بنك يعطي قرض عقاري بدون دفعة أولى

بنك يمنح قرضًا عقاريًا بدون دفعة أولى والذي يحاول الكثير من الناس البحث عنه؛ بسبب حاجتهم للقروض، ورغم صعوبة إيجاد مثل هذه الطلبات، إلا أن هناك بعض البنوك تقدم هذا الغرض سواء بدعم من شركة أو بتمويل كامل من البنك، كما هو موضح في موقعنا.

يمنح البنك رهنًا عقاريًا بدون دفعة أولى

هناك العديد من البنوك التي تقدم مثل هذه المزايا والخدمات، وهي منح القرض العقاري دون دفع دفعة أولى، وهو ما تقدمه بعض البنوك كنوع من التيسير في الحصول على القرض دون مزيد من التعقيدات.

1- البنك الوطني السعودي

البنك الوطني السعودي يدعم مبادرة التعاون وصندوق التنمية التابع لوزارة الإسكان، من خلال منح قرض عقاري أو فرض شراء عقار أو فيلا أو قطعة أرض بتسهيلات كبيرة، مع سداد المبلغ وبالتقسيط على فترة تتراوح من 10 إلى 15 سنة.

ويعتبر التمويل البنكي لبنك النادي الأهلي تمويلاً إسلامياً خالصاً يتوافق مع كافة الشروط التي حددتها الشريعة الإسلامية في مثل هذه الأنواع من القروض، بالإضافة إلى العديد من التسهيلات التي يقدمها البنك في هذه الحالات منها:

• يقدم البنك التمويل العقاري دون تحويل الراتب ولو بشكل جزئي.
• وقد يصل التمويل العقاري الذي يقدمه البنك إلى الأشخاص الذين تصل أعمارهم إلى 75 عامًا.
• يُعفى الفرد الذي يشتري عقاراً يزيد سعره عن مليون ريال سعودي من الضرائب المفروضة على القروض أو المعاملات العقارية.
• تحديد أسعار مخفضة لجميع العقارات التي لا تزال قيد الإنشاء، وذلك وفق مبادرة التعاون مع صندوق التنمية التابع لوزارة الإسكان.

شروط القرض العقاري في البنك الوطني

• – مدة سداد القرض العقاري لا تزيد عن خمسة عشر عاماً وبحد أقصى عشر سنوات بالنسبة للأرض.
• ألا يقل عمر طالب القرض عن 20 عاماً.
• ألا تزيد قيمة التمويل العقاري عن سبعة ملايين ريال سعودي.

2- مصرف الراجحي

ويعتبر مصرف الراجحي من البنوك التي تدعم التمويل العقاري دون دفع دفعة أولى في ظل دعمه للمقترضين الأفراد في القروض العقارية.

مما يوفر لهم بعض المزايا ويلزمهم أيضًا ببعض الشروط التي يجب أن تتوفر في المقترض.

مميزات التمويل العقاري لدى مصرف الراجحي

• يقدم مصرف الراجحي التميز المصرفي مع الخصوصية الديموغرافية.
• يقدم البنك العديد من تسهيلات الشراء منها خصم يصل إلى 30 سنة، مع الموافقة على الطلب خلال عشرة أيام.
• يوفر العديد من الفرص الاستثمارية العقارية، مثل شراء المباني السكنية القديمة والجديدة مع تقديم القروض للالتزامات العقارية

المستندات المطلوبة للتمويل العقاري في مصرف الراجحي

• تقديم نسخة من بطاقة الحالة أو دفتر العائلة بالضبط
• تقديم نموذج تحويل الراتب المقدم من جهة العمل.
• تقديم نسخ من تراخيص البناء
• تقديم رسم هندسي أو تخطيطي للموقع العقاري.
• يجب عليك التقدم بطلب للحصول على تمويل مقابل الرهن العقاري.

3- بنك الرياض

وهو من أفضل البنوك التي تقدم القرض العقاري بدون دفعة أولى، مما يسهل عملية الاقتراض للمقترضين بالإضافة إلى التمويل العقاري، مع العديد من التسهيلات والشروط التي يضيفها البنك للتمويل.

تسهيلات التمويل العقاري لدى بنك الرياض السعودي

• ويبلغ التمويل ثلاثة ملايين ريال سعودي، مع فترة سداد تصل إلى ثلاث سنوات، مع توفير ميزة تنافسية في هامش الربح.
• التمويل متاح لجميع موظفي الحكومة والقطاع الخاص وموظفي البنوك، بالإضافة للمتقاعدين أيضاً.
• يتمتع العميل بالحرية المطلقة لإضافة أو حذف أي نوع من المحتوى إذا رغب العميل في ذلك.
• التضامن ممكن بين أفراد العائلة الواحدة، مع إمكانية السداد المبكر أو الاستبدال بعميل آخر.

شروط التمويل العقاري لدى بنك الرياض السعودي

• وضع خطط سداد واضحة.
• قم بتعبئة التفاصيل المتعلقة بنوع العقار وقيمته وكافة البيانات المتعلقة بالعقار.
• قم بتعبئة البيانات الخاصة بالدفعات التي سيتم سدادها لاحقاً من القسط العقاري.
• تعبئة نموذج الإقرار الصحي الخاص بالعميل.
• تقديم كشف حساب بنكي للعميل.

تقدم العديد من البنوك السعودية التمويل العقاري مع إضافة ميزة عدم دفع دفعة أولى؛ مما يمكنهم من المساهمة في عملية الدعم السكني التي يقدمها صندوق الدعم والتنمية التابع لوزارة الإسكان.