رايكم في الراجحي ريت

ما رأيك في صندوق الراجحي ريت؟ ما هي أرقام صندوق الراجحي ريت؟ يعد مصرف الراجحي أحد أهم وأكبر المؤسسات المالية في المملكة العربية السعودية. بالإضافة إلى أنها تشارك في الاستثمار من خلال بعض الصناديق التي سنتعرف عليها من خلال موقعنا.

ما رأيك في صندوق الراجحي ريت؟

ومن المعروف أن صندوق الراجحي ريت هو أحد صناديق الاستثمار العقاري الموجودة في المملكة العربية السعودية. بالإضافة إلى أنها متوافقة مع كافة ضوابط الشريعة الإسلامية ومطروحة في السوق المالية.

يتعامل مع الصندوق العديد من المواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية، لذا سنعرض بعض الآراء التي عبر عنها أصحابه من خلال تجاربهم مع صندوق الراجحي ريت، حيث جاء ما يلي:

  • ومن خلال تجربتي الشخصية مع صندوق الراجحي ريت حققت العديد من الأرباح عند بيع الأسهم.
  • ويقول أحد الأشخاص إنه على الرغم من بطء حركة العقارات، إلا أنها من التجارب الفريدة التي خاضها من خلال بنك الراجحي.
  • وقال أحد المستثمرين إن الاستثمار من خلال الصناديق العقارية التابعة للبنك من الأمور التي جلبت له الكثير من الأرباح في السنوات السابقة.

أهم المعلومات عن صندوق الراجحي ريت

وبعد التعرف على رأيك في صندوق الراجحي ريت الذي ساهم في مساعدة الآخرين في الوصول إلى الصندوق، سنذكر العديد من المعلومات المتعلقة بذلك الصندوق، ومن أهمها ما يلي:

تمويل يجوز لمدير الصندوق نيابة عن الصندوق الحصول على تمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، على ألا تزيد نسبة التمويل التي يتم الحصول عليها على 50% من إجمالي قيمة أصول الصندوق.
فترة طرح الصندوق وستكون فترة الطرح لمدة 10 أيام عمل
الحد الأدنى للاستثمار

الحد الأقصى للاستثمار

1000 ريال

60 مليون ريال

مدير صندوق مؤسسة الراجحي المالية
أهداف الاستثمار الاستثمار في العقارات المطورة هيكلياً والقادرة على توليد دخل دوري وإيجاري.
عدد الوحدات المعروضة للاشتراك الأولي 426.7 مليون ريال
رسوم إدارة الصندوق 0.80% سنوياً من إجمالي قيمة الصندوق بعد خصم المصاريف
فترة حظر تداول الوحدة يمتلك مدير الصندوق ما يعادل 9.75% من إجمالي رأس مال الصندوق، ولن يتم بيعه خلال سنتين من تاريخ إدراج الصندوق في تداول.
حجم الصندوق المستهدف 1621.9 مليون ريال
وصي كسب الموارد المالية
إجمالي أصول الصندوق 13
عينة من قيمة الاشتراك 795.3 مليون ريال
مستوى إشغال عقارات الصندوق 98.93%
المتوسط ​​المرجح لفترة انتهاء إيجارات أصول الصندوق 7.2 سنة
الهدف صافي العائد في عام 2018 6.16%
رسم الدخول يتم فرض نسبة 2% من مبلغ الاكتتاب والمخصص عند الاكتتاب
رسوم الحضانة يدفع الصندوق لأمين الحفظ رسم قدره 100 ألف ريال يحتسب على أساس يومي ويدفع ربع سنوي
التوزيعات النقدية وسيتم توزيع 90% من أرباح الصندوق بشكل نصف سنوي
مدة الصندوق 99 سنة من تاريخ الإدراج قابلة للتجديد بتقدير مدير الصندوق وبعد الحصول على موافقة هيئة السوق المالية
تداول الصندوق ويتم تداول الصندوق بنفس طريقة تداول وحدات الصناديق العقارية في السوق المالية
إجمالي عدد الوحدات في الصندوق بعد الطرح 122.2 مليون وحدة

كيفية الاشتراك في صندوق الراجحي ريت

رأيك في صندوق الراجحي ريت من أهم الأمور التي جعلت الناس يبحثون عن طرق الاشتراك في الصندوق العقاري، وهذا الأمر لا يتطلب سوى بعض الخطوات البسيطة التي ذكرها أحد المستثمرين في الصندوق، وهي كالتالي:

  1. يجب عليك أولا الدخول إلى تداول الراجحي المالية من هنا.
    ما رأيك في صندوق الراجحي ريت؟
  2. قم بتسجيل الدخول عن طريق كتابة اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
  3. بعد الدخول ستظهر قائمة يجب عليك اختيار التداول منها.
  4. إذا كنت تقوم بالتسجيل لأول مرة، يجب عليك الضغط على مستخدم جديد.
    ما رأيك في صندوق الراجحي ريت؟
  5. يجب عليك كتابة البيانات الشخصية التي يطلبها الموقع.
  6. يجب عليك إدخال رمز التفعيل الذي يصلك على هاتفك المحمول الشخصي، ثم الضغط على علامة التبويب “التالي”.
  7. ثم الضغط على خدمة التداول الإلكتروني.
  8. يجب عليك مراجعة جميع الشروط والأحكام والقواعد والموافقة عليها، ثم الضغط على “التالي”.
  9. ولابد من اختيار اللغة المناسبة سواء العربية أو الإنجليزية.
  10. ثم قم باختيار نوع العمل سواء كان فرداً أو شركة، ثم اضغط على علامة التبويب التالي.
  11. يجب عليك اختيار نوع المحفظة التي تريدها.
  12. وأخيرا، انقر فوق موافق.

كيفية بيع الأسهم في صندوق الراجحي ريت

من خلال إبداء رأيك في صندوق الراجحي ريت نجد أن العديد من الأشخاص الذين يملكون أسهم في الصندوق العقاري التابع للمؤسسة المالية يرغبون في بيع الأسهم التي يملكونها، وذلك من خلال ما يلي:

  1. أولاً، يقوم المستثمر بتسجيل الدخول إلى موقع الراجحي المالية تداول من هنا.
  2. يجب كتابة رمز التفعيل في المكان المخصص له.
  3. يجب عليك تشغيل الكود المخصص لأسعار الأسهم قبل التسجيل.
  4. سيعرض موقع المنظمة قائمتها.
  5. اضغط على علامة التبويب تداول في أعلى الصفحة.
  6. سيتم عرض نوافذ الشراء والبيع.
  7. انقر فوق علامة التبويب بيع.
  8. يجب عليك تحديد جميع الأسهم التي تريد بيعها والموجودة في محفظتك الاستثمارية.
  9. انقر فوق بيع.
  10. سيعرض لك الموقع الأسهم للبيع مرة أخرى.
  11. انقر على تأكيد البيع.

أصول صندوق الراجحي ريت

في سياق الحديث عن رأيك في صندوق الراجحي ريت، عليك أن تستعرض أهم وأشهر الأصول المملوكة للصندوق العقاري التابع لمؤسسة الراجحي، وهي كالتالي:

الأصل قطاع الموقع الإيجار السنوي 2018 مليون ريال قيمة شراء العقار

طريقة الاستحواذ على REIT

خادم بيع بالتجزئة حي الروضة، جدة 2.41 67.44 الاشتراك العيني
خميس مشيط 2.74 47.99
مدائن حي الفهد، جدة 2.52 48.59
حي المروة، جدة 9.92 217.60
النرجس بلازا الرياض 4.28 61.28 الاشتراك العيني
راما بلازا الرياض 4.69 69.40
لولو الرياض 15.27 225.63
جرير الأحساء الرياض 5.23 72.17
أنور بلازا الرياض 4.42 62.24
مدرسة الفارس الدولية تعليم الرياض 10.00 132.82
الأندلس المكاتب/المعارض جدة 11.17 190.00
مستودعات اللؤلؤة المستودعات الرياض 13.61 198.70 التمويل عن طريق الاشتراك الأولي
البرج الأزرق البرج الأزرق المكاتب/المعارض الاخبار 18.31 227.00
عائدات الصندوق بعد الطرح
الاستخدام المبلغ مليون ريال سعودي النسبة
شراء عقارات في البرج الأزرق بالخبر ومجمع مستودعات اللؤلؤة – الرياض 425.7 26.2%
شراء العقارات من صندوق الراجحي للدخل العقاري 1005.2 62.0%
النقدية المتبقية في متناول اليد 1.0 0.1%
شراء العقارات من صندوق الراجحي العقاري الخليجي 190.0 11.7%
المجموع 1621.9 100.0%

يعد مصرف الراجحي من أفضل المؤسسات المالية المتميزة في مجال الاستثمار العقاري، والمتوافق مع الضوابط والأحكام الشرعية.

‫0 تعليق

اترك تعليقاً