تم توضيح شروط التنازل عن القرض العقاري لشخص آخر وآلية ذلك من قبل صندوق التنمية العقارية في المملكة العربية السعودية، كما أعلن الصندوق عن طرق أخرى للاستفسار ومعرفة المزيد عن التنازل عن العقارات للأقارب وغيرهم ، ونشرحها عبر موقعنا.
محتويات المقالة
شروط التنازل عن القرض العقاري لشخص آخر
يمكن التنازل عن القرض العقاري للأقارب من الدرجة الأولى وفق الآلية التالية:
- يجب أن يكون المحال إليه شخصاً من الدرجة الأولى مستوفياً لشروط الإقراض.
- يجب أن يكون “المتنازل له” لائقاً مالياً وقادراً على سداد القرض العقاري (التمويل المدعوم).
- أولاً يجب التأكد من قدرة المكلف على سداد القرض العقاري (المدعوم). ويتم ذلك من خلال تقديم التحويل من فروع الصندوق إلى إدارة الطلبات عبر شاشة دراسة الطلبات.
- إذا كانت الأم مطلقة أو أرملة فينتقل لها النقل.
- تقبل التحويل للأخت بشرط أن تكون مطلقة أو أرملة أو لم تتزوج حتى سن الأربعين.
- ويمنح التنازل أيضًا للأبناء والأخوة، ولكن بناءً على أعمارهم وتطبيق شروط الإقراض عليهم، بشرط ألا يكونوا قد استفادوا سابقًا من الصندوق العقاري.
- ولا يمكن التنازل عنها للزوجة إلا بوجود صك تأييد موثق.
- في حال موافقة إدارة الطلبات على الطلب ودراسة الملاءة المالية، يتم رفع الأوراق والامتيازات من الفروع إلى إدارة الطلبات لاستكمال الإجراءات المتبعة.
المستندات اللازمة لعملية التنازل عن القرض العقاري
- تقديم إيصال بسداد رسوم برنامج مساكن البالغة 200 ريال سعودي.
- إحضار إيصال تعريف من جهة العمل (المكلف).
- شهادة تعريف الراتب من جهة العمل، على أن تكون المدة القصوى لإصدار الشهادة شهرين.
- قائمة تفصيلية بمصادر الدخل الإضافي لآخر سنتين على أن تكون موثقة لدى البنك.
- كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر.
- وثيقة تثبت الدخل الإضافي للمستفيد (المتنازل له) إن وجد.
- نموذج الخصم المباشر مع التوقيعات المصرفية التي تم التحقق منها.
- المستندات الحكومية الرسمية مثل بطاقات الهوية لكلا الطرفين.
- ورقة تعريف الراتب الرسمية من جهة العمل.
نموذج التنازل عن القرض العقاري
ومن خلال الصفحة الرسمية لموقع صندوق التنمية العقارية، يمكن تقديم طلب الإعفاء إلكترونياً، بالإضافة إلى خدمة الاستعلام عن الطلب المسبق.
- لتقديم طلب الإعفاء من القرض العقاري المدعوم، قم بزيارة الصفحة الرسمية للخدمة من هنا.
- اضغط على “طلب تنازل”.
- انقر فوق “أدخل”.
- ستنقلك الصفحة تلقائيًا إلى تسجيل الدخول الوطني الموحد لتسجيل الدخول.
- قم بتسجيل الدخول عن طريق إدخال رقم الحالة المدنية أو رقم الإقامة.
- قم بتعبئة النموذج الموضح أمامك وتأكد من وصول رسالة تفيد بتقديم الطلب.
كيفية الاستعلام عن طلب التنازل عن القرض العقاري
- الدخول على الموقع الرسمي للخدمة من صندوق التنمية العقارية من هنا.
- الضغط على “الاستعلام عن طلب الإعفاء”.
- انقر فوق “تسجيل الدخول”.
- وأخيرًا، سيتم توجيهك تلقائيًا إلى تسجيل الدخول الوطني الموحد لتسجيل الدخول.
تعتبر القروض العقارية في المملكة العربية السعودية من أهم وسائل مساعدة المواطنين مالياً لتحقيق طموحاتهم وفقاً للشريعة الإسلامية. يمكن التنازل عن القروض العقارية، ولكن فقط في حالة استيفاء الشروط المحددة.