يعد الاستثمار السياحي في مصر أحد أهم ركائز الاقتصاد، حيث تسعى العديد من الجهات القائمة في الدولة إلى تطوير السياحة ومضاعفة مميزاتها سواء في المجال الثقافي أو الاقتصادي، وتهدف إلى تحقيق مناخ مناسب لتعزيز الاستثمار في مصر. هذا القطاع، والحصول على أكبر قدر ممكن من الأرباح لنمو وتطور البلاد. تتميز مصر بوجود الكثير من المعالم الأثرية، لذا سنتناول عبر موقعنا كيف يتم الاستثمار السياحي في مصر.
محتويات المقالة
الاستثمار السياحي في مصر
يعتمد نمو وزيادة الاستثمار السياحي في مصر بشكل كامل على الشركات الخاصة التي تعمل على توفير الأماكن السياحية، والتي تساعد السائح على زيارتها، بالإضافة إلى توفير الخدمات والمرافق والمواصلات التي تعمل على المنشآت السياحية، حيث يعرف الاستثمار السياحي بأنه إقامة مشاريع جديدة وتوسيع المشاريع القديمة.
بالإضافة إلى تطويرها لخلق أجواء مميزة تجذب السياح، ويتعلق الاستثمار بالإنفاق على البنية التحتية للمشروعات السياحية مثل مشاريع إنشاء الطرق أو تطوير وكالات النقل ومد الكهرباء. ولذلك فإن الاستثمار السياحي في مصر له أنواع عديدة، منها:
- الاستثمار الوطني.
- الاستثمار الأجنبي.
- استثمار قصير المدى.
- الاستثمار على المدى الطويل.
- استثمار مباشر.
- الاستثمار غير المباشر.
- استثمار المالي.
- الاستثمار البشري.
- استثمار سريع العائد.
دوافع الاستثمار السياحي
قد يتساءل الكثيرون عن أسباب اهتمام الدول بالمجال السياحي وتطور الدولة ونموها من أجل زيادة عدد الزوار قبل التطرق إلى أهمية مواطنيها، مما يسبب زيادة في رغبة المستثمرين الأجانب أو العرب للتوجه إلى الاستثمار السياحي في مصر، ويرجع ذلك إلى الأسباب التالية:
- زيادة الطلب وتوسيع الأسواق.
- الاستقرار الأمني والسياسي والاقتصادي.
- توافر الموارد البشرية التي تساعد على تنمية المشروع السياحي.
- الاستثمار لتطوير الاقتصاد.
- الرغبة في الربح وزيادة رأس المال.
محددات الاستثمار السياحي
هناك بعض الأمور التي يجب أخذها بعين الاعتبار عند تحديد نوع الاستثمار السياحي، والتي ستساعد على ضمان نجاح المشروع وتجنب الخسارة التي تحدث في العديد من المشاريع. وتتمثل محددات الاستثمار السياحي في مصر في النقاط التالية:
- مع مراعاة الظروف المحيطة بالاستثمار.
- اختر مكانًا مميزًا ويجب عليك الدراسة بشكل كافي قبل اتخاذ القرارات.
- ومن الضروري أن تأخذ في الاعتبار التوقعات التي يمكن للمستثمر التنبؤ بها.
- احتساب قيمة الفائدة سيحفز المستثمر ويساعده على زيادة معدل الربح.
متطلبات الاستثمار السياحي
أثناء شرح أنواع الاستثمار السياحي في مصر، وأهمية مصر الكبرى، نتطرق إلى توضيح كافة المتطلبات اللازمة التي يحتاجها الاستثمار قبل البدء في تنفيذ المشروع، حيث أن مراعاة هذه المتطلبات تضمن للمستثمر استمرار النجاح، وهي على النحو التالي:
- التنمية السياحية: ومن المتطلبات المهمة ربط التنمية السياحية بتنمية المجتمعات الأخرى وحوافز الاستثمار التي تساعد في توجيه المشروع الاستثماري.
- بنية تحتية: وهي الخدمات العامة التي تخدم المشروع السياحي وتعتبر من أهم مكونات السياحة. وذلك لأن الخدمات العامة التي يقدمها السائح لا تقل أهمية عن المكان السياحي الذي يأتي لزيارته، ويجب أن تكون هذه الخدمات ذات جودة عالية.
- تخصيص الأراضي: تحديد الأراضي والأماكن التي تصلح أن تكون مكاناً سيزوره الناس ويقطعون مسافات لزيارتها، كالأماكن الساحلية أو المناطق الجبلية المميزة.
- سهولة الوصول: يجب أن تكون خدمات النقل البري والبحري والجوي في أفضل حالة حتى لا تكون الرحلة شاقة، ويجب أن تغطي الخدمات حجم الطلب.
- إجراءات الترخيص: ومن متطلبات الاستثمار شفافية الأنظمة التي يمكن من خلالها إنجاز التراخيص اللازمة وسهولة التعامل بين القطاع الحكومي المنفذ لهذه الإجراءات والقطاع الخاص القائم بالاستثمار السياحي.
دعم قطاع السياحة
تعمل الحكومة داخل جمهورية مصر العربية على دعم كافة قطاعات السياحة سواء بشكل مباشر أو غير مباشر، لما من شأنه أن يساعد على تقدم البلاد من خلالها، ويمكننا توضيح أنواع الدعم الذي يتلقاه قطاع السياحة في السطور التالية:
- الدعم المباشر: وتستطيع الدولة دعم المستثمرين من خلال توفير الأراضي والمواقع المميزة التي تصلح كمكان سياحي وإنشاء منتجع، بالإضافة إلى إعداد الموارد البشرية للعمل في هذا القطاع بشكل متطور، فضلاً عن دعم أسعار الخدمات العامة التي يقدمها المستثمر. الاحتياجات.
- الدعم غير المباشر: ويتضمن هذا النوع إزالة العقارات التابعة للهيئة العامة للآثار من الموازنة العامة، ودعم خبرات التنمية السياحية من خلال منح للدراسات الخارجية، بالإضافة إلى جعل الإجراءات الحكومية أكثر مرونة لتحفيز الاستثمار.
خصائص الاستثمار السياحي
الاستثمار السياحي في كافة المناطق والدولة بشكل عام يمتلك بعض الخصائص التي تساعده على تقدم ونهضة البلاد. ومن أبرز هذه الخصائص ما يلي:
- وتتأثر الاستثمارات السياحية بشكل كبير بالأوضاع الأمنية والسياسية، وأي اضطراب في هذه المناطق قد يؤدي إلى تدهور السياحة.
- وكلما كانت التشريعات المنظمة للاستثمار السياحي أكثر مرونة كلما زاد الطلب على الاستثمار السياحي.
- ويفضل أن يكون الاستثمار السياحي في المجالات التطويرية المخصصة للتنمية.
- ويعتمد الاستثمار السياحي على وجود العديد من الموارد البشرية المتخصصة وغير المتخصصة في مختلف المجالات.
استراتيجيات السياحة في مصر
السياحة في مصر ليست بهذا التقدم من تلقاء نفسها. بل هناك بعض الاستراتيجيات المطبقة والتي تشرف عليها الحكومة بشكل جيد حتى أصبحت مصر من أبرز وأفضل الدول السياحية حول العالم. ومن هذه الاستراتيجيات ما يلي:
- تثقيف جيل الشباب حول الترحيب بالسياح ومعاملتهم بشكل جيد.
- تقديم منتجات سياحية جديدة وغير تقليدية ومشتركة.
- دراسة الأهداف لمتطلبات السوق التي تأتي من الدول الأخرى.
- – تشجيع رؤوس الأموال العربية والأجنبية على الاستثمار السياحي في مصر بشكل جيد.
- وضع خطط جديدة لتطوير السياحة من القطاع الخاص.
- تعتمد الدولة على القطاع الخاص في إقامة المشاريع الاستثمارية للسياحة وجذب السياح.
- وتعمل الدولة على التنسيق المستمر بين القطاعات المختلفة، للحيلولة دون تأثر السياحة في الدولة، ولخدمة البنية التحتية والعمل على تطويرها.
- وتستمر الدولة في فكرة تأهيل القوى العاملة حتى تتمكن بعد ذلك من إدارة المشاريع السياحية، والفئة المستهدفة في ذلك هم الشباب.
- – زيادة حوافز رأس المال الوطني للاستثمار في السياحة.
مناخ الاستثمار السياحي في مصر
تتميز مصر بتنوع عوامل السياحة، ولكن هذا يختلف عن عوامل الاستثمار السياحي، حيث تتمثل عوامل السياحة في توافر الأماكن التي تصلح لتكون منطقة سياحية، وكلما كثرت عوامل السياحة كلما تركز اهتمام السائحين في المكان.
ولكن هذا ليس كل شيء. قد يكون هناك الكثير من الأماكن المناسبة للسياحة، إلا أن مناخ الاستثمار في البلاد ليس مشجعاً. ولذلك فإن محددات مناخ الاستثمار السياحي معروفة ومحددة، وهي ما تتميز به جمهورية مصر العربية، وهي:
- الصعوبات التي تواجه المستثمر في اختيار الموارد البشرية.
- حماية حقوق المستثمرين.
- تنفيذ العقود.
- تكلفة إنشاء مكان سياحي متكامل.
- سهولة الحصول على الائتمان.
- حقوق الملكية الرسمية.
مناطق الجذب السياحي في مصر
من المعروف أن مصر تتميز بمعالم سياحية تشكل نقاطاً هامة للسياح، ومن هذه المعالم ما يلي:
- أهرامات الجيزة: وهي من أبرز المعالم السياحية ومن أقدم المعالم الأثرية. تقع في الجيزة بالمنطقة الغربية لنهر النيل، وهي من أهم المقابر الملكية في مصر.
- معبد أبو سمبل: تم بناء هذا المعبد احتفالاً بانتصار الفرعون، ويحتوي على نقوش جدارية ضخمة وتماثيل ضخمة، ويوجد بداخله تمثال لرمسيس الثاني وزوجته نفرتيتي.
- معبد الكرنك: معبد يحتوي على تماثيل قديمة. وفي عهد رمسيس الثاني، كانت هذه الأماكن مخصصة للعبادة. ويحتوي بداخله على أربعة معابد كبيرة بمدينة الأقصر.
- الصحراء البيضاء: من الأماكن الطبيعية في مصر الصحراء البيضاء المشهورة بجمالها الخلاب. تقع في واحة الفرافرة، حيث يقصدها السياح لمشاهدة المناظر الطبيعية الخلابة.
- معبد فيلة: تم بناء معبد فيلة للإله إيزيس وتم بناؤه في عهد الفرعون بطليموس الثاني. يقع في مدينة أسوان ويحكي قصة الإله إيزيس إله الحياة الجنائزية والطقوسية.
- خان الخليلي: ومن أشهر أحياءه خان الخليلي الذي يقع في القاهرة القديمة ويحتوي على أكبر عدد من البازارات السياحية والمقاهي الشعبية.
- المتحف المصري: يقع المتحف المصري في ميدان التحرير بالقاهرة، ويضم مجموعة كبيرة من الآثار…