شروط الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر 2024

قروض التمويل العقاري من بنك مصر بالتفصيل. نتحدث في هذا المقال عن كافة المعلومات المتعلقة بقرض التمويل العقاري الذي يقدمه بنك مصر للأفراد بمختلف فئاتهم، من حيث الشروط الواجب توافرها والأوراق المطلوبة، لتعم الفائدة على الجميع، كما سنقوم تقديم اليوم من خلال موقع صناع. المال .

ولا يفوتك أيضاً: قروض بنك مصر للموظفين

:: ما هو القرض ؟::

• القرض هو مبلغ من المال تقدمه المؤسسات الاجتماعية والجمعيات الخيرية والبنوك للأفراد المحتاجين. يحدد البنك والجهة المقدمة للقرض فترة محددة لسداد المقترض.
• يتم السداد على أقساط شهرية، وذلك عن طريق تحويل الراتب الشهري مباشرة إلى البنك أو الموافقة على عدم التحويل في حالات معينة.

هل تعلم: عقوبة عدم سداد القرض البنكي

:: معلومات عن بنك مصر ::

• أنشأ الاقتصادي المصري بنك مصر عام 1920م، بهدف الاستغلال الأمثل للأموال والمدخرات الوطنية، والمساهمة في التنمية الاقتصادية، وانتشال مصر من حالة التدهور التي شهدتها بعد فترة الاحتلال البريطاني.
• شارك بنك مصر في بناء العديد من الشركات التي عملت في مجالات مختلفة مثل النقل والتأمين والمنسوجات.
• كما يمتلك بنك مصر عدد كبير من الفروع المنتشرة بجميع محافظات الجمهورية، حيث يصل عدد الفروع إلى حوالي 600 فرع، بالإضافة إلى الفروع الموجودة خارج مصر، في لبنان، وفرنسا، والإمارات، والصين، وغيرها.

هنا أيضًا: قروض بنك مصر للشباب

:: أنواع قروض بنك مصر ::

• يقدم بنك مصر عدد من القروض المختلفة، إلا أنه يحدد شروط معينة للحصول على القرض، بالإضافة إلى تحديد نسبة فائدة محددة قد تصل إلى 20% من قيمة القرض. ونقوم معًا بمراجعة موجزة لجميع أنواع القروض التي يقدمها البنك.

:1: القرض الشخصي ::

• يعد القرض الشخصي أحد أهم أنواع القروض التي يمنحها بنك مصر للأفراد، حيث يستحوذ هذا النوع من القروض على نسبة كبيرة من ميزانية محفظة البنك المخصصة للقروض.
• كما يوفر القرض الشخصي عائدًا ماليًا ضخمًا لبنك مصر، نظرًا للفائدة التي يحددها البنك مقابل منح الشخص القرض، نظرًا لأن القرض الشخصي يتمتع بإقبال واسع جدًا.
• من أهم شروط الحصول على القرض الشخصي من بنك مصر، ألا يزيد عمر المتقدم عن ستين عامًا، وذلك حسب تاريخ آخر قسط من القرض، كما يجب سداد إجمالي قيمة القرض خلال عشر سنوات. في الغالب.
• هناك بعض الأوراق التي يطلبها البنك للموافقة على القرض الشخصي، وهي نسخة من بطاقة الهوية الوطنية، وإيصال مرافق حديث، وإيصالات الراتب من جهة العمل، بالإضافة إلى طلب الحصول على القرض.

:2: قرض السيارة ::

• كما يعد قرض السيارة من بنك مصر من أهم القروض التي يقدمها البنك، حيث يمنح هذا القرض لمختلف الفئات الاجتماعية سواء ذات الدخل المنخفض أو المتوسط.
• وقد تصل قيمة قرض السيارة إلى نصف مليون جنيه مصري. وتحدد مدة السداد 10 سنوات، على ألا يقل عمر مقدم الطلب عن 21 عاماً ولا يزيد عن 60 عاماً عند سداد آخر قسط من القرض.
• الأوراق المطلوبة للحصول على قرض السيارة هي نفس الأوراق المذكورة للحصول على قرض شخصي.

:3: قرض السلع المعمرة ::

• قرض السلع المعمرة هو قرض يتم الحصول عليه من بنك مصر لتمويل شراء الأجهزة الإلكترونية والأجهزة الكهربائية والأثاث المنزلي، بشرط تقديم قائمة بأسعار السلع من الموردين المتعاقدين مع البنك، بالإضافة إلى ذلك الأوراق المذكورة سابقا .

:: قرض اشتراك النادي ::

• كما يقوم بنك مصر بتمويل اشتراكات بعض الأندية الكبرى في مصر مثل النادي الأهلي، نادي الترسانة، نادي وادي دجلة، وغيرها من الأندية المصرية.
• للحصول على القرض يجب الالتزام بنفس الشروط والمستندات التي تم ذكرها في الفقرات السابقة وأهمها عامل العمر، حيث يجب ألا يقل عمر المتقدم للحصول على القرض عن 21 عاماً، و ألا يزيد عن 60 سنة من تاريخ سداد آخر قسط.

:4: قرض التمويل العقاري ::

• قرض التمويل العقاري هو قرض يمنحه بنك مصر للأفراد لتمويل تشطيب أو شراء العقارات، ونتحدث عن هذا النوع من القروض بالتفصيل في الفقرة التالية.

:: قروض التمويل العقاري من بنك مصر بالتفصيل ::

• يقدم بنك مصر قرض التمويل العقاري، وهو قرض يهدف إلى مساعدة الأفراد في الحصول على مسكن أو المساعدة في تشطيب وتجهيز الشقق. وقد تصل قيمة قرض التمويل العقاري إلى ثلاثة ملايين جنيه مصري، يسدد على أقساط شهرية خلال خمسة عشر عاما.
• مع العلم أن قرض التمويل العقاري يمنح لجميع الموظفين سواء العاملين في القطاع الحكومي أو القطاع الخاص أو حتى العاملين في المهن الحرة والحرف الصناعية والتجارية.
• يمنح قرض التمويل العقاري لمختلف الفئات، مثل أصحاب الدخل المحدود، ومتوسطي الدخل، وأصحاب المهن الحرة، والموظفين في القطاعين الحكومي والخاص، والمتقاعدين.

اقرأ المزيد: إجراءات القرض الشخصي من بنك مصر لأصحاب المعاشات 2024 + الشروط والمستندات المطلوبة

:: شروط التمويل العقاري من بنك مصر ::

• يجب ألا يقل عمر المتقدم للحصول على قرض التمويل العقاري عن 21 عاماً، ولا يزيد عن 60 عاماً في تاريخ سداد آخر قسط من القرض.
• تقديم نسخة من بطاقة الهوية الوطنية بشرط أن تكون سارية.
• تقديم صورة من جواز السفر ساري المفعول (لغير المصريين).
• تقديم إيصال مرافق حديث (غاز، كهرباء، مياه، خط أرضي).
• توفير مفردات تفصيلية من الجهة التي يعمل بها مقدم الطلب.
• تقديم البطاقة الضريبية وشهادة مزاولة المهنة من السجل التجاري (لأصحاب الأعمال الحرة).
• التأمين على الحياة، بحيث لا يتم تقديم أي مطالبات للبنك في حالة وفاة المقترض.
• يمكن منح القرض العقاري للزوجة إذا كانت امرأة عاملة.
• ويشترط بنك مصر، لمنح قرض التمويل العقاري، أن يكون مضمونا بوحدة سكنية أو عقار آخر، ويجب أن يكون هذا العقار مسجلا رسميا في السجل العقاري.
• يعفي البنك المقترض من رسوم فتح الحساب والاستعلام الائتماني.
• يقوم البنك بتمويل الشخص بنسبة 100% من قيمة الوحدة السكنية التي يشتريها.
• وأخيرًا يجب إرفاق كافة الأوراق المطلوبة مع طلب الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر.
• وفي حالة الحصول على قرض تشطيب شقة، فإن الحد الأقصى للمبلغ الذي يمكن الحصول عليه من البنك هو مليون ونصف جنيه مصري، يتم سداده على أقساط شهرية لمدة عشر سنوات فقط.

إقرأ هنا عن: قروض بنك مصر بمختلف أنواعها (من أسهل القروض التي يمكنك الحصول عليها)

:: المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري من بنك مصر ::

• بالإضافة إلى كافة المستندات والأوراق المذكورة أعلاه والتي يجب على العميل تقديمها للحصول على قرض التمويل العقاري من بنك مصر، كما يجب تقديم ترخيص يفيد السماح ببناء العقار.
• تقديم عقد الوحدة السكنية أو عقد التخصيص.
• كما يجب تقديم عقد رسمي للتسجيل العقاري يفيد بأن الوحدة السكنية مسجلة باسم مقدم الطلب.
• بالإضافة إلى الموافقة على تحويل الراتب الشهري أو المعاش إلى البنك لسداد الأقساط مباشرة في حال طلب البنك ذلك.
• كما يجب على أصحاب المهن الحرة والحرف الصناعية والتجارية تقديم كشف حساب لمدة 6 أشهر، بالإضافة إلى شهادة من محاسب قانوني بمتوسط ​​الدخل السنوي.
• تقديم شهادة توضح الوضع التأميني والضريبي لمقدم الطلب.

وفي نهاية مقال القروض العقارية من بنك مصر بالتفصيل حرصنا على تقديم موضوع شامل ومفصل عن القروض التي يقدمها بنك مصر وخاصة القرض العقاري. ترقبوا الجديد من المقالات، ويمكنكم مشاركتنا من خلال تعليقاتكم وإفادتنا بتجاربكم مع القروض التي يقدمها بنك مصر.