التقديم.
- نسخة مصدقة من عقد ملكية المنزل.
- إذا كان هناك شريك في ملكية المنزل أو وارث، فيجب نسخ جرد المنزل، ويجب أن تكون نسخة مصدقة.
- التنازل والتوكيل من الورثة.
- نسخة من هويات الشركاء والورثة والشهود.
شروط الحصول على قرض الترميم للمتقاعد الحكومي
هناك مجموعة هامة من الشروط للحصول على قرض الترميم من بنك التنمية الاجتماعية، أبرزها:
- نموذج تسليم البريد بتوقيعك واسمك واسم وتوقيع موظف البريد السعودي.
- نسخة من البطاقة الشخصية.
- نسخة من سجل العائلة.
- نموذج تفويض المتقاعدين رقم 106.
- رقم الحساب البنكي مختوم على ورقة رسمية من البنك.
- كشف حساب لآخر ثلاث رواتب مصدق ومختوم من البنك.
- كشف ببياناتك الشخصية وآخر ببيانات أبنائك الذكور ابتداء من سن 18 إلى 24 عاما، وللبنات فوق 18 عاما.
تقدم بطلب الحصول على قرض ترميم من بنك التنمية الاجتماعية
هناك عدة خطوات يجب القيام بها للحصول على قرض الترميم، وذلك من خلال التقديم على الموقع الإلكتروني للبنك. وفيما يلي أهم الخطوات في كيفية التقديم:
- قم بالدخول عبر المتصفح إلى الموقع الرسمي للبنك من هنا.
- انتقل إلى أعلى الصفحة الرئيسية وادخل إلى صفحة الخدمة الفردية المتوفرة.
- هناك مجموعة من الخدمات المقدمة للمستفيدين، ولكل خدمة خيارات خاصة.
- يجب اختيار علامة الترميم.
- الموقع الرسمي يوضح أعمال الترميم وأهم تفاصيلها وكيفية التقديم إلكترونياً.
- الضغط على أيقونة التقديم الإلكتروني.
- انتقل إلى الصفحة للحصول على البيانات اللازمة. ومن الضروري إدخال البيانات الصحيحة، ثم الضغط على تقديم الطلب.
- مراجعة الطلب من خلال مسؤولي البنك.
- التواصل مع المواطنين وإبلاغهم بقبول الطلب أو رفضه.
شروط الحصول على قرض الترميم بدون كفيل
هناك عدة شروط للحصول على قرض الترميم بدون كفيل، أهمها:
- إذا كان مقدم الطلب موظفاً حكومياً أو متقاعداً.
- إذا كان مقدم الطلب موظفاً حكومياً أو متقاعداً أو أرملاً أو يعيل طفلاً أو أكثر.
- إذا كانت تحمل سند أقارب فهي امرأة مهجورة تعمل موظفة حكومية أو متقاعدة.
وتسعى المملكة دائماً إلى تزويد المواطنين بمساكن ذات مواصفات جيدة تمكنهم من العيش فيها، وذلك من خلال تقديم خدمة الحصول على قرض الترميم، لكن ذلك بشرط استكمال بعض الأوراق والمستندات.