يعد الحصول على القرض السكني في سلطنة عمان أحد أهداف تحقيق الاستقرار الاجتماعي في عمان. سعت حكومة عمان إلى تلبية كافة الاحتياجات الشعبية بطريقة أكثر راحة وأمان للمواطنين، حيث أتاحت للمواطنين فرصة مناسبة للحصول على قرض سكني في سلطنة عمان، وسيتم الاعتراف بهذه الفرصة. من خلال موقعنا.
محتويات المقالة
الحصول على قرض سكني في سلطنة عمان
اتخذت الحكومة العمانية العديد من الإجراءات والقرارات المتعلقة بالمواطنين، أكدت من خلالها أنها تسعى إلى توفير الراحة لمواطنيها وتوفير الكثير من احتياجاتهم.
ومن الشواهد التي تؤكد ما ذكر أعلاه أن حكومة عمان أولت قطاع الإسكان اهتماما كبيرا بعد أن وفرت الموارد اللازمة لجعل المواطنين يعيشون في السلطنة بأمان، ويسود العدل والمساواة بينهم، وكان ذلك من خلال تقديم قرض السكن.
إضافة إلى ذلك، تشهد البنوك في سلطنة عمان خلال هذه الفترة منافسة قوية تقدم من خلالها القروض السكنية للمواطنين. وتهدف هذه القروض إلى دعم الأشخاص غير القادرين على دفع تكاليف شراء منزل، وذلك لتوفير السكن لهم دون أي عائق أمام ذلك.
وهناك بنوك برزت بشكل بارز وواضح في هذا المجال، وهناك منافسة قوية بينها نحو تقديم الدعم للمواطنين، وهنا سنقدم لهذه القروض شرحاً لكافة الميزات والشروط التي تميزها من خلال السطور التالية.
قرض سكني من بنك مسقط
شارك بنك مسقط في التسهيلات التي قدمتها سلطنة عمان لمواطنيها، وجاءت هذه التسهيلات بهدف حصول المواطن على المسكن الذي يرغب في السكن فيه.
هناك العديد من التساؤلات حول كيفية الاستفادة من القرض المقدم من بنك مسقط؟ ما هو هذا القرض؟ ويمكننا أن ننتقل من تلك النقطة إلى توضيح القرض الذي قدمه بنك مسقط للمواطنين والذي يسمى قرضنا السكني.
وحرص البنك على تقديم هذا القرض في مختلف فروعه المنتشرة في أراضي سلطنة عمان. بالإضافة إلى ذلك، تتاح للمواطنين الفرصة لتحديد المبلغ الذي يريدون تمويله، حيث أتاح البنك فرصة تمويل مبلغ يقارب 500,000 ريال عماني.
الرسوم المعلنة من قبل هذا البنك تختلف عن البنوك الأخرى وهي منخفضة وتمثل 5% فقط. كما يوفر الفرصة لسداد القرض على مدى فترة تصل إلى 25 عاما.
شروط القرض السكني من بنك مسقط
ومن الجدير بالذكر أن بنك مسقط قدم يد العون للمواطنين، إلا أن الأمر لم يكن عشوائياً على الإطلاق. بل قام البنك بوضع شروط وأسس للحصول على هذا القرض، وهناك بعض الأوراق المهمة التي يجب توافرها مع الشخص الذي سيتقدم بطلب الحصول على القرض.
ولكن دعونا أولاً نعرض لكم الشروط التي يجب أن تتوفر في أي شخص يتقدم بطلب للحصول على قرض سكني في سلطنة عمان من بنك مسقط، وهي كما يلي:
- يجب أن يكون الشخص من سلطنة عمان، أي يحمل الجنسية العمانية.
- يجب أن يكون الفرد يعمل في القطاع الحكومي، ويجوز أن يكون عاملاً معتمداً في القطاع الخاص، ولكن يجب أن تتوفر فيه معايير الأهلية.
- أن لا يقل راتب المواطن العماني عن 250 ريال عماني.
- إذا كان الشخص المقيم في أرض عمان يحمل الجنسية العمانية فيجب أن يكون راتبه 500 ريال عماني ولا يقل عن ذلك.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض بيتنا من بنك مسقط
من يرغب في الحصول على قرض بنك مسقط والذي يسمى قرضنا السكني يجب أن يكون لديه الأوراق التي سيطلبها البنك عند التقدم لهذا الطلب، وسنشرح لكم هذه الأوراق من خلال النقاط التالية:
- نسخة من بطاقة هوية المشتري.
- صورة شخصية لكل من يرغب في الحصول على قرض سكني في سلطنة عمان من بنك مسقط.
- إبراز الرسالة التي تثبت تحويل الراتب إلى البنك.
- تقرير تقييم العقار.
- نسخة من ملكية العقار المقدم عنه صحيفة التقرير.
- العقد الذي يحدد المعاملة بين المشتري والبائع للمنزل.
- نسخة من بطاقة هوية البائع.
- إبراز رسالة المستشارين.
- إظهار الاتفاقية المبرمة مع المقاول.
قرض سكني من بنك الإسكان
يعد بنك الإسكان في سلطنة عمان من أشهر البنوك في السلطنة، ويعتبر من البنوك التي تنافس بنك مسقط في تقديم الإعانات للأشخاص الراغبين في الحصول على قرض سكني في سلطنة عمان.
بالإضافة إلى ذلك، فقد منح المستفيدين فرصة لم تحققها البنوك الأخرى، وهي أنها أتاحت الفرصة لتملك منزل جاهز، أو البدء في بنائه، أو شراء منزل سيحتاجه المستفيد لاستكمال بنائه.
يتميز بنك الإسكان العماني بأنه يقدم نسبة فائدة منخفضة على مبلغ التمويل، ولا تزيد هذه الفائدة عن 2% ولا تقل عن 1% سنوياً. وأتاحت الفرصة للحصول على تمويل بقيمة 60 ألف ريال عماني، وأتاحت الفرصة للسداد لمدة قد تصل إلى 25 سنة ولكن ليس أكثر من ذلك.
شروط بنك المنزل من بنك الإسكان
يمكن لأي شخص يرغب في الحصول على قرض سكني في سلطنة عمان استيفاء هذه الشروط ومن ثم تقديم هذا الطلب. هذه الشروط هي كما يلي:
- الحصول على الجنسية العمانية، أو أن يكون عماني الجنسية.
- الحد الأدنى لسن تقديم هذا الطلب هو 18 عامًا.
- أن يكون المستفيد متزوجاً وألا يملك هو أو زوجته مسكناً على أراضي السلطنة.
- وإذا كان أعزباً فإن الوضع المالي للمتقدم يتطلب ذلك.
- يجب أن يكون الراتب الشهري دائمًا، أي مستمرًا، حتى تتمكن من دفع المبلغ الذي يموله البنك به.
- شرط مهم ومؤكد هو عدم الحصول على قروض مثل هذه أي قروض الإسكان سابقا وهذه هي المرة الأولى التي تحصل فيها على قرض من هذا النوع.
ولم تفرض هذه البنوك أي غرامات في حال سداد دفعة من الأقساط في وقت سابق، وهذه ميزة لمن يريد السداد من أمواله الخاصة أو مصادر لا تحمله مسؤولية الحصول على قرض سكني في سلطنة عمان. سلطنة عمان.