الحصول على قرض منزل في لبنان بيت بالقسط في لبنان

الحصول على قرض سكني في لبنان، منزل بالتقسيط في لبنان، يتم بعدة خطوات سهلة وبسيطة، حيث تتميز البنوك في لبنان بتقديم قروض سكنية جيدة، ويمكن منح القرض بالدولار الأمريكي والليرة اللبنانية. كما قدمت البنوك قروضًا بأسعار فائدة مناسبة إلى حد ما مع السداد. وعلى فترات مريحة ومناسبة، سيتم الآن عرض كل ذلك من خلال موقعنا.

الحصول على قرض سكني في لبنان، منزل بالتقسيط في لبنان

تتيح البنوك في لبنان للأشخاص الذين يعملون في القطاع العام أو الخاص، وكذلك أصحاب الأعمال الحرة والمغتربين، التقدم بطلب للحصول على القروض إذا كانت هناك عدة أهداف، وهي كما يلي:

• يشترون منزلاً أو شقة للعيش فيها.
• بناء منازل للسكن.
• صيانة وتوسيع الممتلكات القائمة.
• سداد الالتزامات السكنية العائدة للبنوك الأخرى.

كما أنه للحصول على قرض السكن في لبنان، منزل بالتقسيط في لبنان، يجب على الشخص اختيار البنك الذي تناسبه قروضه، بالإضافة إلى تحضير الأوراق والمستندات اللازمة التي يطلبها البنك من أجل الحصول على القرض السكني ، ومن هنا نقدم قائمة المستندات التي يتم طلبها في معظم البنوك. اللبناني، وهي على النحو التالي:

• إعداد مستندات الملكية مثل سند أو عقد بيع، أو خطاب التخصيص، وإحضار شهادة عدم ممانعة من جمعية الإسكان معدة مع شهادة تقديرية تفصيلية لتكلفة شراء المنزل، وإعداد مستندات كشف الحساب البنكي.
• إعداد مستندات إثبات العنوان، وهي إثبات هوية الشخص والفواتير والضرائب.
• صورة بحجم جواز السفر.
• إحضار كشف حساب بنكي لآخر ثلاثة أشهر.
• أما بالنسبة للمهن الحرة فيشترط عليهم إحضار بعض المستندات التي تثبت جودة العمل، مثل رخص التصدير، وعقد الشراكة، والرخصة التجارية، بالإضافة إلى إحضار مستندات البيانات المالية وكشوفات الحسابات البنكية لآخر 6 أشهر.

قروض المنزل قروض المنزل لبنان

ويساعد القرض السكني في الحصول على أفضل ضمان وتمويل يناسب حاجة الناس ورغباتهم في تملك عقار سكني، حيث تقدم معظم البنوك اللبنانية خدمات مصرفية تتمثل في القروض، بما في ذلك القروض العقارية أو الإسكانية.

وتصلح هذه القروض لشراء وحدات سكنية أو عقارية، مما يمكن العديد من العملاء من الاستفادة منها بالشكل المطلوب بناء على شروط وسياسة البنك الذي يتعامل معه الشخص.

قروض المنزل قروض المنزل لبنان بدون دفعة أولى

الدفعة الأولى عبارة عن نسبة من المال تتراوح بين 20-30% في معظم الأحيان من قيمة الشيء الذي يشتريه الشخص، حسب طلب الجهة الممولة للمستفيد ويتم تأمينها مباشرة بعد الحصول على القرض، بالإضافة إلى لوجود البنوك التي تقدم وتتيح برامج القروض السكنية دون طلب الدفع. الأول في لبنان، ومن هذه البنوك ما يلي:

1- بنك بي إل إف

يمنح هذا البنك عملائه قرضًا لغرض وهدف تجديد وصيانة المساكن بمعدل فائدة ثابت قدره 4.74٪. تتراوح قيمة القرض بين 10 آلاف دولار و100% من تكلفة الترميم، والتي لا تتجاوز 50% من سعر العقار، ولكن هذا القرض بشرط ألا يقل راتب العميل عن 800 دولار، ومدة السداد حوالي 10 سنوات.

2- البنك بي إل سي

أما قروض الإسكان من هذا البنك فتصل إلى 75% من قيمة العقار المقدرة، وتبدأ بفائدة ثابتة 3.75% وبالعملة المحلية توفر فائدة 8.5% والفائدة بالدولار الأمريكي 6.75%، ومدة التسوية تتراوح بين 4-30 سنة.

أفضل القروض السكنية قروض المنزل لبنان

هناك قائمة للحصول على القرض السكني في لبنان، منزل بالتقسيط في لبنان، حيث أن هناك العديد من البنوك التي تقدم برامج متنوعة، ولعل أفضلها ما يلي:

1- بنك البحر الأبيض المتوسط

هذا القرض متاح للعملاء ذوي الدخل الشهري الأدنى 800 دولار، ويتم توفير دفعة أولى بنسبة 25% من قيمة العقار السكني، ويتم السداد على فترات مختلفة ومناسبة تتراوح ما بين 5 – 22 سنة، وبسعر تنافسي سعر الفائدة.

2- بنك بيبلوس

يبدأ هذا القرض بحد أدنى 25 ألف دولار، وبسعر فائدة ثابت يبدأ من 2.97%. هذا القرض متوفر بالدولار فقط، وفترات السداد تتراوح بين 5-30 سنة، مع إمكانية تقديم طلبات مزدوجة. كما يشترط ألا يقل راتب العميل عن 800 دولار، بالإضافة إلى حصوله على بطاقة ائتمانية وتأمين على الحياة والحريق.

3- بنك بيروت

يتم صرف هذا القرض كحد أدنى لراتب العميل 995 دولاراً أمريكياً، وبنسبة فائدة ثابتة تبدأ من 2.55%، بالإضافة إلى تمويل يغطي 80% من قيمة العقار. وقد تمتد فترة سداد القرض لمدة تصل إلى 30 عامًا. يمكن استخدام هذا القرض من قبل المواطنين والأجانب وكذلك الذين لا يقل عمرهم عن 30 عامًا. 21 سنة والقرض يصل إلى مليون دولار.

4- بنك فرنسا

هذا القرض متاح للعملاء الذين لا يقل راتبهم الشهري عن ألف دولار، وبسعر فائدة ثابت يبدأ من 3.75% وبسعر فائدة تنافسي. يمكن صرف هذا القرض بالدولار الأمريكي أو بالليرة اللبنانية. لا يوجد مبلغ محدد للقرض، ويتم تقديم الدفعة الأولى بواقع 25% من ثمن العقار، وفترة السداد تصل إلى 30 سنة مع فترة سماح مدتها سنة واحدة.

قروض المنزل قروض المنزل بنك لبنان عوده

للحصول على قرض سكني في لبنان، يعتبر السكن بالتقسيط في لبنان من بنك عوده هو الخيار الأفضل، حيث يقدم بنك عوده برامج مميزة للقروض السكنية لعملائه، وتأتي هذه البرامج بمعايير ومزايا مختلفة؛ لكي تتناسب مع أكبر عدد من الأشخاص لمساعدتهم وتلبية احتياجاتهم وهي كالتالي:

1- القرض السكني للمقيمين

هذا القرض السكني مخصص للمواطنين الذين لا يقل راتبهم الشهري عن 2000 دولار، وبنسبة فائدة ثابتة تبدأ من 2.5%. يبدأ القرض بمبلغ 75,000 دولار أمريكي، ولم يتم تحديد حد أقصى للقرض. وهو متوفر بالدولار الأمريكي فقط، وفترة السداد تصل إلى 25 سنة. يحصل العميل على جدول سداد شهري لا يتجاوز 35% من إجمالي الراتب الشهري، بالإضافة إلى تزويد هذا القرض ببرامج تأمينية على حياة الفرد وعلى العقار السكني أيضاً.

2- القرض السكني للوافدين

يتم تقديم القروض للأجانب المقيمين في لبنان، وشرط الحصول على القرض هو ألا يقل الراتب الشهري عن 2000 دولار، بالإضافة إلى وجود تأمين على دفعة أولى من مبلغ العقار بنسبة 25%. هذا القرض متوفر بعملة الدولار، ويبدأ القرض بمبلغ 75 ألف دولار ولا يوجد حد أقصى، وفترات سداد تصل إلى 20 سنة متتالية، بدفعات شهرية تبلغ 35% من قيمة الراتب الشهري، ويمنح لهم الاستفادة من برامج التأمين على الحياة والمنزل.

قروض المنزل قروض المنزل بنك الاعتماد اللبناني اللبناني

يقدم هذا البنك العديد من البرامج والمنتجات التمويلية؛ لتناسب جميع احتياجات العميل، ووضعية الدفع المريحة والمناسبة له، تشمل هذه البرامج ما يلي:

• قرض سكني: هذا البرنامج متاح لمن لا يقل راتبه الشهري عن 450 دولاراً، ويتراوح المبلغ بين 30-270 مليون ليرة لبنانية، وهو ما يغطي 90% من قيمة العقار السكني، وبنسبة سنوية ثابتة تبدأ من 82%. ويتيح هذا القرض فترة سداد تتراوح بين 10-30 سنة، كما أنه… أسعار الفائدة ثابتة لمدة عامين.
• قرض المنزل: هذا البرنامج متاح للعملاء الذين لا يقل راتبه الشهري عن 750 دولارًا، وبنسبة ثابتة تبدأ من 81%، بالإضافة إلى فترة سداد مريحة تتراوح بين 3-30 سنة، وذلك على أقساط متساوية وعدم الحاجة إلى تحويل الراتب، بالإضافة إلى الحصول على بطاقة ائتمانية مجانية.

قروض المنزل قروض المنزل لبنان أخرى

كما أن هناك بعض القروض الأخرى من أجل الحصول على قرض سكني في لبنان، منزل بالتقسيط في لبنان، وهذه خيارات القروض الأخرى تشمل ما يلي:

1- بنك سوسيتيه جنرال

هذا القرض متاح فقط بالدولار الأمريكي، وبحد أدنى 333,000 دولار أمريكي، وبسعر فائدة سنوي ثابت يبدأ من 4.5% وأسعار فائدة تنافسية، بالإضافة إلى أقساط مناسبة للراتب الشهري للعميل.

– الراتب الشهري لا يقل عن 600 دولار وفترات السداد تصل إلى 30 سنة. ويتاح هذا القرض للمواطنين بواقع 25% للدفعة الأولى من قيمة العقار، وللوافدين والأجانب بواقع 40% للدفعة الأولى، بالإضافة إلى حصول العميل على برنامج تأمين على الحياة.

2- بنك لبنان والمهجر

هذا القرض مدعوم من مصرف لبنان المركزي، بهدف مساعدة العملاء على شراء منزل جديد على أراضي الجمهورية. يصل هذا القرض إلى حد أقصى 1,200 مليون ليرة لبنانية، ويتم السداد خلال مدة تتراوح بين 7 – 29 سنة، إضافة إلى فترة سماح تصل إلى فترة. 6 أشهر، بمعدل فائدة حالي 4.24% وتغير 25%.

يتم سداد الدفعة الأولى بنسبة 25%، وهذا متاح للوافدين والمقيمين، كما أن هناك أيضًا جداول سداد شهرية لا تتجاوز 35% من الإجمالي، ويتم توفير التأمين على حياة الفرد والمقيم. المنزل ضد المخاطر الطبيعية أو الحريق.

ما هو القرض؟

بعد أن تعرفنا على كيفية الحصول على قرض سكني في لبنان، منزل بالتقسيط في لبنان، لكن ما معنى القرض وخصائصه؟ وبعد ذلك نتعرف على القرض ونتعرف على بعض مميزاته.

القرض هو نوع من الديون المالية ويتم استثماره في الاستهلاك أو الإنتاج. ولها مدة ومدة محددة للسداد، وتعتمد على وجود…