الحصول على قرض منزل في العراق بيت بالقسط في العراق

كيفية الحصول على قرض السكن في العراق منزل بالتقسيط في العراق؟ ما هي أهم الشروط والأوراق المطلوبة للحصول على القرض السكني في العراق؟ تقدم الحكومة العراقية العديد من الخدمات المختلفة لكي يتمتع المواطن بحياة كريمة داخل الأراضي العراقية، وقد رخصت للمصارف العراقية القيام بهذه الخدمات.

ومن أهم هذه الخدمات كيفية الحصول على القرض السكني في العراق بخطوات سهلة وبسيطة، وذلك ما سنتعرف عليه بالتفصيل من خلال موقعنا في السطور التالية.

الحصول على قرض سكني في العراق منزل بالتقسيط في العراق

من المعروف أن العراق من الدول النامية التي تعتبر معتدلة في مستوى دخل الأفراد داخلها، لذلك نجد عادة أن الحكومة العراقية تسعى بكل جدية لتقديم العديد من الخدمات التي تقدم يد العون والمساعدة للمواطنين في كل مكان .

من أهم الخدمات الحكومية الحصول على مسكن سكني وهو من أساسيات الحياة لأي عائلة محترمة فمن خلال موضوعنا اليوم سنتعرف على كيفية الحصول على قرض سكني في العراق بيت بالتقسيط في العراق وذلك بالتفصيل من خلال اتباع الفقرات التالية:

شروط الحصول على القرض السكني بالتقسيط في العراق

هناك العديد من البنوك الموجودة داخل العراق والتي تساهم في تقديم القرض السكني بالتقسيط، وتختلف عن كونها خاصة أو حكومية، لذلك نقدم لكم من خلال هذه الفقرة أهم الشروط التي يجب توافرها للحصول على القرض السكني في العراق بيت بالتقسيط في العراق على النحو التالي:

• يجب على العميل تقديم الأوراق الثبوتية الشخصية مثل بطاقة الرقم القومي بالإضافة إلى دفتر العائلة.
• يجب كتابة عقد بين المواطن والبنك، وتحديد شروط وأحكام سداد القرض وغيرها من الأمور المتعلقة به.
• يجب على العميل أيضًا تقديم وثيقة سلامة الحياة.
• يجب أن يكون للمقترض ضامن في القطاع الحكومي.
• ويجب أن يتقاضى المواطن راتبا يعادل ضعف قسط القرض السكني الشهري في العراق، وفقا للقرارات المعتمدة من البنك المركزي العراقي.
• يجب ألا يقل عمر المقترض عن 69 عامًا.

المستندات المطلوبة للحصول على القرض السكني في العراق

مازلنا نتعلم كيفية الحصول على قرض السكن في العراق، منزل بالتقسيط في العراق، ومن خلال هذه الفقرة نتعرف على أهم الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول على القرض، وذلك من خلال اتباع ما يلي:

• يجب على العميل تقديم طلبه الشخصي الذي يعرب من خلاله عن رغبته في الحصول على قرض سكني في العراق بالتقسيط.
• يجب توفير نسخة من عقد المنزل.
• كما يجب على البنك الحصول على مخطط البناء والشهادة، ويستثنى من هذا الشرط الأشخاص الذين يمتلكون قطعة أرض تصل مساحتها إلى حوالي 200 متر مكعب.
• ويلزم على العميل تقديم الوثائق الرسمية التي تثبت هويته وهي (هوية المواطن، إثبات الجنسية العراقية، بطاقة الوحدة الموحدة، والإقامة).
• كما يجب على العميل تقديم تعهد مكتوب بخط اليد يقر فيه بعدم حصوله على هذا القرض من جهات حكومية أخرى.
• كما يجب تقديم كفيل للدولة، يثبت عدم تجاوز مجموعة الاستقطاعات للأقساط، والتي من خلالها يمكن أن تصل الفوائد إلى حوالي 50% من راتب الكفيل.
• كما يجب تقديم تعهد بإبلاغ البنك في حال انتقال الكفيل من جهة عمله إلى جهة أخرى، أو في حال حصوله على درجة التقاعد.

البنوك العراقية ويحصل قرض سكني في العراق

وفي نطاق الحديث عن الحصول على قرض سكن في العراق، منزل بالتقسيط في العراق، نجد أن هناك العديد من البنوك العراقية التي تقدم هذه القروض للعملاء داخل الأراضي العراقية، لكن كل بنك يختلف عن الآخر في الشروط المقدمة لذلك وذلك من خلال الفقرات التالية: وسنتعرف بالتفصيل على الشروط المطلوبة من كل بنك على حدة، وذلك من خلال اتباع ما يلي:

1- قرض سكني بالتقسيط من مصرف الرافدين

ويعتبر مصرف الرافدين أهم وأقدم مصرف في العراق، ويعمل على تقديم العديد من الخدمات والمميزات للعملاء لتسهيل المعاملات في كل مكان. ومن خلال هذه الفقرة سنتعرف على مميزات القرض السكني بالتقسيط في العراق من مصرف الرافدين، وذلك على النحو التالي:

• وإذا كان المواطن يملك أرضاً سكنية فيمكنه في هذه الحالة الحصول على 50 مليون دينار عراقي من قيمة قرض البناء.
• ويستطيع المواطن العراقي تسديد مبلغ القرض على حوالي 10 سنوات.
• ويعمل مصرف الرافدين على تقديم القرض للعملاء على ثلاث مراحل مختلفة وهي كما يلي:
• المرحلة الأولى: يحصل المقترض على حوالي 25 مليون دينار عراقي.
• المرحلة الثانية يحصل على حوالي 15 دينار عراقي.
• وفي المرحلة الثالثة يحصل العميل على 10 مليون دينار عراقي وهي المرحلة التي يتم فيها الانتهاء من التسقيف وتسليم المفتاح للزبون.
• ويتم سداد القرض على شكل سلسلة من الأقساط الشهرية، والجدير بالذكر أن مصرف الرافدين يعتمد طريقة التقسيط المغايرة لعملية الفائدة.
• كما لا يستطيع المواطن نقل الملكية أو بيع العقار تحت أي ظرف من الظروف إذا لم يسدد أقساط البنك.
• كما يجب على المقترض الحصول على تأمين على حياته وممتلكاته من شركة التأمين الوطنية.

2-الحصول على القرض السكني بالتقسيط من المصرف العقاري العراقي

ما زلنا نتعلم كيفية الحصول على قرض سكن في العراق، منزل بالتقسيط في العراق، ونجد أن المصرف العقاري العراقي يتصدر بتقديم العديد من الخدمات المتنوعة لأهل العراق في كل مكان، ومن أهم هذه الخدمات هو الحصول على منزل.

بالإضافة إلى أنه يقدم مجموعة من القروض الزراعية المختلفة التي تساعد المزارعين المواطنين على تلبية احتياجاتهم الضرورية، فمن خلال هذه الفقرة نتعرف على أهم مميزات قرض البناء من البنك العقاري، وهي كالتالي:

• ويجب سداد أقساط القرض على مدار 10 سنوات تقريبًا، غير قابلة للتجديد أو الزيادة.
• يتم دفع أقساط القرض السكني شهريًا.
• يجب أن يكون المقترض عراقي الجنسية.
• أن لا يقل عمر المقترض عن 22 عاماً ولا يزيد عن 65 عاماً.
• يجب استخدام مبلغ القرض لشراء المنزل أو مواد البناء لبناء المنزل.

3- قرض السكن بالتقسيط من البنك الوطني العراقي

قدم البنك الوطني العراقي مبادرة لدعم قطاع الإسكان في العراق، وذلك لتوفير الحياة الكريمة للمواطنين والموظفين في القطاع الحكومي أو الخاص. يقدم البنك القرض السكني الذي يتميز بما يلي:

• يستطيع المواطن الحصول على قرض بقيمة تتراوح بين 5 الى 100 مليون دينار عراقي، دون أدنى فائدة يتحملها المواطن.
• ويجب سداد القرض على مدى 5 سنوات كحد أقصى.
• ويجب على الموظف أيضًا تقديم كفالة الموظف الحكومي.
• يجب تقديم ضمان لتحويل راتب الموظف إلى البنك، ويمكن الحصول على هذا الضمان من خلال جهات العمل المختصة للمواطن.

4- قرض السكن بالتقسيط من بنك التنمية الدولي

استمراراً لمعرفتنا بالحصول على قرض السكن في العراق، منزل بالتقسيط في العراق، يعمل البنك الدولي للتنمية العراقي على تقديم أنواع القروض السكنية، والتي يمكن الاستفادة منها في عملية شراء منزل، أو تجديده أو وإصلاح بعض مواصفاته المختلفة، لذا فهو يوفر عدة شروط، وهي: ما يلي:

• يستطيع المواطن العراقي الحصول على قرض سكني بالتقسيط يصل إلى حوالي 4 ملايين دينار عراقي.
• يمكن سداد القرض خلال 60 شهرًا تقريبًا.
• لا يحصل البنك على أكثر من 35% من قيمة راتب الموظف الحكومي أو موظف القطاع الخاص.

الحصول على قرض سكني في العراق يعتبر المنزل بالتقسيط في العراق من أهم الأمور التي يلجأ إليها الكثير من المواطنين من ذوي الدخل المحدود في العراق، وذلك بسبب سوء الأوضاع الاقتصادية بشكل عام، ويتم الحصول على هذه القروض من أجل توفير المواطنين حياة كريمة وتلبية احتياجاتهم الأساسية بشكل عام.