شروط التمويل العقاري بنك الراجحي

شروط التمويل العقاري مصرف الراجحي، وفي هذا المقال على موقعنا سنتعرف على الخدمات التي يقدمها مصرف الراجحي. كما سنذكر لكم شروط التمويل العقاري من مصرف الراجحي ونناقش كل ما يتعلق بموضوع مقال اليوم. المقال سوف يجيب على جميع أسئلتك، وإذا كان لديك أي أسئلة، فاكتبها في التعليقات في نهاية المقال.

كما أقدم لكم اليوم: طرق فتح حساب في مصرف الراجحي للأجانب + الشروط والرسوم

:: عن مصرف الراجحي ::

• يعتبر مصرف الراجحي من أهم وأكبر البنوك الإسلامية في العالم، حيث بدأ البنك عمله عام 1957م. يتمتع مصرف الراجحي بالخبرة والخبرة في كافة الأنشطة المصرفية والتجارية.
• كان أول فرع لمصرف الراجحي للرجال في منطقة الديرة بالرياض. يركز البنك على مبادئ الصيرفة الإسلامية ويلعب دوراً رئيسياً في سد الفجوة في المتطلبات المصرفية والقيم المرتبطة بالشريعة الإسلامية.
• ويبلغ رأسمال مصرف الراجحي 16.25 مليار ريال سعودي، ويعمل به أكثر من 10200 موظف. يمتلك البنك شبكة واسعة تضم 570 فرعًا و4,794 جهاز صراف آلي.

:: الخدمات التي يقدمها مصرف الراجحي للعملاء ::

هناك العديد من الخدمات التي يقدمها مصرف الراجحي للعملاء الحاليين والجدد، ومن أمثلة هذه الخدمات ما يلي:

• بطاقات الائتمان.
• القرض العقاري.
• فتح الحسابات الجارية وحسابات التوفير.
• دفتر شيكات.
• تمويل شخصي.
• خصومات على البطاقات.
• خدمات التمويل بكافة أنواعها.

:: شروط التمويل العقاري من مصرف الراجحي ::

• يعتبر مصرف الراجحي من البنوك المتميزة جداً في مجال التمويل العقاري، حيث يقدم البنك للعملاء الجدد والحاليين مجموعة واسعة من حلول التمويل العقاري، وجميع الحلول ترتكز على إيمان مصرف الراجحي بأهمية التمويل العقاري .
• ولذلك، سواء كان العميل يسعى لشراء شقة أو شراء فيلا، أو إذا كان يعتقد أن فرصة تملك قطعة أرض أو فرصة إنشاء مشروع بناء منزل خاص أمر صعب، عليه أن يعلم أن الحل للمشكلة مشكلة التمويل العقاري لها عدة حلول ويمكنه اختيار الحل المناسب لك.
• يساعد مصرف الراجحي الشباب على تملك العقار الاستثماري المناسب، مثل تملك عقار له دخل، مثل تملك عمارة بها شقق. يقوم العميل بسداد أقساط التمويل من الإيجارات التي يحصل عليها من العقار.
• وفيما يلي سنوضح شروط التمويل العقاري من مصرف الراجحي لتملك الفلل والشقق والأراضي السكنية وغيرها.

:: شروط التمويل العقاري من مصرف الراجحي لشراء فيلا أو شقة ::

• هناك شروط معينة وخطوات سهلة لتملك فيلا أو منزل. أولاً يجب أن تعرف حجم التمويل الذي تريده والمبلغ الذي يمكنك الحصول عليه، حتى لو كان تقريبياً.
• يجب أن تعلم أنه يمكنك الحصول على تمويل يعادل 58 ضعف راتبك تقريباً في حالة التمويل لمدة 20 عاماً، كما يمكنك الحصول على تمويل يعادل 82 ضعف راتبك الشهري في حالة التمويل على 30 عاماً.
• على سبيل المثال، إذا كان الراتب الأساسي لمقدم الطلب هو 5000، فإن قيمة التمويل تكون تقريبية
• 353,357 لمدة 20 سنة، و477,454 لمدة 30 سنة، والقسط الشهري 2,500 جنيه.
• نسبة التمويل 3.25% سنوياً على مدى 30 عاماً، والنسبة ثابتة لأول 5 سنوات، ويمكن أن تتغير عند المراجعة كل 3 سنوات، والأرقام المذكورة هي أرقام تقريبية فقط.

لا تفوت: طرق التواصل مع خدمة عملاء مصرف الراجحي للأفراد

:: شروط التمويل العقاري من مصرف الراجحي لشراء الأراضي ::

هناك خطوات في بنك الراجحي لتملك الارض. يجب أن تبدأ بمعرفة شروط التمويل العقاري لدى مصرف الراجحي لشراء الأراضي، مثل مبلغ التمويل الذي يأتي من راتبك الشهري وقدرتك على دفع القسط الشهري.

يمكنك في مصرف الراجحي الحصول على تمويل عقاري بمبلغ يعادل حوالي 53 ضعف راتبك شهريا من أجل شراء أرض. الشروط هي تقديم ورقة تفيد أن راتبك الشهري لا يقل عن المبلغ المطلوب للتمويل بنسبة 53 مرة.

:: التمويل العقاري مصرف الراجحي بيتك مصدر تمويل ::

• التمويل العقاري من مصرف الراجحي منزلك مصدر تمويلك هو تمويل الأسهم الوطنية، والتمويل مضمون بالعقار الذي يملكه العميل. ويمكن أن تكون هذه العقارات أيضًا أرضًا سكنية، أو فيلا أو شقة أو مبنى.
• كما يمكن للعميل الحصول على تمويل مقابل رهن العقار بأداة منفصلة. ولمعرفة المزيد عزيزي العميل، كل ما عليك فعله هو زيارة أحد فروع مصرف الراجحي المنتشرة.
• أو بدلاً من الذهاب إلى الفرع، يمكنك ملء استمارة الطلب من خلال الموقع الإلكتروني. يستغرق سوى بضع دقائق.

إقرأ أيضاً عن: كيفية تفعيل كشف الحساب الإلكتروني في مصرف الراجحي

:: شروط التمويل العقاري مصرف الراجحي منزلك مصدر تمويلك ::

أما شروط التمويل العقاري من مصرف الراجحي منزلك هو مصدر تمويلك فهي كالتالي:

• أن يكون المتقدم موظفاً لدى الجهات المعتمدة، وأن يكون راتبه محولاً إلى مصرف الراجحي.
• يجب أن يكون العميل من مواطني المملكة وسعودي الجنسية، ولا يقل راتبه عن 5000 ريال سعودي لموظفي القطاع الحكومي والعاملين في القطاع شبه الحكومي.
• ألا يقل راتبه عن 7500 ريال للعاملين في القطاع الخاص، على أن لا تقل مدة خدمة العامل في المنشأة عن 6 أشهر إذا كان يعمل في القطاع العام، ولا تقل عن 12 شهراً للعاملين في القطاع الخاص شركات.
• ويجب أيضًا احتساب فترة التمويل وفقًا لسن تقاعد العميل. سن التقاعد لموظفي القطاع الحكومي والعاملين في القطاع شبه الحكومي هو 20 سنة لشراء العقارات المكتملة.
• ويبلغ سن التقاعد 15 عاماً للعقارات السكنية، أما بالنسبة لموظفي القطاع الخاص فلا يقل سن التقاعد عن 15 عاماً للعقارات المكتملة، ولا يقل عن 10 سنوات للأراضي السكنية.
• كما يجب أن تخضع لسياسة عمر العميل، حيث أن الحد الأدنى لسن التقديم للحصول على مصدر تمويل منزلك هو 21 عاماً، والحد الأقصى لعمر مقدم الطلب هو 60 عاماً.
• قد يختلف الحد الأقصى اعتمادًا على سن التقاعد للأفراد العسكريين.
• كما أن هناك شروط لسياسة نسبة التمويل حسب قيمة العقار، حيث تكون النسبة 70% للعقارات المكتملة و60% للأراضي السكنية.
• أما بالنسبة للسياسة فإن مبلغ التمويل هو 3 ملايين للموظفين في القطاع العام و2 مليون للموظفين في الشركات الخاصة.
• أما بالنسبة لسداد الأقساط فسيتم سداد الأقساط شهريا، وسيتم السداد عن طريق خصم الراتب من البداية عن طريق تحويله إلى البنك.
• كما أن هناك حكم في مسألة الدخل الآخر، حيث يمكن حساب الدخل الآخر للعميل على ألا يتجاوز 50%.

إليكم المزيد عن: طريقة وشروط فتح حساب في مصرف الراجحي

:: المستندات المطلوبة، منزلك، مصدر تمويل مصرف الراجحي ::

وفيما يلي نوضح المستندات المطلوبة لمنزلك مصدر تمويل مصرف الراجحي، لأنه يجب عليك تقديمها عند التقديم لقبول الطلب:

• يجب تقديم المستندات الخاصة بالعميل، مثل طلب التمويل مقابل رهن عقاري.
• يجب تقديم إثبات خاص من جهة العمل المنسوب إليه العميل حسب النموذج المعتمد.
• يجب تقديم نسخة من بطاقة الهوية أو دفتر العائلة مطابق للأصل.
• تقديم نموذج تحويل الراتب المقدم من جهة العمل أو وجود مستند تحويل بدلاً منه.
• يجب تقديم المستندات المتعلقة بالعقار، مثل نسخة من الصك مع تصوير الجانبين.
• يجب تقديم نسخة من رخصة البناء من الجهتين.
• يجب تقديم مخطط واضح لموقع العقار.
• في حال اختلاف مساحة الأرض عن المساحة المكتوبة في السند، يتم طلب قرار بشأن المساحة من البلدية.

ونختتم المقال الخاص بشروط التمويل العقاري لدى مصرف الراجحي ونأمل أن نكون قد أوضحنا لكم الخدمات التي يقدمها المصرف بشيء من التفصيل، وقد ناقشنا وناقشنا موضوعاً معكم. يسعدنا مشاركتك المقال معنا.