تجربتي مع القرض المدعوم من التجارب الممتازة وهو نوع من أنواع القروض التي تتم من خلال شراكة بين عدد كبير من البنوك لتقديم الدعم للأشخاص الذين يعانون من تكاليف الحياة الصعبة، ولكن يتم وضع بعض الشروط الخاصة المختلفة في أماكن تختلف من طبيعة كل بنك إلى الآخر، ومن خلال… موقعنا سيعرض لكم تجربتي مع القرض المدعوم.
محتويات المقالة
تجربتي مع القرض المدعوم
كنت أبحث عن بعض القروض المختلفة التي يمكن أن تساعدني من خلال تقديم الدعم، وأثناء بحثي وجدت قرضًا مدعومًا يحتوي على العديد من الميزات المختلفة، وهذا ما جعلني أرغب فيه.
وبالفعل قررت التوجه إلى أحد مكاتب الدعم المدعومة ووجدت تعاوناً كبيراً من موظفيه، وهذا ما جعلني أشعر بالارتياح لقيامي بهذه الخطوة، بعد حصولي على بعض الإجراءات المختلفة التي طلبها البنك مني، وتقديم المستندات والأوراق اللازمة.
لذلك حصلت على قرض مدعوم مكنه من شراء وحدة عقارية خاصة بي. ولذلك ومن خلال تجربتي مع القرض المدعوم أنصح الكثير ممن يحتاجون تمويل عقاري أن يأخذوا القرض المدعوم.
تجربتي مع القرض المدعوم من البنك الوطني
ذهبت إلى أحد فروع البنك الوطني المختلفة، أريد الحصول على قرض مدعوم لشراء وحدة سكنية للزواج. لقد اتخذت هذه الخطوة بعد أن نصحني أحد أصدقائي المقربين بذلك.
وعندما ذهبت إلى أحد الفروع تم إبلاغي بكافة الشروط والأوراق الرسمية المختلفة التي يجب علي تقديمها للبنك، ولكن للأسف تم رفض طلبي من قبل البنك الوطني لعدم توفر الشروط اللازمة التي يجب توافرها التقيت، وهو أن راتبي كان أقل من ثلاثة آلاف ريال سعودي.
لذلك ومن خلال تجربتي مع القرض المدعوم من البنك الوطني أنصح الراغبين في التقدم بطلب للحصول على القرض المدعوم أن يراجعوا الشروط التي يضعها البنك أولا حتى لا يتعرضوا لنفس موقفي.
تجربتي مع قرض الراجحي المدعوم
من تجربتي مع قرض الراجحي المدعوم فهو من القروض المتميزة التي جعلتني أشتري عقارا لنفسي رغم توفر السيولة اللازمة لتمكيني من بناء العقار على الأرض التي أملكها من أحد أبنائي .
لكنني لم أقم ببناء العقار بالسيولة الخاصة بي بسبب الظروف المعيشية الصعبة، لذلك قررت توفير المال عندما أحتاج إليه، وأخذ قرض مدعوم من بنك الراجحي.
مميزات القرض المدعوم
كنت أبحث عن قرض أستطيع من خلاله الحصول على وحدة عقارية، بفائدة منخفضة، وبالبحث في أحد المواقع الإلكترونية المتنوعة كان الجميع يتحدث عن القرض المدعوم الذي يمكن الحصول عليه.
وبالفعل ذهبت للاستفسار عن الأمر ووجدت العديد من المزايا التي تميز هذا القرض عن القروض الأخرى، ومن خلال تجربتي مع القرض المدعوم سأعرض هذه المزايا.
- ويعتبر قرضاً أقرته الشريعة الإسلامية نظراً لتوافقه مع أحكام وقوانين الشريعة الإسلامية.
- هناك مجموعة من التنسيقات المختلفة التي يمكن تقديمها للحصول على القرض.
- تمويل يصل إلى 100 ريال سعودي.
- لا يضع البنك العديد من المتطلبات للحصول على الراتب.
- ويتميز بفترة سداد عالية قد تصل إلى خمس سنوات.
- من الممكن الحصول على القرض من قبل المتقاعدين.
- يحق للعميل شراء العقار حتى لو كان قيد الإنشاء.
- حد خصم الراتب هو 65% من الراتب الأساسي للعميل.
- تمكن الشخص من الحصول على دفعة أولى، وهي ما يقارب 10% للمنزل الأول، و30% للمنزل الثاني.
- الحد الأقصى للتمويل حوالي 4,000,000 ريال سعودي.
- منع حرية الاختيار سواء كنت ترغب في شراء وحدة عقارية جاهزة للسكن، أو ترغب في البناء على أرض، أو رهن العقار الذي تملكه.
شروط القرض المدعوم
تجربتي مع القرض المدعوم اعتبرت تجربة جيدة مكنتني من الحصول على الدعم المناسب من أجل شراء وحدة سكنية من خلال هذا الدعم، إلا أنني خضعت لبعض الشروط الخاصة للقيام بذلك، وأهم هذه الشروط هي الأتى.
1- الشروط الواجب توافرها في القرض المدني
هناك بعض الشروط المهمة التي يجب توافرها للحصول على القرض المدني وهي:
- ألا يقل عمر المتقدم عن عشرين عاماً.
- ألا يزيد عمر العميل عن السبعين عاماً.
- – ألا تقل مساحة الأرض عن 80 مترًا.
- أن يكون الشخص سعودي الجنسية.
- الشخص لديه حساب بنكي.
- ألا يقل راتبه الشهري عن 12 ألف ريال سعودي.
- يجب أن تكون بطاقة الهوية سارية المفعول.
- – أن لا يقل دخله عن 3000 ريال سعودي.
2- شروط الحصول على القرض العسكري
ويتطلب القرض العسكري توافر بعض الشروط المهمة وهي:
- توفير كافة الأوراق والبيانات الخاصة بالعميل مثل رقم الهوية.
- تقديم كشف حساب كامل خاصة لآخر ثلاثة أشهر.
- أرسل كافة البيانات والمعلومات إلى الجهة المعنية لتتمكن من الحصول على القرض المدعوم.
- تقديم كافة المستندات والأوراق المتعلقة بالراتب الخاص لصاحب القرض، وذلك لإثبات ما إذا كان قادراً على السداد أم لا.
عيوب القرض المدعوم
في الواقع، كنت أبحث عن أفضل أنواع القروض التي تمكنني من البناء على قطعة أرض أملكها. وأثناء تصفحي لأحد مواقع القروض وجدت قرضاً مدعوماً، فلم أتردد لحظة واحدة في القيام بهذه الخطوة.
لذلك، ومن خلال تجربتي مع القرض المدعوم، بالإضافة إلى المزايا العديدة التي تميزه عن البنوك الأخرى، هناك أيضًا بعض العيوب المختلفة، بما في ذلك ما يلي:
- سداد الرسوم المختلفة التي يتطلبها القرض المدعوم.
- تكلفة الرسوم كثيرة جدا بالنسبة لي.
- يتحمل العميل تكاليف النقل عند الحصول على الموافقة على الرهن العقاري.
- وقد يتأثر بخسارة في قيمة العقار.
- فرض العقوبة الكاملة في حال قيام العميل بإلغاء القرض العقاري، وهي الرسوم التي يتم فرضها.
- يقوم العميل بدفع رهن العقار من أجل سداد الرهن، ومن أجل الحفاظ على العقار يجب عليه الانتظام في دفع الرسوم بشكل شهري.
- من الضروري التأكد من قيمة القرض، لأنه لا يمكن تعديله إلا بعد الحصول على القرض من البنك.
- عدم تمكين العميل من عرض أي خيار آخر كالبيع أو أي تعديلات أخرى يتم التعامل معها من خلال البنك.
- مع مرور الوقت، قد يفقد العقار قيمته، بسبب تأثره بالتقلبات المختلفة في السوق، وهذا ما يدفع الكثير من الأشخاص إلى عدم القدرة على دفع الأموال المطلوبة.
نصائح للحصول على قرض مدعوم
أخبرني أحد أصدقائي من خلال تجربتي مع القرض المدعوم، بعض النصائح المختلفة التي يجب مراعاتها عند التقدم بطلب الحصول على القرض المدعوم، ومن بين هذه النصائح ما يلي.
- ومن الضروري مراجعة المستندات اللازمة لمصاريف القرض قبل التوقيع على الموافقة على القرض.
- يجب ألا تقل التزاماتك المالية عن 65%، لأن باقي القرض قد يكون صغيراً
- ومن الضروري عدم الحصول على قرض مالي مدعوم إلا إذا كنت تمتلك عشرة بالمائة من قيمة العقار.
- يجب عليك استشارة من هم أكثر خبرة وحكمة منك للحصول على القرض المدعوم.
- يجب أن تضع في اعتبارك أن القرض المدعوم قد يستغرق وقتًا طويلاً حتى تتم الموافقة عليه من قبل السلطات المختصة.
- يجب أن تعلم أن القرض المدعوم ليس صفقة رابحة، لكن قد تتعرض لبعض المخاطر إذا لم تتم الموافقة عليه.
تجربتي مع القرض المدعوم تعتبر تجربة ناجحة لي وللكثير من الناس، لكن البعض استوفي الشروط والبعض الآخر لم يستوفيها.