الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار

تعتبر إسبانيا واحدة من أقدم الدول الأوروبية. وأصبحت عضوا في الاتحاد الأوروبي في الثمانينات. كما أنها تحتل المرتبة الثالثة بين الدول الأكثر زيارة في العالم، وتعتبر أكبر منطقة جبلية في القارة الأوروبية بعد سويسرا.

تحدها إسبانيا من الغرب البرتغال، ومن الشمال والشمال الشرقي تحدها فرنسا وأندورا، ومن الجنوب يحدها المغرب وجبل طارق.

عاصمة إسبانيا هي مدريد وعملتها هي اليورو. والاستثمار فيها مهم لأنها عضو في حلف شمال الأطلسي والأمم المتحدة ومنظمة التجارة العالمية ومنظمة التعاون الاقتصادي والاتحاد الأوروبي.

لذلك فإن الإقامة في أوروبا والاستثمار فيها تضيف فائدة كبيرة للمستثمرين، حيث يمكن تحقيق الإقامة مبدئياً من خلال شراء عقارات سكنية وتجارية بقيمة 500 ألف يورو، بالإضافة إلى خلق فرص العمل والدعم الذاتي وتسجيل الشركات. عادة ما تكون الإقامة مؤقتة في البداية لمدة سنة واحدة، ثم يتم تجديدها. وفي كل عام، يتم الحصول على الإقامة الدائمة كل خمس سنوات.

لكن يجب أن نعلم أن شراء السندات الحكومية والاستثمار فيها لا يوفر الإقامة في إسبانيا، التي لا توجد بها قيود بناء على قوانين السندات وسوق الأوراق المالية، مما يدل على أنه يمكن للمستثمر شراء السندات بغض النظر عن مقدار رأس ماله.

وأيضًا، من أجل شراء سندات الحكومة الإسبانية، يجب على المستثمر فتح حساب بنكي.

وبناء على ما سبق، نعرض بالتفصيل طريقة الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار، وذلك في الفقرات التالية:

1- خلق فرص العمل

يمكن للمتقدمين للهجرة إلى إسبانيا تسجيل شركة؛ لأن ذلك يخلق فرص عمل في مختلف المجالات، وذلك من خلال تأسيس الشركة وتوفير مبلغ التأسيس الأولي.

وهذا يعني أن المستثمرين يساهمون في تنمية وازدهار الاقتصاد الإسباني، كما أنه سيحصل على ربحه ونجاحه الخاص، وهنا يجب أن يكون لديه رصيد يتراوح بين 150.000 إلى 20.000 يورو؛ لأنه يجب أن يكونوا قادرين على إنفاق نصف هذه المبالغ ويبقى الباقي في الحسابات المصرفية.

تمكن طريقة الاستثمار هذه المتقدمين للهجرة من الحصول على الإقامة من خلال المشاريع المتعلقة بخبراتهم. ويتم الحصول على الإقامة لمدة عام واحد، ويمكن تمديدها لمدة أربع سنوات، وبعدها يتم توفير الإقامة الدائمة بشرط استمرار النشاط التجاري ودفع الضرائب بانتظام.

2- شراء العقارات

يمكن للراغبين في الإقامة في إسبانيا الاستثمار عن طريق شراء العقارات؛ لأنه يمنحهم مزايا ممتازة من حيث الربح والإقامة، فيمكن شراء العقارات في إسبانيا عبر الطرق التالية:

1- الطريقة الأولى

شراء عقارات بقيمة 150 ألف يورو وبالتالي الحصول على إقامة لمدة سنة مع إمكانية تجديد الإقامة مرتين. أما الإقامة الدائمة فيتم الحصول عليها بعد خمس سنوات بشرط تواجد مقدم الطلب في إسبانيا لمدة 181 يوما سنويا.

2- الطريقة الثانية

عند الحصول على التأشيرة الذهبية أو الحصول على عقار بمبلغ 500.00 يورو، لا داعي للقدوم إلى إسبانيا، ويمكنه الحصول على الإقامة الدائمة بعد خمس سنوات دون أي شروط أساسية. ويمكن لمقدم الطلب أيضًا الحصول على الجنسية وجواز السفر الإسباني بعد مرور عشر سنوات. .

الاستثمار في العقارات من أجل الحصول على الإقامة الإسبانية له عدة مميزات نعرضها في النقاط التالية:

إمكانية تأجير العقارات وبالتالي الاستفادة من الدخل.
يمكن دمج أكثر من عقار واحد لتحقيق حد أدنى للاستثمار قدره 500.000 يورو.
يمكن لأكثر من مستثمر المشاركة في عقار واحد.

3- الدعم الذاتي

وبينما نحن نناقش كيفية الإقامة في إسبانيا من خلال الاستثمار، فإن الدعم الذاتي في إسبانيا هو أحد طرق الاستثمار، ويمكن تطبيق طريقة الاستثمار هذه في العديد من الدول الأوروبية، مثل: فرنسا، والنمسا، واليونان.

وفي هذه الطريقة من الاستثمار في إسبانيا يجب على المتقدم إثبات قدرته المتتالية عن طريق إيداع مبلغ 27 ألف يورو في الحساب البنكي، حيث يعد هذا دليلا على أن المتقدم لا يحتاج إلى دعم مالي من الحكومة الإسبانية أو مهتم بفرصة عمل هناك.

كما يجب على المتقدم، بناءً على قدرته المالية، إيداع مبلغ يتراوح بين 5000 إلى 10000 يورو في الحسابات البنكية للزوج أو الزوجة، والأبناء أقل من 14 عامًا، مما يؤدي إلى الحصول على الإقامة لمدة عام، ومن ثم يمكن تجديدها. مرتين خلال السنوات القادمة، كما تجدد مرة كل سنتين.

يتم تجديد الإقامة بشرط وجود نفس المبلغ المالي في الحساب البنكي، وأخيراً يتم الحصول على الإقامة الدائمة بعد مرور خمس سنوات.

عيوب الاستثمار في اسبانيا

ومن خلال عرض كيفية الإقامة في إسبانيا من خلال الاستثمار، ذكرنا أن الاستثمار في إسبانيا مهم بسبب موقعها الجغرافي المتميز وعملتها، ولكن هناك بعض السلبيات عند الاستثمار فيها، ونعرضها في النقاط التالية:

ارتفاع معدلات البطالة.
ديون الدولة الكبيرة.
إنتاج قليل من الشركات المساهمة في إسبانيا.
تهديد الميول الانفصالية للدولة.
وينتج انخفاض النشاط التجاري عن عدم وجود نمو إيجابي واتجاه تصاعدي.

شروط الإقامة الاستثمارية في إسبانيا

هناك العديد من الشروط اللازمة للإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار، ونعرضها في النقاط التالية:

ألا يقل عمر المتقدم عن 18 عاماً.
يتم توفير التأمين الصحي من قبل شركة تأمين مرخصة في إسبانيا.
يجب ألا يكون جواز سفر مقدم الطلب قد تم رفضه من قبل إحدى الدول التي لديها اتفاقية مع إسبانيا.
يجب ألا يكون هناك سجل جنائي في إسبانيا أو أي بلد آخر أقمت فيه خلال السنوات الخمس الماضية.
كشف حساب بنكي يثبت الدخل الكافي للفرد.
لا تقيم بشكل قانوني في إسبانيا.
تقديم دليل على المبلغ الأصلي للاستثمار في إسبانيا.

مميزات العيش في اسبانيا

عند الرغبة في الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار، هناك العديد من المزايا التي يتم الحصول عليها من البلد والتي تشجع المتقدم على الإقامة فيها، وسنعرضها في النقاط التالية:

ويمكن لسكانها الدخول إلى أي من دول الشنغن دون الحاجة إلى تأشيرة دخول.
نظام الرعاية الصحية من الدرجة الأولى، ويعتبر من أفضل الأنظمة في العالم.
وجود بنية تحتية ممتازة.
ويمكن الحصول على الجنسية بعد عشر سنوات من الإقامة.
يمكن تجديد تأشيرة المستثمر كل عامين.
تتمتع البلاد بأقوى الاقتصادات في العالم.
مناخ ممتاز على مدار السنة.
هناك العديد من المدن التاريخية والشواطئ الجميلة.

المستندات المطلوبة للإقامة في إسبانيا

واستمراراً للحديث عن الإقامة في إسبانيا عن طريق الاستثمار، نذكر المستندات المطلوبة عند التقدم بطلب الإقامة، في النقاط التالية:

وجود جواز سفر ساري المفعول ونسخة منه.
توافر شهادة التحصيل الدراسي.
وجود شهادة ميلاد مقدم الطلب.
إذا كان مقدم الطلب متزوجًا، فيجب إحضار شهادة الزواج.
توافر البيانات المالية للبنك وإثبات مصادر الدخل القانونية.

تعتبر إسبانيا من أجمل الدول الأوروبية وأكثرها حضارة، بالإضافة إلى امتلاكها أقوى الاقتصادات في العالم، مما يجعلها محط الأنظار عند الرغبة في الاستثمار والحصول على الإقامة هناك.