شروط الحصول على شقة في مبادرة التمويل العقاري 2024 والأوراق المطلوبة

ولكل من يسأل عن شروط الحصول على شقة في مبادرة التمويل العقاري 2024 والأوراق المطلوبة، فهذه الشروط هي كما يلي:

تقديم مستخرج حديث من السجل التجاري.
يتم توفير بطاقة ضريبية.
شهادة من محاسب قانوني تبين الدخل الشهري أو السنوي لطالب الشقة.
نسخة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب وزوجته مع شهادة الزواج.
يتم تقديم عقد إيجار أو ملكية للمكان الذي يعيش فيه الشخص.

1- شروط الحصول على تمويل شقة لا يتجاوز سعرها 350 ألف جنيه

شروط الحصول على تمويل شقة بقيمة 350 ألف جنيه هي كما يلي:

ألا يزيد راتب الشاب الأعزب عن 4500 جنيه شهرياً.
– ألا يزيد راتب الأسرة عن 6000 جنيه شهريا.

2- شروط الحصول على شقة عن طريق التمويل العقاري بمليون جنيه

إذا كانت قيمة العقار المقدم من البنك العقاري مليون جنيه، فهناك بعض الشروط التي يجب توافرها، وهي كما يلي:

ألا يزيد راتب الشاب الأعزب عن 10 آلاف جنيه شهريا.
ألا يزيد إجمالي دخل الأسرة عن 14 ألف جنيه شهرياً.

3- الشروط العامة للتقديم على مبادرة التمويل العقاري

الشروط العامة لمن يرغب في التقدم بطلب التمويل العقاري هي كما يلي:

يجب أن لا يقل عمر مقدم الطلب عن 21 عامًا.
يجب أن تكون الشقة كاملة التشطيب وبها كافة المرافق.
لا يشترط أن تكون الوحدة مسجلة في السجل العقاري.
يجب أن يكون المبنى مرخصا.
يحق لكل مواطن الحصول على شقة واحدة فقط.
ويمنع التصرف في العقار لمدة سبع سنوات.
يتم توفير المستندات التي تثبت الدخل.
ما إذا كان مقدم الطلب قد استفاد من أي مبادرة عقارية للدولة في السنوات الماضية أم لا.
يتم احتساب قيمة الفائدة على المبلغ المتبقي من سعر الوحدة المعروضة للبيع.
يحق للمستفيد الاستفادة من المبادرة المقدمة من البنك المركزي مرة واحدة فقط.
يجب أن يكون المتقدم للحصول على وحدة سكنية ذو دخل ثابت وبالتالي يجب أن يكون موظفاً حكومياً أو يعمل في قطاع الأعمال العام أو لديه سجل تجاري.
يتم توفير الوحدة السكنية مجاناً لسكان العقارات المدرجة.

4- الشروط المبدئية للحصول على مبادرة التمويل العقاري

الشروط المبدئية للحصول على مبادرة التمويل العقاري هي كما يلي:

توفير بنود راتب مقدم الطلب والتي يتم استخراجها من مكان العمل.
يتم تقديم مستند يتعهد فيه مقدم الطلب بتحويل راتبه إلى البنك الذي يقدم التمويل العقاري.
إذا كان مقدم الطلب متزوجاً، يجب تقديم نسخة من شهادة الزواج.
كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر عن العمليات المالية التي تمت في البنك.

اقرأ هنا عن: شروط التمويل العقاري في بنك التعمير والإسكان وفوائد التمويل

خطوات الحصول على التمويل العقاري

ومن أجل الحصول على التمويل العقاري يتم اتباع الخطوات التالية:

يتم تقديم شهادة معتمدة من مصلحة الضرائب الأمريكية توضح صافي الدخل السنوي.
تقديم البطاقة الضريبية.
يتم تقديم عقد إيجار أو ملكية لمكان النشاط وهو عقد محدد التاريخ.
يتم توفير نسخة من شهادة الزواج.
يتم تقديم نسخة من البطاقة الشخصية لمقدم الطلب وزوجته.
ثم يتم عرض عقد الملكية أو الإيجار للمسكن الحالي.

لا تتردد في زيارة مقالتنا حول: كيفية احتساب القرض العقاري وكيفية اختيار نظام التمويل العقاري المناسب

كيفية الحصول على شقة بنظام الدعم المالي

يجب على من يرغب في الحصول على شقة بنظام الدعم المالي القيام بالخطوات التالية:

يقوم الشخص بتقديم طلب للحصول على شقة عن طريق دفع مبلغ الحجز للحصول على خطاب يوضح طلب الحصول على شقة.
التوجه إلى مقر الصندوق لتسليم كافة الأوراق والمستندات المطلوبة.
يقوم الصندوق بإرسال بيانات الوحدات السكنية للشركة بعد مراجعة الأوراق المقدمة.
يتم إصدارها من الجهات التمويلية ويتم تنفيذها بعد الانتهاء من التحقق من صحة الأوراق المقدمة، وبعدها يتم وضع الموافقة الائتمانية على النظام.
بعد الحصول على الموافقة سيتم التواصل مع صندوق العميل لمعرفة نظام الدفع والقيمة المطلوبة، وسيتم استكمال كافة البيانات.
وفي الخطوة الأخيرة، يتوجه الموظف إلى البنك، ويستكمل كافة البيانات المطلوبة، ويكتب العقود الثلاثية للوحدات السكنية.
يقوم المالك بالتوقيع بصفته البائع الأول وباعتباره الطرف الأول، والعميل هو الطرف الثاني، والطرف الثالث هو ممول الوحدة السكنية.

يمكنك معرفة المزيد عبر: البريد الإلكتروني وعنوان صندوق التمويل العقاري

وبهذا نكون قد أوضحنا لكم شروط الحصول على شقة في مبادرة التمويل العقاري 2024 والأوراق المطلوبة، بالإضافة إلى المعلومات العامة حول التقديم على مبادرة التمويل العقاري، والأوراق المطلوبة، وخطوات التقديم.

ما هو التمويل العقاري 2024؟