الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين ومؤخرًا، أطلقت وزارة الإسكان مشروعين سكنيين متوسطي الحجم، وهما مشروع سكن مصر، ودار مصر، وطرحت هيئة المجتمعات العمرانية آلاف الوحدات السكنية لتناسب الشباب المتزوجين حديثًا، والشباب من ذوي الدخل المحدود. ولذلك كان من واجبنا اليوم في موقعنا أن نتناول هذا الموضوع من كافة جوانبه وأن نذكر بالتفصيل الكامل الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومزايا وعيوب المشروعين. حتى يتمكن الشباب من إجراء مقارنة بينهما، ومعرفة ما هو الأنسب لك واختياره على أساس سليم.
إذا كنت تريد البحث عن مدن جديدة، فهذه المقالة لمزيد من المعلومات حول هذا الموضوع: أين تقع مدينة المستقبل ومواصلاتها ومميزاتها وعيوبها؟
محتويات المقالة
الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين
مشروع الإسكان في مصر
مشروع إسكان مصر هو مشروع تم تنفيذه في مجموعة من المدن المصرية مثل القاهرة الجديدة، والسادس من أكتوبر، ودمياط الجديدة، والعبور. ويعتبر أحد المشاريع التي طرحتها وزارة الإسكان. يتكون من أربعة وثمانين مبنى معد للسكن، ويبلغ إجمالي الوحدات السكنية ألفين وستة عشر وحدة. يعتبر مشروع سكني. وهو أحد المشاريع المخصصة للشباب المقبلين على الزواج.
مشروع دار مصر
مشروع دار مصر مشروع ضخم معد للإسكان، وهو من أهم وأعظم المشروعات القومية التي طرحتها وزارة الإسكان عام 2014، حيث قامت ببناء مائة وخمسين ألف وحدة سكنية. وقالت إنه من المقرر أن يتم تنفيذ المشروع على أربع مراحل مختلفة، في كل مرحلة.. بناء وحدات سكنية في العديد من المناطق والمدن، منها ما يلي:
العاشر من رمضان، والسادس من أكتوبر، ومدينة بدر، ودمياط الجديدة، والقاهرة الجديدة، والشيخ زايد، والشروق، والعبور، و15 مايو، ومدينة السادات، وغيرها من المدن، وذلك من أجل تلبية احتياجات الطبقة المتوسطة بشكل كامل. والمواطنين ذوي الدخل المنخفض أيضًا. يمكن للمشروع أن يوفر العديد من فرص العمل الجيدة للشباب.
وهنا نستطيع أن نقول إن دار مصر للإسكان المتوسط وسكن مصر مشروعان قوميان، لكن دعونا عزيزي القارئ نفكر ونسأل: ما الفرق بين المشروعين؟ أيهما أكثر ملاءمة لك؟ لن نجعلك تجهد عقلك وتفكر كثيرًا، فنحن هنا من أجلك. لقد قمنا بالبحث والتنقيب وجلبنا لك المزيد من الاختلافات والفروق والمزايا بين المشروعين ولكي تختار ما يناسبك ويناسب احتياجاتك بكل سهولة.
شروط حجز الوحدات السكنية
أولاً: مشروع إسكان مصر:
ألا يقل عمر المتقدم عن واحد وعشرين عاماً، أي أنه مؤهل للتعاقد، وألا يكون قد حصل هو أو أي من أفراد أسرته من قبل على وحدة سكنية أو أرض من مشروعات الإسكان الاجتماعي هذه، أو من دار مصر. المشروع أيضاً، ولا يحق للأسرة التقدم بحجز أكثر من وحدة سكنية في المشاريع.
ثانياً: مشروع دار مصر للإسكان المتوسط
يجب أن يكون المتقدم لحجز الوحدة السكنية مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن واحد وعشرين عامًا. كما لا يحق له التقدم لحجز أكثر من وحدة في أماكن مختلفة، أو في مراحل المشروع المختلفة، ولا يحق لعائلة واحدة حجز أكثر من وحدة واحدة. سكني.
خدمات ومزايا وعيوب كلا المشروعين
أولاً: مشروع إسكان مصر:
ومن العيوب التي يمكن أن نذكرها في مشروع سكن مصر أنه لا يتوفر به الكثير من الخدمات والمرافق المشتركة في كافة المشروعات مثل المولات والمساجد والمدارس وغيرها، ولكن يوجد به بعض المحلات التجارية تحت كل مبنى سكني، ولا يوجد بالمشروع سور حوله، بل يحيط به فقط مجموعة من الأشجار التي تحدد حدوده. وموقعها.
ثانياً: مشروع دار مصر للإسكان المتوسط:
يتميز مشروع دار مصر للإسكان المتوسط بالعديد من الخدمات والمرافق المتوفرة فيه مثل: المول التجاري، المسجد، المدرسة، لاند سكيب، مصاعد، أسواق تجارية، محلات تجارية، خدمات منفصلة، أمن وحراسة، وسور مصنوع من حديد يحيط بمشروع دار مصر وكأنه مجمع مغلق.
مواصفات الوحدات في كلا المشروعين
أولاً: مشروع إسكان مصر:
يضم مشروع إسكان مصر أربعة وثمانين عمارة سكنية موزعة على المدن التي ذكرناها سابقًا. كما يحتوي المشروع على عدة مباني، دور أرضي وخمسة طوابق. كل طابق من المبنى يحتوي على أربع شقق. وتتراوح مساحات الشقق من مائة وستة متر مربع إلى مائة وثمانية عشر متراً مربعاً. وتتراوح الأسعار ما بين أربعة آلاف وخمسة آلاف جنيه تقريباً للمتر.
ثانياً: مشروع دار مصر للإسكان المتوسط:
يتكون مشروع دار مصر للإسكان المتوسط من مائة وخمسين ألف وحدة سكنية موزعة على المدن التي ذكرناها لك سابقًا عزيزي القارئ. يتكون المشروع من مباني أرضية وخمسة طوابق. طابق واحد يحتوي على أربع شقق سكنية، وكل عمارة بها مصعد كهربائي لراحة السكان. المساحات الخاصة للشقق تبدأ من مائة متر مربع إلى مائة وخمسين متراً مربعاً، وتتراوح أسعار الوحدات ما بين ستة آلاف جنيه إلى ثمانية آلاف جنيه للمتر.
مقارنة بين مشروعي سكن مصر ودار مصر من حيث نظام الدفع
يتم سداد مشروع سكن مصر على عشرين قسطًا، بينما يتم سداد مشروع دار مصر على أقساط على ستة عشر شهرًا فقط.
مشروع سكن مصر عليه دفعة قبض عشرة بالمئة، بينما مشروع دار مصر ليس عليه دفعة قبض.
يحق لسكن مصر دفع إجمالي ثمن الشقة بالكامل نقداً، وسيتم خصم 7% من ثمن الشقة، أما دار مصر فلا يمكنها دفع باقي الثمن.
للبحث عن عروض وزارة الإسكان وفرص الوحدات السكنية التي تقدمها للشباب اقرأ الرابط التالي: مشروع وزارة الإسكان للإسكان الاجتماعي
بعض الاختلافات العامة بين سكن مصر ودار مصر
- دار مصر هو كمبوند مغلق أمام سكانه بسياج حديدي، بينما ريزيدنس مصر مغلق بسياج شجر فقط.
- أدرجت دار مصر البند رقم 5 في شروط إنشاء حديقة خاصة للشقق في الدور الأرضي ولها الحق في الانتفاع بها. أما سكن مصر فقد تضمن البند رقم 16 الذي ينص على جواز وجود حدائق في الدور الأرضي، لكن لم يتم التأكد من ذلك.
- وأعلنت دار مصر في الجريدة الرسمية ملكية الأرض. أما بالنسبة لإقامة مصر، فمن الشروط الأساسية في وثيقة المواصفات أن يكون هناك ملكية للأرض.
- تحتوي دار مصر على مسجد ومول تجاري ومدرسة وخدمات منفصلة عن المناطق السكنية، بينما لا يوجد في سكن مصر أي من ذلك باستثناء بعض المحلات التجارية أسفل المباني السكنية فقط.
- وسيكون لدار مصر اتحاد ملاك لإدارة شؤون الهندسة المعمارية والاهتمام بالصيانة، كما ستقوم شركة سكن مصر بنفس الشيء.
- تعتبر دار مصر المرحلتين 1 و 2 أرخص في السعر من إسكان مصر في المرحلة الأولى.
- ولو تم بناء مرحلة ثالثة في دار مصر ستكون أسعارها أعلى من سكن مصر بألف جنيه للمتر.
- دار مصر تختلف في الترقيم عن سكن مصر.
- ويشرف على دار مصر الهيئة الهندسية للقوات المسلحة، بينما يشرف على مشروع سكن مصر مقاول نظامي.
- يحتوي دار مصر على نماذج ومقاسات مختلفة تبدأ من مائة متر مربع، مائة وخمسة عشر مترا مربعا، مائة وثلاثين مترا مربعا، مائة وأربعين مترا مربعا، مائة وخمسين مترا مربعا. أما بالنسبة لشركة مصر للإسكان فالمساحات هناك محدودة وهي مائة وستة متر مربع، ومائة وخمسة عشر مترا. مربع واحد، ومائة وسبعة عشر مترًا مربعًا، ومائة وثمانية عشر مترًا مربعًا.
- وسيقوم كل من مشروع دار مصر وسكن مصر، المشروعان المتقدمان، بسداد مصاريف السنة الأولى نقدًا، عدا وديعة الصيانة، حتى يتم صرف الفائدة على الوديعة بعد السنة الأولى من السكن. ومن الجدير بالذكر أن ذلك لن يحدث لأن الوحدات يتم تسليمها بشكل تسلسلي وليس دفعة واحدة. .
- دار مصر لها منظر طبيعي، بينما سكن مصر ليس بها منظر طبيعي.
- تحتوي مباني دار مصر على مصعد كهربائي، بينما تحتوي مبانيها على سلالم فقط.
وقد قدمنا لك عزيزي القارئ عبر موقعنا كافة المعلومات بالتفصيل عن الفرق بين سكن مصر ودار مصر ومميزات وعيوب المشروعين. لك الآن الحق في الاختيار وإجراء المقارنات ومعرفة ما يناسبك ويناسب احتياجاتك ودخلك وإمكانياتك. نأمل أن نكون قد أجبنا على جميع أسئلتكم، ونرحب بالمزيد. أسئلة…