الحصول على قرض سكني في الأردن منزل بالتقسيط في الأردن من الأمور السهلة التي يمكن الحصول عليها بسهولة، لأن القرض السكني في الأردن يقدمه العديد من البنوك، ونظراً لأهمية هذا الأمر بالنسبة للأردنيين، سنقوم شرح اليوم عبر موقعنا الحصول على قرض سكني في الأردن منزل بالتقسيط في الأردن.
محتويات المقالة
الحصول على قرض سكني في الأردن منزل بالتقسيط في الأردن
يمكنك الحصول على القرض السكني في الأردن، منزل بالتقسيط في الأردن، وذلك من خلال اتباع بعض الخطوات، وهي كما يلي:
- يجب عليك إحضار كافة المستندات المطلوبة منك وأهمها وثيقة الهوية وهي صالحة للأشخاص المقيمين في الأردن.
- إحضار جواز سفر ساري المفعول، مع الإقامة للوافدين.
- تقديم كشف حساب بنكي لحساب المقترض عن العمليات التي تمت خلال الستة أشهر الأخيرة. ويجب أن يكون كشف الحساب هذا أصليًا وموقعًا ومختومًا.
- تقديم قسيمة راتب لآخر ستة أشهر من العام.
- إحضار المستندات المتعلقة بالراتب الشهري لآخر ستة أشهر.
- المستندات التي تثبت دخل المقترض.
شروط القروض السكنية
هناك بعض الشروط التي يجب عليك اتباعها للحصول على القرض السكني. وتختلف الشروط من حالة إلى أخرى، ولكن من الشروط النقاط التالية:
- ومن الضروري إحضار المستندات التي تثبت هوية صاحبها.
- الأوراق التي تثبت القيمة الفعلية للعقار.
- المستندات التي توضح القيمة الفعلية للدخل الشهري للمقترض.
- التأكد من أن المقترض يتحمل القسط الشهري الذي يتحمله المقترض.
- وفي بعض البنوك تقوم الشركة بتحويل الراتب إلى الشخص المقترض له، بينما لا تشترط بنوك أخرى ذلك.
- يجب مراقبة تعاملات العملاء مع البنك وعدم إدراج العميل في القائمة السوداء.
- ولا يجوز منح القرض الحسن، ويمنح مرة واحدة فقط. وهذا يعني أنه لا يمكن الحصول على القرض الحسن إلا بعد سداد القرض الذي سبق الحصول عليه، وذلك لضمان سداد القرض وعدم تراكم الديون على العميل.
البنوك التي تقدم القروض السكنية في الأردن
وفي إطار التعرف على الحصول على قرض سكني في الأردن، منزل بالتقسيط في الأردن، سنجد أن هناك بعض البنوك التي تقدم قروض الإسكان للعملاء كمساهمة في تقييم الأوضاع المعيشية الصعبة، ومن هذه البنوك التالي:
1- البنك التجاري الأردني
يقدم البنك التجاري الأردني قروضاً سكنية للعملاء المحولة رواتبهم بنسبة ثمانين بالمائة من إجمالي قيمة العقار. الشروط التي يطلبها البنك التجاري العربي من عملائه هي:
- ويجب أن تكون نسبة التخفيض في القرض ستة وربع بالمائة.
- ويجب سداد القرض خلال مدة أقصاها ثلاثون سنة.
- أن يكون الحد الأدنى لدخل الشخص المقترض ثلاثمائة وخمسين ديناراً أردنياً.
- ومن الضروري دفع حوالي عشرين بالمائة من التكلفة الإجمالية للعقار على شكل دفعة مقدمة.
- وتقع مصاريف الرهن العقاري تحت مسؤولية البنك.
- لا يتقاضى البنك التجاري الأردني عمولة ائتمانية.
- يوفر البنك تأمينًا مجانيًا على الممتلكات والحياة.
2- البنك العربي
هناك بعض الشروط التي يقدمها البنك العربي للحصول على القرض السكني، وهذا القرض كالتالي:
- ويجب أن تصل نسبة التخفيض للقرض إلى سبعة واثنين من عشرة بالمائة.
- سداد القروض خلال مدة أقصاها ثلاثون سنة.
- أن يكون الحد الأدنى لدخل المقترض أربعمائة دينار أردني فقط.
- دفع نسبة مقدمة للبنك العربي، تمثل حوالي عشرة بالمائة من القيمة الإجمالية للعقار.
- ليس هناك شرط أن يكون لديك كفيل.
- لا يشترط تحويل الراتب.
- يمنح البنك العربي الحرية الكاملة مما يساهم في ضمان الحماية الكافية من الأخطار المحيطة.
- أن يتراوح مبلغ القرض الممنوح بين خمسة آلاف وسبعمائة ألف دينار أردني.
- سداد القروض على شكل أقساط شهرية مريحة تتناسب مع الدخل الشهري.
- احصل على خيارات متعددة لبطاقة الائتمان.
3- بنك الاتحاد
يمنح بنك الاتحاد قروضاً سكنية للقطاعين العام والخاص، بفائدة تصل إلى سبعة ونصف بالمائة، وفترة سداد تصل إلى ثلاثين سنة، ولمن لا يقل دخله عن أربعمائة دينار.
ومن مميزات هذا البنك أنه لا يشترط وجود كفيل أو أن يتم تحويل الراتب الشهري للمقترض إلى البنك. بالإضافة إلى أنه يتيح إمكانية الحصول على قرض فوري مقابل رهن العقار.
4- البنك العقاري المصري
أما البنك العقاري المصري فيمنح قروض الإسكان ضمن برامج تمويل شراء الأراضي بنسبة تنخفض حتى أحد عشر بالمائة، وتصل مدة سدادها إلى عشر سنوات لمن يصل الحد الأدنى لدخله إلى ألف دينار.
ويشترط البنك أن يكون العقار مرهوناً بنسبة 100% ويمنح العميل القدرة على تمويل رسوم التسجيل أو رهن القرض.
5- مصرف الراجحي
يهتم مصرف الراجحي بمنح القروض السكنية من خلال برامج التمويل السكني المختلفة ومن بينها برنامج الإيجار بغرض التملك بنسبة ربح تقارب سبعة وعشرين بالمائة من مائة بالمائة لمن تقل رواتبهم عن ثمانين بالمائة، وبنسبة ربح مدة الإيجار تصل إلى خمسة وعشرين سنة.
6- البنوك الأخرى التي تمنح القروض السكنية
هناك بعض القروض الأخرى التي تمنح قروض الإسكان للعملاء، ومن هذه البنوك ما يلي:
- ويعمل بنك الأردن على منح قروض الإسكان لموظفي القطاع الخاص بنسبة تمويل تصل إلى خمسين بالمئة، ومدة سداد تصل إلى حوالي خمسة وعشرين عاماً. بالإضافة إلى ذلك، يشترط البنك دفعة مقدمة كشرط ويتم تحويل راتب المقترض إلى البنك.
- بنك ABC هو بنك يقدم قروض الإسكان بنسبة تمويل تبلغ حوالي مائة بالمائة وفترة سداد حوالي خمسة وعشرين عامًا، وسعر الفائدة التنافسي الخاص به كبير.
- ويعمل البنك الوطني على تقديم العديد من برامج التمويل لقروض الإسكان، منها قرض الإسكان للشراء، وقرض الإسكان للبناء، وقرض الإسكان للتوسعة، بالإضافة إلى قرض الإسكان قيد الإنشاء.
معرفة القروض السكنية
قد يتبادر إلى ذهن البعض سؤال حول ما هي القروض السكنية، حيث قد يفهمون معناها بشكل خاطئ. على أية حال، سوف نقوم بشرح مفهوم قروض الإسكان، حيث أن قرض الإسكان هو قرض تمويلي تمنحه البنوك أو الشركات للأشخاص، وذلك لتمكينهم من تطوير أو تجديد أو بناء الوحدات السكنية، وكذلك شراء الوحدات السكنية. الملكية فوراً أو بالتقسيط.
يعتبر تمويل الإسكان أحد أشكال التمويل العقاري الذي تهتم البنوك بتقديمه للعملاء، ومن الممكن أن تقوم بعض الشركات بالتمويل وفق بعض التشريعات والأنظمة القانونية ذات الصلة والتي تتوافق مع الشروط التي تمكن المقترض من سحب أي نوع القرض.
ويتم الحصول على القرض بنسب تمويل تعادل ما يقرب من ثمانين بالمائة إلى خمسة وثمانين بالمائة من تكلفة العقار السكني، مع مراعاة نسبة التمويل التي تختلف من بنك إلى آخر.
الحصول على قرض سكني في الأردن منزل بالتقسيط في الأردن من الأمور التي تقدمها الكثير من البنوك، لأن الأمر سهل للغاية ويتطلب بعض المستندات والشروط بالإضافة إلى الإجراءات السهلة.