شروط التمويل العقاري بنك الرياض

شروط التمويل العقاري من بنك الرياض ومميزاته وكيفية استخدام حاسبة التمويل العقاري. ويمكنك التعرف عليها بالتفصيل على موقعنا، حيث يعتبر بنك الرياض من أقدم البنوك في المملكة العربية السعودية، كما يعتبر من أفضل المؤسسات المالية الكبيرة في المملكة العربية السعودية والشرق الأوسط حيث حسنًا. بدأت نشاطها في عام 1957م، لذا علينا أن نتعرف على كافة شروط التمويل العقاري من بنك الرياض.

هل تود التعرف على: أفضل البنوك للحصول على التمويل العقاري في السعودية ونظام التقسيط لدى بنك الرياض

نبذة عن بنك الرياض

بدأ البنك نشاطه برأسمال بلغ حوالي ثلاثة مليارات ريال سعودي. يقدم البنك العديد من الخدمات للعملاء والشركات التي تتميز بالتنوع الكبير في مجالاتها. ويمتلك البنك حوالي 312 فرعاً في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية، منها 72 فرعاً للسيدات فقط.

انتشر بنك الرياض بين الناس بسبب مشاركته في العديد من عمليات التمويل التي يقدمها للعملاء والشركات، لذلك يفضله عدد كبير من العملاء على البنوك الأخرى المتواجدة أيضًا في المملكة العربية السعودية.

ومن أهم البرامج التي يقدمها البنك هو التمويل العقاري. ويقدم من خلال هذا التمويل العديد من الميزات والحلول المختلفة في التمويل العقاري، بما في ذلك ما إذا كان مبنيًا بالكامل، أو لا يزال قيد الإنشاء، أو لم تتم إزالة الأرض منه.

كما يقدم البنك برامج تمويلية سهلة وميسرة للكثير من الأشخاص المتعاونين مع وزارة الإسكان وأيضاً صندوق التنمية العقارية. ويعتبر هذا البرنامج متوافقاً مع الشريعة الإسلامية وأحكامها، لذا علينا أن نعرف ما هي شروط التمويل العقاري من بنك الرياض.

شروط التمويل العقاري بنك الرياض

هناك بعض الشروط التي يجب توافرها حتى تتمكن من الحصول على التمويل العقاري من البنك، ومنها:

• يجب أن يكون المتقدمون مواطنين سعوديين فقط.
• يجب أن يكون الحد الأدنى لراتب العميل خمسة آلاف ريال سعودي.
• من الممكن للعميل أن يتقدم بطلب التمويل إذا كان موظفاً تابعاً للقطاع الحكومي أو القطاع الخاص أو الهيئات شبه الحكومية أو تابعاً للقطاع المصرفي.
• كما يجب تحويل الراتب إلى البنك، لكن إذا كان الموظف ينتمي إلى القطاع المصرفي فلا تتم هذه الخطوة، لذلك كان علينا أن نعرف ما هي شروط التمويل العقاري في بنك الرياض.

للمزيد من المعلومات اضغط هنا: شروط وطريقة احتساب التمويل العقاري من بنك الرياض

حساب التمويل العقاري من بنك الرياض

• يقدم بنك الرياض الكثير من المساعدة من خلال إمكانية وضع خطط مالية تناسب احتياجات العميل واحتياجاته المستقبلية من خلال العديد من الأدوات الإلكترونية.
• يمكن للعميل تحديد قيمة التمويل بكل سهولة من خلال حاسبة التمويل المتقدمة التي يتم إنشاؤها من خلال حساب التمويل العقاري أو الشخصي أو حساب تمويل السيارة. كما تتيح لك الآلة الحاسبة حساب قيمة التمويل والدفعات الشهرية.

كيفية استخدام حاسبة الرهن العقاري

ومن الممكن أيضاً أن يتمكن العميل من الحصول على القيمة الفعلية للأقساط الشهرية من خلال الاتصال على هذا الرقم 2024124800، وسوف نقوم بشرح كيفية استخدام حاسبة التمويل العقاري وهي:

• يجب عليك أولا الدخول إلى الموقع، الرابط هو:
• عند تسجيل الدخول ستظهر بياناتك الشخصية، وفيما يلي نوع التمويل. يجب عليك أيضًا إدخال تاريخ ميلادك.
• سيظهر لك كافة التفاصيل المالية والمهنية، وفيما يلي بعض التفاصيل الخاصة بالقطاع الذي تعمل فيه. سيتم أيضًا ذكر الراتب الشهري، ويجب أن تكون قد كتبته مسبقًا.
• ستجد حقل للالتزامات الشهرية الحالية والتي ستكون بالريال السعودي. ويجب عليك ملء كافة البيانات المطلوبة فيه.
• بعد ذلك يجب عليك تسجيل كافة تفاصيل العقار، بما في ذلك قيمة العقار ونوع العقار الذي ترغب في تمويله، ومن ثم الضغط على أيقونة احسب.
• تقوم الآلة الحاسبة بعد ذلك بحساب تمويل الرهن العقاري وقيمة القرض والدفعات الشهرية لك.

مميزات التمويل العقاري من بنك الرياض

هناك العديد من المزايا التي يتمتع بها هذا البنك، منها:

• يمكن للموظفين التقديم سواء كانوا من العاملين في القطاع الحكومي أو القطاع الخاص، كما يمكن للمتقاعدين التقدم أيضًا.
• يقدم التمويل بمبلغ يصل إلى حوالي 3,000,000 ريال سعودي، ويمكن السداد على فترة تصل إلى ثلاثين سنة، وهامش الربح بسيط جداً.
• كما أنه يوفر التضامن داخل نفس الأسرة.
• كما يمكن للعميل الحصول على أكثر من تمويل حسب قدرته المالية.
• كما يمكن للعميل إضافة أو حذف أي مساهم إذا رغب في ذلك.
• ومن الممكن أيضًا أن يقوم العميل بالدفع المبكر أو استبداله بعميل آخر أو بيعه لطرف آخر.

يمكنك أيضًا الاطلاع على: كيفية فتح حساب في بنك الرياض، الخطوات + الشروط والرسوم

خطوات شراء منزل مبني بالكامل

ومن بين ما يقدمه برنامج التمويل العقاري من بنك الرياض هو تمويل شراء منزل كامل البناء، حيث يختار العميل العقار الذي يريده، ويتم السداد بهامش ربح يتوافق مع الشريعة الإسلامية. هناك بعض الأمور العامة المتعلقة بتمويل شراء منزل مبني بالكامل، وهي كالتالي:

• كما قلنا سابقاً، يقدم بنك الرياض الدعم لشراء منزل الأحلام من خلال التمويل العقاري بما يتوافق مع الشريعة الإسلامية.
• كما قد يصل التمويل إلى مبلغ يقارب ثلاثة ملايين ريال سعودي.
• ويجب أن يتم ذلك داخل العميل من خلال ثلاثة أشخاص من أقاربه من الدرجة الأولى.
• كما يمكن للعميل الحصول على أكثر من تمويل حسب القدرة المالية.
• ومن الممكن للعميل إضافة أو حذف أي تضامن إذا رغب في ذلك.
• ومن الممكن أيضًا أن يقوم العميل بالدفع المبكر أو استبداله بعميل آخر أو بيعه لطرف آخر.
• من الممكن للعميل الحصول على التأمين ضد الكوارث والمخاطر.
• وفي حالة الوفاة أو العجز الكامل تنتقل الملكية إلى الورثة حسب التأمين.

شراء عقار غير مكتمل

من الممكن أن يحصل العميل على تمويل عقاري من بنك الرياض، من أجل شراء منزل لم يكتمل بناءه، ويكون السداد وهامش الربح متوافقين مع الأحكام الشرعية والإسلامية، لذلك كان علينا التعرف على الشروط تمويل عقاري من بنك الرياض .

تمويل الأراضي

يمكنك الحصول على تمويل مناسب للعميل لشراء قطعة أرض، كما يمكنك الحصول على تمويل يناسب احتياجاتك المالية، كما أن السداد والأرباح متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية والإسلامية.

برنامج أصحاب العقارات

يمكنك الحصول على مبلغ مالي مقابل تحويل العقار إلى البنك، ومن ثم تملكه مرة أخرى ودفعه على أقساط شهرية سهلة ومريحة، ويمكن أن يكون عقاراً واحداً أو أكثر.

بإمكانك تملك عقارك من خلال التمويل الشخصي وبما يتوافق مع احتياجاتك الشخصية ومتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، وهامش الربح بسيط جداً وتنافسي.

اقرأ أيضًا لتتعرف على: مميزات بطاقة بنك الرياض الذهبية وطرق الحصول عليها

حلول التمويل العقاري مع صندوق التنمية العقارية

إذا كنت من الأشخاص المستحقين للدعم السكني فإن هذا البنك يوفر لك العديد من الحلول المتنوعة لتمويل الإسكان من خلال التعاون مع صندوق التنمية العقارية، ويتوافق هذا التمويل مع احتياجاتك، ومن أهم هذه الحلول نكون:

1- برنامج تمويل الإسكان المدعوم لأصحاب العقارات

• من الممكن الحصول على التمويل العقاري من بنك الرياض إذا كنت تملك عقاراً ترغب في استكمال بنائه أو تجديده، ويقدم البنك الدعم الكافي والجيد من خلال رهن العقار.

2- تمويل المتقاعدين

• يقدم بنك الرياض العديد من برامج التمويل العقاري للمتقاعدين بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية.

3- برنامج تمويل الإسكان والرهن العقاري المدعوم

• يعمل بنك الرياض على تقديم العديد من الحلول المبتكرة والحديثة التي تساعدك على تملك عقار من خلال التعاون مع صندوق التنمية العقارية الخاص التابع لوزارة الإسكان.

4- قسم مرن

• يقدم بنك الرياض العديد من الحلول والآليات للتقسيط الميسر والمريح لأصحاب رأس المال، وأيضاً بما يتناسب مع نسبة خصم الموظف التي ستحدث في الراتب الشهري.

5- احتساب مبلغ الدعم السكني كجزء من راتب العميل

• كما يقوم بنك الرياض بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية بتوفير راتب إضافي للمستفيدين من الصندوق.

6- تمويل مشاريع وزارة الإسكان

• يقوم بنك الرياض بالتعاون مع وزارة الإسكان بتوفير التمويل لبناء بعض الوحدات السكنية المفروشة ولكنها تصبح مملوكة لوزارة الإسكان فقط، ويتم طرح هذه الوحدات بأسعار مناسبة لمستفيدي الصندوق، وبالتالي قدمنا ​​بعض شروط التمويل..