تمويل عقاري من بنك سايب 2024 لشراء عقارات سكنية أو عقارات جاهزة في مختلف محافظات مصر وكذلك المدن العمرانية الجديدة والمدن الساحلية أيضًا. كما يتميز هذا التمويل بأنه يصل إلى 2 مليون جنيه مصري. كما يتميز هذا التمويل بإمكانية السداد على فترات طويلة تصل إلى حوالي 10 سنوات، لذلك نقدم لكم في هذا المقال كافة التفاصيل حول التمويل العقاري من بنك سايب 2024 وشروط الحصول على هذا التمويل عبر موقع صانعي المال
محتويات المقالة
مميزات التمويل العقاري من البنك انظر 2024
يقدم بنك سايب قرض التمويل العقاري بالعديد من المميزات وهي كالتالي:
- يصل الحد الأقصى لقيمة القرض إلى 2 مليون جنيه مصري بنسبة تصل إلى 80% من إجمالي قيمة العقار.
- – مرونة في السداد، حيث يمكن السداد على فترات كبيرة تصل إلى عشر سنوات.
- الفائدة تتناقص سنويا وتبدأ من 75%. كما تتضمن قيمة القرض التزامات مالية بنسبة لا تتجاوز 40% من إجمالي الدخل.
ننصحك أيضًا بقراءة: القرض الشخصي من بنك سايب 2024 والمستندات المطلوبة
تمويل عقاري لذوي الدخل المتوسط من أحد البنوك يرى
يقدم بنك سايب قروض التمويل العقاري لموظفي القطاع العام وكذلك القطاع الخاص وأصحاب الأعمال وكذلك المصريين العاملين بالخارج ضمن مبادرة البنك المركزي بالامتيازات التالية:
- تصل قيمة القرض إلى 25 مليون جنيه مصري وتصل إلى حوالي 80% من إجمالي قيمة العقار.
- إمكانية السداد على فترات تصل إلى 20 سنة.
- عائد الفائدة يتناقص بمعدل 8٪.
- الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية 25 مليون جنيه مصري.
- الحد الأقصى لصافي مساحة الوحدة السكنية يصل إلى 150 متراً مربعاً.
- ألا تزيد الالتزامات المالية عن 40% من إجمالي قيمة الدخل مع قسط الرهن العقاري.
وفيما يلي سنوضح أهم الشروط والمستندات التي يجب توافرها للحصول على هذا القرض:
1- شروط الحصول على التمويل العقاري من أحد البنوك يرى 2024
ويشترط البنك عدة شروط للحصول على قرض التمويل العقاري وهي كالتالي:
- الحد الأدنى لسن التقديم للحصول على القرض هو 21 عامًا.
- ألا يزيد عمر مقدم الطلب عن 60 عاماً عند استحقاق القسط الأخير للموظفين. يجب ألا يزيد عمر أصحاب العمل والعاملين لحسابهم الخاص عن 65 عامًا.
- كما يشترط ألا يقل الدخل عن 3500 جنيه وألا يزيد دخل الفرد عن 40 ألف جنيه.
- يجب ألا يقل دخل الأسرة عن 5,700 جنيه مصري، ويجب ألا يزيد هذا الدخل عن 50,000 جنيه مصري.
ننصحك أيضًا بقراءة: أفضل بنك للتمويل العقاري في مصر للأفراد هو بنك مصر وبنك القاهرة
2- المستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري من أحد البنوك يرى 2024
هناك بعض المستندات المطلوب تقديمها للحصول على القرض، وهي كما يلي:
- يجب على الموظفين إبراز بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول، بالإضافة إلى ضرورة تقديم إيصال حديث مرفق وصورة شخصية حديثة. كما يشترط تقديم شهادة خاصة بتفاصيل الراتب مسجل فيها تاريخ التعيين وإجمالي الدخل الشهري. ويجب أن تكون هذه الشهادة مصدقة من قبل البنك. كما يشترط تقديم كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر.
- يتعين على أصحاب المهن الحرة ورجال الأعمال تقديم مستخرج حديث من السجل التجاري. ويجب عليهم أيضًا تقديم البطاقة الضريبية وكشف حساب مصرفي لآخر 6 أشهر. كما يشترط عليهم تقديم بيان بإجمالي الدخل معتمد من محاسب قانوني، بالإضافة إلى ضرورة تقديم نسخة من بطاقة هوية المحاسب القانوني.
ننصحك أيضًا بقراءة: التمويل العقاري بنك التعمير والإسكان
وفي ختام المقال قد قمنا بتوضيح كافة التفاصيل المتعلقة بالتمويل العقاري من بنك سايب 2024 والمستندات المطلوبة للحصول على القرض، بالإضافة إلى توضيح الشروط التي يجب توافرها للحصول على التمويل العقاري.