شروط البناء الذاتي بنك الراجحي

ما هي شروط البناء الذاتي لمصرف الراجحي؟ ما هي مميزات البناء الذاتي؟ يعتبر الراجحي من أهم البنوك السعودية التي تعمل على تقديم العديد من الخدمات التمويلية للناس، إلا أن هذه الخدمات تكون مقابل استيفاء العديد من الشروط التي سنتعرف عليها من خلال موقعنا.

شروط البناء الذاتي لمصرف الراجحي

يقدم مصرف الراجحي خدمات التمويل العقاري والقروض الشخصية التي تساعد الناس والمتوافقة مع الشريعة الإسلامية. كما أضاف مزايا على سداد الأقساط، إلا أن هذا التمويل يتطلب استيفاء بعض الشروط التي تتجلى في ما يلي:

• يجب أن يكون الشخص سعودي الجنسية وقت الحصول على القرض.
• أن يكون المتقدم لديه وظيفة في إحدى الجهات أو الجهات التي تتعامل مع مصرف الراجحي.
• أن يكون الشخص أحد رؤساء العمل في الجهة التي يعمل بها سواء في القطاع الحكومي أو الخاص.
• يشترط أن يكون الحد الأدنى لراتب العميل حوالي 3500 ريال.
• يجب أن يكون لدى مقدم الطلب حساب بنكي جاري.
• ألا يقل عمر المتقدم عن 20 عاماً.
• يجب أن يكون العقار الذي يرغب العميل في بناءه في إحدى المناطق المسموح فيها بالبناء.
• أن يكون المتقدم من الفئات المستفيدة من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.

مميزات البناء الذاتي في بنك الراجحي

بعد التعرف على شروط البناء الذاتي في مصرف الراجحي لا بد من الاطلاع على المزايا التي يحصل عليها الشخص عند حصوله على تمويل البناء الذاتي من مصرف الراجحي، وهي كالتالي:

• الحصول على ربح ثابت خلال الفترة التي يحصل فيها الشخص على التمويل من البنك.
• – مدة التمويل تصل إلى 25 سنة.
• أن يكون التمويل الذي يحصل عليه الشخص من البنك متوافقاً تماماً مع كافة الشروط والأحكام المتوافقة مع الشريعة الإسلامية.
• يصل معدل الربح السنوي على البناء الذاتي من البنك إلى 2.9%.
• يمكن استرداد جميع الرسوم الإدارية المدفوعة لبعض المشاريع المحددة.
• وفي حال قام العميل بسداد القرض مبكراً سيتم إعفاءه من أرباح 3 أقساط مستقبلية.

كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض البناء الذاتي من خلال الخدمات المصرفية عبر الهاتف

وفي سياق الحديث عن شروط البناء الذاتي في مصرف الراجحي، يمكنكم الاطلاع على الطريقة المناسبة التي يجب اتباعها لتقديم طلب البناء الذاتي في مصرف الراجحي، وهي كالتالي:

1. أولاً عليك الاتصال برقم هاتف البنك أو الرقم التسويقي وهو 8001241222.
2. يجب عليك إبلاغ خدمة العملاء بطلبك للحصول على قرض البناء الذاتي.
3. تزويد ممثل خدمة العملاء بكافة البيانات التي يحتاجها وهي رقم الهوية الوطنية، والبيانات المتعلقة بالعمل ونوع العمالة.
4. ويجب أن يتم تزويده بشهادة إثبات الراتب بدون الضرائب أي صافي الراتب الذي يجب أن لا يقل عن 3500 ريال.
5. وفي هذه الحالة يقوم موظف البنك بالتحقق من البيانات المقدمة له من قبل العميل.
6. سيتم تقديم طلب التمويل بعد التأكد من صحة البيانات.

كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض البناء الذاتي من خلال فرع بنك

ومن الجدير بالذكر أنه يمكن للمواطن التقدم بطلب للحصول على قرض البناء الذاتي من خلال التوجه إلى أقرب فرع لمصرف الراجحي والقيام بما يلي:

1. أولاً، قم بالذهاب إلى الفرع الأقرب للعميل.
2. تقديم نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول في الدولة.
3. تقديم شهادة تثبت جهة عمل العميل سواء في القطاع الحكومي أو الخاص.
4. خطاب يثبت مزاولة العمل لمدة لا تقل عن شهر بعد تقديم طلب القرض.
5. تقديم شهادة الراتب دون توضيح الضرائب.
6. يتم تقديم كافة الأوراق لموظف خدمة العملاء في البنك.
7. سيتم التحقق من البيانات المقدمة والتحقق منها.
8. ثم ستقوم بملء طلب تمويل البناء الذاتي.
9. بعد الإنتهاء سيتم تقديم الطلب.

المستندات المطلوبة للحصول على التمويل الذاتي من مصرف الراجحي

ومع ذكر شروط البناء الذاتي لمصرف الراجحي نجد أن هذا الأمر يتطلب تقديم بعض الأوراق المهمة، منها ما يلي:

• نسخة من بطاقة الهوية سارية المفعول.
• نسخة من سجل العائلة.
• نسخة من بطاقة العمل.
• طلب الحصول على قرض تمويلي.
• الأوراق المتعلقة بالسند العقاري.
• نسخة من رخصة البناء.
• رسم توضيحي أو رسم تخطيطي للممتلكات.
• خطاب يحتوي على كافة المعلومات المتعلقة بالعقار.

طريقة حاسبة البناء الذاتي من مصرف الراجحي

مع العلم أنه يجب توافر شروط البناء الذاتي لمصرف الراجحي عند التقدم بطلب الحصول على القرض، كما يجب العلم أنه يمكن للعميل احتساب التمويل من خلال ما يلي:

دفعات البناء الذاتي في بنك الراجحي

ومن الجدير بالذكر أن دفعات التمويل الذاتي من مصرف الراجحي تحددها بعض الأمور منها عدد الطوابق والمرحلة التي وصل إليها المبنى. وهذه الدفعات هي كما يلي:

شراء الديون العقارية لمصرف الراجحي

ومن المتعارف عليه أن البنك يسمح للعملاء بتحويل ديونهم العقارية إلى مصرف الراجحي، وينطبق ذلك ضمن شرط المرابحة الشرعية، والذي له العديد من المزايا، والتي تتمثل في ما يلي:

• الحصول على هامش ربح تنافسي في حالة شراء منتج الدين العقاري.
• الأقساط منخفضة خلال فترة التمويل.
• معدل سنوي يبدأ من 3.86% ويختلف حسب قيمة التمويل والمدة المحددة للسداد.
• يمكن شراء الدين دون دفع دفعة أولى.
• – مدة سداد التمويل تصل إلى 35 سنة.

نصيحة للراغبين في بناء الذات من بنك الراجحي

وبعد التعرف على شروط بناء الذات من خلال بنك الراجحي نجد أن هناك بعض النصائح التي يجب اتباعها عند البدء في بناء الذات من خلال بنك الراجحي أو غيره، وهي كالتالي:

• ومن الضروري معرفة جميع التكاليف اللازمة لبناء منزل.
• يجب تحديد المبلغ الذي سيحتاجه العميل للبناء.
• يجب الحرص على عدم إضاعة المال على أشياء عديمة الفائدة.
• ويجب اختيار مقاول غير تقليدي لأن تمويل البناء الذاتي يهدف إلى تطوير البناء مع توفر المباني التي تتوافق مع العصر الحديث.
• ومن الضروري إجراء تحليل للتربة التي سيتم البناء عليها للتأكد من ملاءمتها للبناء.
• يجب أن يكون صاحب التمويل على دراية بجميع العقود والتأكد من صحتها وأنها تشمل كافة الأمور المتعلقة بالبناء.
• ومن الضروري طلب التقارير المتعلقة بالبناء من الشركة المسؤولة لمراجعة كافة الأمور وقت البناء فيما يتعلق بالتكاليف المطلوبة والمدة الزمنية لاستكمال البناء.

يحرص مصرف الراجحي على تقديم العديد من التسهيلات المصرفية عند تقديم طلب التمويل الذاتي، إلا أن ذلك يخضع للعديد من الشروط التي يجب توافرها عند تقديم الطلب.