الحصول على رهن عقاري بدون عقار أمر مهم لمن يريد الحصول على عقار أو وحدة سكنية ولكن ليس لديه المال الكافي للحصول على عقار، وهو ما سنتعرف عليه من خلال موقعنا موقعنا.
محتويات المقالة
الحصول على رهن عقاري بدون عقارات
أصبح من الممكن للمواطنين السعوديين الحصول على قرض عقاري دون عقار، وذلك لتسهيل تملكهم للعقارات ومساعدتهم في الحصول على الاستقرار. وهذا ما تفعله العديد من وكالات التمويل السعودية.
أعلنت إدارة مصرف الراجحي الخطوات التي يمكن من خلالها لغير القادرين على شراء عقار الحصول على قرض عقاري.
- قم بزيارة الموقع الرسمي لمصرف الراجحي من هنا.
- تحديد التمويل العقاري.
- الضغط على خيار شراء الوحدات السكنية الجاهزة.
- انقر فوق “تقدم الآن”.
- إدخال جميع البيانات المطلوبة وإرفاق المستندات المطلوبة.
- انقر فوق إرسال لإرسال الطلب.
شروط الحصول على القرض العقاري بدون عقار
- يجب أن يكون المتقدم سعودياً.
- يجب أن يكون عمر المتقدم 25 عاماً.
- – يتم خصم نسبة من راتب المواطن. بل وتضاف إلى بعض الالتزامات، على أن تحدد هذه النسبة بحسب راتب المقترض.
- – أن يكون مسجلاً في وظيفة لمدة لا تقل عن ستة أشهر.
- الحد الأدنى لطلب القرض هو خمسة آلاف ريال سعودي.
- ألا يقل راتب المقترض عن 3500 ريال سعودي شهرياً.
- أن يكون المقترض موظفاً لدى صاحب عمل معتمد من قبل البنك.
حاسبة القروض العقارية من بنك الراجحي
من الممكن حساب قيمة القرض العقاري من خلال اتباع الخطوات المعلن عنها من قبل مصرف الراجحي.
- إذا أراد المقترض سداد القرض على مدى عشرين سنة، فسيحصل على قرض يعادل 58 ضعف الراتب.
- وإذا زادت مدة السداد على ثلاثين سنة، يحصل المقترض على قرض بقيمة 82 ضعف الراتب.
الحصول على قرض عقاري بدون عقار من البنك الوطني
يمكن الحصول على قرض عقاري من البنك الوطني بدون عقارات إذا كان عمر المتقدم لا يزيد عن 45 عاماً عند انتهاء سداد القرض، ويكون العقار جاهزاً للسكن.
- – تجهيز كافة المستندات المطلوبة من البنك.
- التحقق من التاريخ الائتماني للمقترض من قبل البنك.
- البحث عن عقار مناسب لاحتياجات المقترض وبيان سعره.
- دفع الرسوم كدفعة أولى.
- تتم الموافقة على طلب التمويل، ويتم شراء العقار، ونقل ملكيته إلى البنك، مع تسليم المقترض العقار.
الحصول على قرض عقاري بدون عقار من البنك السعودي للاستثمار
يعمل البنك السعودي للاستثمار على تقديم القرض العقاري بدون عقار مضمون بنسبة 100%، على أن يكون الراتب الشهري لمقدم الطلب 14,000 ريال سعودي.
وإذا كان الراتب أقل من ذلك يتم اعتماده مع ضمان هامش ربح، على أن تصل قيمة تمويل البنك إلى نصف مليون ريال سعودي.
- أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- ومدرج ضمن قوائم دعم الإسكان لصندوق التنمية العقارية.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 20 عاماً ولا يزيد عن 70 عاماً.
- يجب أن يكون مقدم الطلب موظفاً في القطاع الحكومي أو العسكري أو القطاع الخاص، أو موظفاً في أي جهة خاصة معتمدة لدى البنك.
- ألا تقل مدة خدمة المقترض عن شهر واحد، ولا تقل عن ثلاثة أشهر في القطاع الخاص.
- الحد الأدنى لمساحة العقار 80 مترًا مربعًا.
- تحضير المستندات المطلوبة.
المستندات المطلوبة للحصول على القرض العقاري من البنك السعودي للاستثمار
- استمارة طلب التمويل متضمنة كافة البيانات المطلوبة.
- إحضار نسخة من بطاقة الهوية سارية المفعول.
- خطاب تعريف معتمد من جهة العمل.
- نسخة من بطاقة الموظف المبين عليها راتبه.
- كشف حساب بنكي لمقدم الطلب لآخر ثلاثة أشهر مختوم من البنك.
اتفقت وزارة الإسكان مع العديد من البنوك على إتاحة إمكانية حصول المواطنين السعوديين على القرض العقاري دون عقار لتوفير حياة كريمة لجميع الأسر السعودية.