تختلف تكلفة بناء طابق واحد بمفتاح من منزل إلى آخر، حيث تعتبر عملية بناء منزلك الخاص من أولويات أهداف أي إنسان في الحياة. وذلك لأن الإنسان عندما يبني منزله يشعر أنه المالك المسيطر على منزله. كما أنه يجعله يشعر بالاستقلالية، وبذلك يتمكن الشخص من وضع خطة. يجب أن يكون البناء مستعدًا ماليًا لهذه الخطوة المهمة.
وكما أقدم لكم اليوم: كم تكلفة بناء طابق واحد؟
محتويات المقالة
كيف يمكنك بناء منزلك الخاص؟
لكي يتمكن الإنسان من بناء منزله الخاص، يجب أن يكون لديه مبلغ كافٍ يغطي تكلفة بناء هذا المنزل، ويجب أن يكون لديه مبلغ فائض لحالات الطوارئ المفاجئة، حتى لا يضطر إلى التوقف عن البناء عملية بسبب عدم كفاية المال لإتمام البناء، وحتى يتمكن الشخص من بناء المنزل يجب أن يأخذ بعين الاعتبار بعض الخطوات المهمة، وسنتعرف فيما يلي على هذه الخطوات اللازمة لبناء المنزل بالتفصيل وتكلفة بناء طابق واحد عليه المفتاح.
لا تفوت: مراحل البناء بالصور خطوة بخطوة وبالتفصيل
ما هي خطوات بناء المنزل؟
يشتري الشخص قطعة الأرض التي سيبني عليها منزله الخاص، مع مراعاة اختيار المكان المناسب له كمشتري، حيث تختلف أذواق الناس من شخص إلى آخر، وذلك على النحو التالي:
- هناك بعض الأشخاص الذين يحبون الهدوء، وفي هذه الحالة يفضل أن يقوم الشخص بشراء أرض في مكان منعزل نسبياً، غير مزدحم بالعديد من المنازل.
- هناك أشخاص آخرون يحبون الضوضاء. وفي هذه الحالة يفضل أن يقوم الشخص بشراء قطعة أرض في مكان في وسط المدينة يتواجد فيه العديد من المنازل والخدمات الكثيرة.
- بعد ذلك يجب عليك التأكد من جودة الخدمات المقدمة في تلك المنطقة التي ستشتري فيها الأرض، والتي ستحتاج إلى توصيلها إلى منزلك لاحقاً، وأهم هذه الخدمات هي (خدمات الصرف الصحي، المياه، الكهرباء، الغاز، وغيرها من الخدمات)، وذلك لأنه إذا لم تكن هذه الخدمات متوفرة، فسوف تتحمل المزيد من التكاليف من أجل تقديم هذه الخدمات لنفسك.
- حاول استشارة الأشخاص المحيطين بك في هذا المكان والذين سبق وأن قاموا ببناء منزل هناك، لتعرف كافة التفاصيل الصغيرة التي قد تواجهك أثناء بناء منزلك الخاص.
- بعد ذلك، قم برسم مخطط متخيل لشكل المنزل في ذهنك، ولعدد الطوابق وعدد الغرف التي ترغب في بنائها، بحسب الأموال المتوفرة لديك. إذا كان لديك وفرة من المال، فيمكنك بناء عدة طوابق، وإذا كانت أموالك محدودة، فيمكنك الاكتفاء ببناء طابق واحد فقط، كما يمكنك تحديد عدد الغرف التي تريدها حسب عدد أفراد عائلتك .
ماذا يمكنك أن تفعل إذا كانت المساحة الأرضية غير مناسبة؟
إذا كانت مساحة الأرض التي قمت بشرائها صغيرة نسبياً، فيجب أن تكون ذكياً في عملية التقسيم الداخلي للمنزل، وذلك على النحو التالي:
- اجعل مساحة غرفة النوم صغيرة مقارنة بمساحة غرفة المعيشة وغرفة الاستقبال، والتي يجب تخصيص المساحة الأكبر منها، لأنك ستقضي معظم وقتك هناك.
- يجب أن تأخذي في الاعتبار أن مساحة المطبخ يجب أن تكون كبيرة نسبياً حتى يكون لديك حرية الحركة، وبالتالي يمكنك ترتيب المساحة الصغيرة لمنزلك من الأهم إلى الأهم.
- وبعد ذلك يجب عليك متابعة السوق في هذه المنطقة، والتعرف على الأسعار في هذه المنطقة، مثل سعر الأسمنت، وسعر الحديد، وسعر الطوب، وغيرها من أسعار المواد التي ستحتاجها في البناء منزلك، واكتب قائمة بهذه الأسعار التي تمكنت من معرفتها. .
- استشر شخص ذو خبرة في مجال البناء سواء كان مكتب هندسي أو مقاول وزوده بكافة التفاصيل عن مساحة وموقع الأرض وأخبره أيضًا بما ستحتاجه في البناء حتى يتمكن من يمكن أن تضع لك خطة تفصيلية تتضمن جميع التكاليف التي ستحتاجها لبناء منزلك الخاص، ومقارنتها. التكاليف مع الأسعار التي قمت بجمعها للتأكد من عدم تعرضك للاحتيال، أو أن الأسعار مبالغ فيها.
- اتبع عملية بناء المنزل، ويجب عليك الذهاب مع المختصين لشراء كافة مستلزمات البناء، كما لا ينبغي أن تترك الأمر لهم بالكامل. يجب عليك أن تقرر وتختار بنفسك نوع المواد التي ترغب في شرائها وفقا للأموال المتوفرة لديك.
- راقب عملية بناء منزلك خطوة بخطوة، ويجب ألا تهمل المتابعة، حتى تتمكن من تعديل أي شيء قد تجده غير مرغوب فيه قبل اكتمال البناء ومن ثم يستحيل تعديله.
اقرأ المزيد عن: كيفية حساب المتر المربع للبناء
تكلفة بناء دورة واحدة على التبديل
وفيما يلي سنتعرف على التكلفة التقريبية لبناء منزل من طابق واحد، حيث قد تختلف الأسعار من بلد إلى آخر، كما قد تختلف أسعار مواد البناء حسب الظروف الاقتصادية، ولكن بشكل تقريبي يمكن القول أن تكلفة بناء منزل من طابق واحد هي كما يلي:
- لنفترض أنك تملك قطعة أرض تبلغ مساحتها 200 متر مربع تقريبا، وترغب في معرفة التكلفة التي ستتحملها هذه الأرض من أجل بناء منزل من طابق واحد فقط.
- ستقوم أولاً بحساب المساحة الإجمالية لبناء المنزل، وذلك بضرب مساحة قطعة الأرض في 60، ثم نقسم الناتج على 100، أي أن المعادلة هي 200 × 60 / 100 = 120 متراً.
- ثم قم بحساب تكلفة بناء المنزل حسب الإمكانيات المتاحة لديك، وذلك على النحو التالي
- وفي حالة رغبتك في بناء الهيكل العظمي فقط دون القيام بعملية التشطيب للمنزل فسوف تقوم بضرب مساحة المنزل التي حسبتها في الخطوة السابقة بسعر المتر من العظم الذي ستعرفه فيه المخطط الذي قمت به سابقا أي (120× سعر المتر من العظم). مع الأخذ في الاعتبار أن سعر متر العظم يختلف من مكان إلى آخر، حسب موقع المكان والخدمات المتوفرة فيه، وهكذا. فمثلاً إذا كان سعر متر العظم 500 ريال مثلاً ستكون المعادلة (120 × 500) = 60 ألفاً. ريال.
- إذا كانت إمكانياتك المالية تسمح لك بتشطيب المنزل بالكامل، فسوف تقوم بضرب المساحة التي حسبتها في الخطوة الأولى وهي (120 متراً) في سعر متر التشطيب الذي ستعرفه في المخطط الذي ستعرفه صنعت سابقا. فمثلاً إذا كان سعر متر التشطيب 1200 ريال، فستكون المعادلة (120 × 1200) = 144 ألف ريال.
- ويجب أن تأخذ في الاعتبار أن هذا الحساب ما هو إلا حساب تقريبي، ويجب أن تأخذ في الاعتبار أن المبلغ الذي لديك أكبر من هذا الحساب، حتى لا تجد نفسك مجبراً على التوقف عن بناء المنزل في أي وقت بسبب النقص من المال الكافي .
- كما يمكنك الاستعانة بأحد البرامج التي صدرت مؤخرا وهو تطبيق للهاتف المحمول، يساعدك على حساب نسبة تقريبية للتكلفة التي قد يحتاجها الشخص لبناء منزله الخاص، وذلك بناء على المعلومات التي ستوفرها حول مساحة الأرض ومتطلبات البناء. ومعلومات أخرى حول بناء المنزل.
- ومن بين هذه البرامج هناك برنامج يسمى (ECL CALCULATOR)، ويعتبر هذا البرنامج من البرامج المناسبة لأجهزة الأيفون والأندرويد.
فيما يلي خطوات بناء منزل بالتفصيل
إلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية المقال عن تكلفة بناء طابق واحد على المفتاح، بعد أن تعرفت على الخطوات اللازمة لبناء منزلك الخاص، وأيضا بعد أن تعلمت كيفية حساب تكلفة بناء منزل من طابق واحد فقط. نأمل أن يعجبك المقال.