ولا بد من التعرف على شروط إعادة التمويل العقاري لمصرف الراجحي قبل الشروع في إجراءات هذه الخدمة الرائعة، خاصة وأن إدارة المصرف تسعى جاهدة إلى توفير كافة سبل الراحة للعملاء ولكن في إطار قانوني للحفاظ على النظام العام لسير عمل المصرف. ، وهذا ما نقدمه في موقعنا.
محتويات المقالة
شروط إعادة التمويل العقاري مصرف الراجحي
وقد وضعت الإدارة هذه الشروط بهدف التأكد من جدية وأهلية مقدم الطلب. قامت الإدارة بتوفير خدمة إعادة التمويل العقاري وفق الضوابط الشرعية التي حددتها الحكومة السعودية.
- يجب أن يكون لدى العميل تمويل سابق من البنك وتقديم ما يثبت ذلك.
- تقديم ما يثبت سداد ما لا يقل عن ربع المبلغ المستحق للتمويل الأول.
- يقوم البنك بإعادة التمويل حسب المبلغ الذي دفعه مقدم الطلب من التمويل السابق وهو ما يعادل 25%.
- يقوم البنك بإخطار العميل بفترة السداد لإعادة التمويل العقاري بعد انتهاء سداد كامل التمويل العقاري السابق.
- يجب أن تكون معدلات هامش الربح في خطة إعادة التمويل العقاري مساوية لنسب التمويل الأول (ما عدا التغير في قيمة الراتب).
شروط الحصول على تمويل عقاري إضافي من الراجحي
تختلف شروط إعادة التمويل العقاري في مصرف الراجحي بشكل كبير عن شروط التمويل الأول، حيث تتيح إدارة البنك فرصة الحصول على تمويل إضافي، ولكن وفق عدة شروط للتأكد من جدية وأهلية مقدم الطلب.
- يجب ألا يكون العقار موضوع طلب التمويل به أي عيوب في التصميم أو التنفيذ.
- ألا يكون قد مضى على تشييد المبنى 25 سنة أو أكثر.
- يقوم خبير البنك المختص بفحص العقار وكتابة التقرير الفني.
- إذا كان عمر العقار 15 سنة أو أكثر، سيُطلب من مقدم الطلب الحضور أمام الجهة المختصة في مصرف الراجحي.
- يجب أن يكون المبنى الذي تم تشييده بالكامل جاهزًا للسكن.
- سيتم رفض الطلب إذا كان العميل قد سبق له رهن العقار في نظام صندوق التنمية العقارية.
- يجب على مقدم الطلب تعبئة نموذج قرار الخصم بنسبة 20% من قيمة القرض.
حاسبة التمويل العقاري في بنك الراجحي
بعد التعرف على شروط إعادة التمويل العقاري في مصرف الراجحي نجد أن حاسبة التمويل العقاري هي الوسيلة التي يستطيع العميل من خلالها حساب القيمة المالية التي يمكنه اقتراضها من البنك ومن خلالها مبلغ القسط الشهري يتم تحديده أيضًا.
- الدخول مباشرة إلى صفحة الخدمة على موقع مصرف الراجحي من هنا.
- تسجيل الدخول عن طريق إدخال البيانات الشخصية.
- تسجيل كافة البيانات مثل تحديد جهة وقطاع عمل طالب التمويل.
- تسجيل عمر مقدم الطلب بشكل دقيق على بطاقة الهوية الوطنية.
- تحديد الراتب الشهري بالتفصيل.
- كتابة العمر على شهادة الميلاد.
- تحديد المبلغ التقريبي للرسوم التي يتم بها البيع.
- تسجيل المبلغ الذي سيتم دفعه مقدما.
- انقر على زر “احسب”.
وتظهر قيمة الأقساط الشهرية التقريبية بالإضافة إلى قيمة التمويل العقاري والمبلغ المستحق وهامش الربح السنوي.
مميزات تمويل الراجحي الإضافي
وفي سياق الحديث عن شروط إعادة التمويل العقاري لدى مصرف الراجحي، لا بد لنا من التعرف على أهم جوانب التميز في هذه الخدمة الرائعة.
- مبلغ التمويل الإضافي كبير مقارنة بالمبلغ الأساسي.
- جميع معايير وضوابط التمويل متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
- السداد المبكر ليس شرطا للحصول على التمويل، ولكن الأرباح تزيد في هذه الحالة.
- تقدم هذه الخدمة بهامش ربح ثابت مثل القرض الأساسي.
- من الممكن الحصول على تمويل إضافي عند الانتقال إلى وظيفة جديدة.
- يمتلك البنك أحدث الأجهزة الحديثة التي من شأنها تسريع الحصول على الخدمة.
- مدة الحصول على التمويل قصيرة، ويمكن صرف المبلغ خلال نصف ساعة من تقديم الطلب.
- وسمحت إدارة البنك بتقسيط المبلغ على فترة تصل إلى 5 سنوات.
إن شروط إعادة التمويل العقاري لمصرف الراجحي لا غنى عنها للحفاظ على سياسة إدارة المصرف والحفاظ على النظام المصرفي العام في المملكة. ومع ذلك، فإن هذه الشروط ليست اعتباطية ويمكن تحقيقها بسهولة.