هل يمكن الإقامة في السويد عن طريق شراء عقار؟ وما هي شروط الإقامة الدائمة هناك؟ الإقامة في أي دولة أوروبية، وخاصة من خلال شراء العقارات، أمر يجذب الكثير من الأشخاص، وخاصة فئة الشباب، لذلك سنتعرف من خلال موقعنا ما إذا كان بإمكان المغترب الحصول على الإقامة الدائمة بعد شراء عقار في السويد أم لا، وما هي الشروط التي يجب توافرها للحصول عليها. .
محتويات المقالة
الإقامة في السويد عن طريق شراء عقار
لا تجوز الإقامة في السويد عن طريق شراء عقار، حيث أن قوانين دولة السويد لا تسمح للشخص القادم إلى أراضيها بالحصول على الإقامة مقابل شراء عقار هناك، ولكنها تسمح بذلك للأشخاص إذا استثمروا في الأعمال المتعلقة بالبلد.
إذا كان الشخص سيعمل لأكثر من ثلاثة أشهر من أجل بدء مشروعه الخاص، أو حتى يصبح مالكًا جزئيًا لشركة، عندها فقط يمكنه التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة، ولكن يجب أن يكون تصريح الإقامة قد حصل عليه بالفعل قبل سفره إلى السويد، ويمكنه التقدم إلكترونيًا للحصول على هذا التصريح.
شروط الحصول على الإقامة في السويد عن طريق الاستثمار
نعلم أنه لا يمكن الإقامة في السويد عن طريق شراء عقار، ولكن يمكن للشخص الحصول على الإقامة الكاملة في السويد عن طريق الاستثمار هناك، ولكن هذا يتطلب بعض المتطلبات وهي:
- يجب أن يكون لدى الوافد جواز سفر ساري المفعول تنتهي صلاحيته بعد انتهاء مدة التأشيرة.
- دليل على الخبرة في مجال الصناعة أو إدارة الأعمال.
- إجادة كاملة للغة السويدية أو الإنجليزية.
- تقديم ما يثبت أن الوافد هو من يدير الشركة ويتحمل مسؤولية التنفيذ ويملك خمسين بالمائة منها.
- إنتاج أو بيع خدمات أو سلع الشركة في السويد.
- إثبات أن المغترب لديه من المال ما يكفي لإعالة نفسه وأفراد أسرته الذين هم العاملان الأولان، وهذا يعادل مائتي ألف كرونا سويدية لنفسه، ومائة ألف كرونا للزوجة أو الزوج المرافق، وخمسين ألف كرونا سويدية الكرونا السويدية لكل طفل.
- تقديم المستندات الداعمة للميزانية.
- إثبات أن المغترب قد أقام اتصالات مع العملاء أو شبكة في السويد.
- وبعد فترة تجريبية مدتها سنتان، يجب على المغترب إثبات أن لديه الآن موارد مالية متوازنة وقادر على إعالة نفسه وأفراد أسرته.
- دفع جميع رسوم الإقامة.
متطلبات التقديم على الإقامة في السويد إلكترونياً
لكي يتمكن الشخص من التقدم إلكترونياً للحصول على الإقامة في السويد، يجب أن يكون بحوزته مجموعة من الوثائق أو الأوراق الرسمية، وهي:
- اتفاقية شركة أو سجل أسهم.
- شهادة من البنك تثبت أن مقدم الطلب لديه ما يكفي من المال لسد احتياجاته وأسرته لمدة عامين.
- نسخ من كافة الصفحات الموجودة في جواز سفر الوافد والتي تتضمن جميع بياناته، صورته الشخصية، توقيعه، رقم جواز السفر، بلد الإصدار، ومدة صلاحيته.
- شهادة بنكية تؤكد أن الوافد لديه ما يكفي من المال لشراء شركة، بالإضافة إلى التكاليف والاستثمارات المحسوبة مسبقاً لتشغيل الشركة.
- عقد شراء إذا كانت عملية الشراء قد تمت بالفعل أو كانت بقصد شراء الشركة أو العمل.
- وثيقة تؤكد قيام المستثمر بدفع ثمن الشراء، أو حتى حصته من ثمن الشراء في حال قيامه بشراء الشركة أو العمل.
- جميع العقود المبرمة مع الموردين أو العملاء.
- حسابين سنويين أو بيانات مالية إذا كانت الشركة قائمة بالفعل.
- كشف الميزانية وبيان الأرباح والخسائر المالية عن العام الحالي حتى الشهر السابق للتقديم.
- تقديم دليل على الكفاءة في اللغة الإنجليزية أو السويدية.
- شهادة المؤهل العلمي.
- شهادات الخبرة من جهات العمل السابقة إن وجدت.
- شهادة تسجيل للشركات المملوكة للشخص في أي دولة أخرى.
- ويجب ترجمة جميع هذه المستندات الرسمية إلى اللغة الإنجليزية أو السويدية بواسطة مترجم معتمد، بالإضافة إلى تقديم نسخة من المستندات الأصلية.
شروط الإقامة في السويد عن طريق تسجيل شركة
تسجيل الشركة هو أحد أسباب الحصول على الإقامة في السويد، لكن يشترط ما يلي:
- تقديم ما يثبت أن للوافد خبرة لا تقل عن ثلاث سنوات في النشاط الاستثماري المتقدم إليه.
- يجب أن يكون المتقدم حاصلاً على شهادة أكاديمية تتوافق مع مجال الاستثمار الذي يتقدم للعمل فيه.
- تقديم ما يثبت رغبة المستثمر في دفع كافة نفقاته الشخصية ونفقات عائلته لمدة عامين في السويد.
- يجب أن يكون المشروع أو نوع الاستثمار مشتركاً مع مستثمر سويدي، على أن تكون نسبة واحد وخمسين بالمائة من أسهم الشركة مملوكة له، بحيث يتحمل مسؤولية كافة الإجراءات القانونية في السويد.
- يجب أن يكون المستثمر عضواً في مجلس الإدارة.
- الحد الأدنى لرأس المال هو خمسون ألف كرونة سويدية، بينما تبلغ قيمة الشركة نفسها مائة ألف يورو إذا كانت مسجلة بالفعل.
الإقامة في السويد عن طريق شراء عقار لم تكن مرضية بأي حال من الأحوال، لأنه في الماضي كانت الحكومة السويدية تفرض رسوم وضرائب وجمارك باهظة الثمن على المغتربين، والآن أصبحت الإقامة متاحة للمستثمرين.